メゾンドール和歌山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
7階、1LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 7階, 1LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 13万円 | |
表面利回り | 12.6% 〜 15.4% | 7階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.81
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 和歌山県和歌山市吉田323-43
- 交通
- JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンドール和歌山の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドールワカヤマ | 管理会社 | 中央マンション管理事務所 |
---|---|---|---|
住所 | 和歌山県 和歌山市 吉田323-43 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒640-8343 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県和歌山市吉田に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線(和歌山-和歌山市)の和歌山駅で徒歩9分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。紀伊中ノ島駅から徒歩10分、紀和駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ホームセンターコーナン 和歌山中之島店 共同出張所 (157 m)
- ファミリーマート和歌山太田 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- ミレ信用組合和歌山支店 (329 m)
- 紀陽銀行 宮北支店 (427 m)
- 紀陽銀行東和歌山支店 (458 m)
- 池田泉州銀行和歌山支店 (515 m)
- JAバンク和歌山信連本所 (535 m)
- 農林中央金庫和歌山推進室 (536 m)
- JAわかやまJAビル支店 (537 m)
- セブン銀行 和歌山ミオ 共同出張所 (563 m)
- 公園2件
- 中之島公園 (366 m)
- 大新公園 (745 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 和歌山中之島店 (352 m)
- セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 和歌山向芝店 (397 m)
- セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (497 m)
- セブンイレブン 和歌山黒田店 (534 m)
- セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (559 m)
- ローソン JR和歌山駅前店 (596 m)
- デイリーヤマザキ 和歌山中之島店 (601 m)
- ローソン 和歌山アロチ店 (616 m)
- ローソン 和歌山友田町店 (623 m)
- スーパー8件
- オークワ 和歌山中之島店 (229 m)
- ヒダカヤ黒田店 (273 m)
- Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (399 m)
- ヒダカヤ 本部 (401 m)
- デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (424 m)
- プライスカットヒラマツ黒田店 (472 m)
- わかやま市民生協 コープ中之島店 (923 m)
- 業務スーパー 鈴丸店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (190 m)
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- 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (337 m)
- 和歌山市立中之島小学校 (472 m)
- 精華学園高等学校和歌山学習センター (607 m)
- 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (683 m)
- 和歌山市立城東中学校 (758 m)
- 和歌山市立大新小学校 (796 m)
- 和歌山コンピュータビジネス専門学校 (839 m)
- 和歌山市立太田小学校 (906 m)
- 公共施設/機関8件
- 和歌山県警察鉄道警察隊 (501 m)
- 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (521 m)
- 和歌山東警察署 中之島交番 (602 m)
- 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (630 m)
- ハローワーク和歌山 (782 m)
- ハローワーク和歌山 マザーズサロン (792 m)
- 和歌山東警察署 大新交番 (837 m)
- 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 宮連絡所 (947 m)
- 病院/医療10件
- 松谷歯科医院 (2 m)
- 黒田医院 (28 m)
- 角谷整形外科病院 (98 m)
- 瀬川皮膚科泌尿器科性病科医院 (103 m)
- 訪問看護ステーションデューン和歌山 (107 m)
- 社会福祉法人寿敬会 デイサービスヒメジオン (124 m)
- 和田歯科医院 (131 m)
- 有本矯正歯科医院 (132 m)
- アースサポート和歌山 (156 m)
- 金尾好章歯科医院 (188 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 中之島保育所 (356 m)
- ふたば保育園 (436 m)
- 和歌山市立中之島幼稚園 (438 m)
- 宮北保育所 (616 m)
- きわ保育園 (962 m)
- エンジェル保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール和歌山の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール和歌山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 573万~987万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 和歌山市の平均より25.6% 低い↓ 和歌山県の平均より13.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンドール和歌山の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42万円
和歌山市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンドール和歌山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
640万〜670万円対前年同月比↑ | 640万〜670万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール和歌山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜880万円です。専有面積は約45㎡〜約65㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾンドール和歌山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドール和歌山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:12.6% 〜 15.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.84㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.84㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.84㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.84㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.84㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドール和歌山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 56.7㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 54.82㎡ / - | |
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 8.2万〜8.6万円 56.7㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 6.6万〜6.9万円 47.58㎡ / 西 | 7.6万〜8万円 54.82㎡ / 東 | |
7階 | 8.3万〜8.7万円 56.7㎡ / 南 | ||
8階 | 7.3万〜7.7万円 52.37㎡ / 東 | 7.4万〜7.8万円 51.84㎡ / - | 7.7万〜8万円 54.82㎡ / 東 |
9階 | 8.2万〜8.6万円 56.65㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 54.82㎡ / 東 | |
10階 | 8.4万〜8.8万円 56.7㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 59.85㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 54.82㎡ / 南東 |
11階 | |||
12階 | |||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 元寺町西ノ丁
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