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ラウムズ和歌山九番丁

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

310万 〜 330万円
5階、1LDK、約27㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格310万円 〜 330万円5階, 1LDK, 約27㎡の例
売買履歴572023年08月15日更新
家賃相場1.9万 〜 8.5万円
表面利回り8.3% 〜 10.25階, 1LDK, 約27㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.77

223人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市九番丁1
交通
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩10分
築年月
1988年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラウムズ和歌山九番丁の基本情報

ラウムズ和歌山九番丁は、サンケイハウスによって1988年03月に竣工された総戸数43戸の9階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は244万~1,048万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラウムズワカヤマキュウバンチョウ管理会社サンケイサービス
住所和歌山県 和歌山市 九番丁1管理形態委託
郵便番号〒640-8155管理員常駐
築年月1988年3月管理費1㎡あたり272円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩10分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩23分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンケイハウスバイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市九番丁に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山市駅で徒歩10分、南海本線、南海和歌山港線、南海加太線も利用可能でアクセス良好です。紀和駅から徒歩23分、和歌山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行 和歌山市役所支店 (85 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 和歌山市役所内出張所(ATM) (124 m)
    • 日本政策金融公庫和歌山支店 国民生活事業 (148 m)
    • 紀陽銀行 和歌山中央支店 (159 m)
    • 南都銀行 和歌山支店 (173 m)
    • 関西みらい銀行 和歌山支店 (241 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 和歌山支店 (301 m)
    • セブン銀行 野村證券 和歌山支店 共同出張所 (306 m)
    • 三菱UFJ銀行和歌山支店 (308 m)
    • みずほ銀行 和歌山支店 (309 m)
  • 公園7件
    • 和歌山市立 和歌山公園 和歌山城天守閣 (227 m)
    • 城北公園 (310 m)
    • 和歌山公園 (389 m)
    • 雄湊公園 (630 m)
    • 本町公園 (665 m)
    • 奥山公園 (725 m)
    • 岡公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山八番丁店 (129 m)
    • ファミリーマート 和歌山市役所店 (137 m)
    • ファミリーマート 和歌山ロイネット店 (246 m)
    • ローソン 和歌山橋丁店 (293 m)
    • ローソン 和歌山十一番丁店 (309 m)
    • セブンイレブン 和歌山京橋店 (333 m)
    • セブンイレブン 和歌山久保丁2丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 和歌山鷺ノ森店 (472 m)
    • ファミリーマート 和歌山築地店 (567 m)
    • セブンイレブン 和歌山市駅前店 (584 m)
  • スーパー4件
    • FORTE食品館 (425 m)
    • 七曲市場 (805 m)
    • 業務スーパー 鈴丸店 (862 m)
    • オークワ 屋形店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和歌山外国語専門学校 (341 m)
    • 和歌山高等美容専門学校 (360 m)
    • 和歌山市立伏虎義務教育学校 (446 m)
    • IBW美容専門学校学園棟 (541 m)
    • 東京医療保健大学 雄湊キャンパス (577 m)
    • 私立東京医療保健大学和歌山看護学部雄湊キャンパス (578 m)
    • 学童保育プラスリー県庁前教室 (609 m)
    • IBW美容専門学校 県庁前キャンパス (722 m)
    • 和歌山信愛大学 (726 m)
    • 私立和歌山信愛高校 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)和歌山県支部 (32 m)
    • 法テラス和歌山法律事務所 (34 m)
    • 和歌山広域消防指令センター (90 m)
    • 和歌山市消防局中消防署 (96 m)
    • 和歌山市消防局 (97 m)
    • 和歌山市役所 (98 m)
    • 和歌山県住宅供給公社 (100 m)
    • 和歌山北警察署 木ノ本交番 (121 m)
    • 社会福祉会館 (281 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 男女共生推進課 (299 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋岡皮ふ科クリニック (6 m)
    • 宮本眼科クリニック (86 m)
    • おくむらクリニック (137 m)
    • 西本クリニック (140 m)
    • タナカ眼科 (180 m)
    • 済生会和歌山病院 (213 m)
    • 橋爪歯科医院 (231 m)
    • 三好外科医院 (244 m)
    • さかつじ内科 (258 m)
    • 大平歯科医院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 城北保育所 (304 m)
    • 鷺森幼稚園 (523 m)
    • キッズガーデンムーミンママ (579 m)
    • 雄湊幼稚園 (656 m)
    • ニチイキッズ みきまち保育園 (677 m)
    • 和歌山市立本町幼稚園 (722 m)
    • 広瀬幼保園 (781 m)
    • 和歌山市立岡山幼稚園 (801 m)
    • エンジェル保育園 (829 m)
    • 和歌山信愛女子短大附属幼稚園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラウムズ和歌山九番丁の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格244万~1,048万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より31.9% 低い↓
和歌山県の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約27㎡のお部屋の場合
310万 〜 330万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 106位
和歌山市
167棟中 95位
九番丁
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラウムズ和歌山九番丁の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.4万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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ラウムズ和歌山九番丁の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
310万〜330万円対前年同月比310万〜330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラウムズ和歌山九番丁の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、245万〜850万円です。専有面積は約21㎡〜約90㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月690万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約47万円)-
2023年7月690万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約47万円)-
2022年2月350万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)-
2022年2月280万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約10万円 (約33万円)-
2022年1月350万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラウムズ和歌山九番丁の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約27㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.0万円ワンルーム32.96㎡--1〜5
2023年6月1.9万円ワンルーム24.98㎡--1〜5
2023年5月1.9万円ワンルーム24.98㎡--1〜5
2023年4月1.9万円ワンルーム24.98㎡--1〜5
2023年3月2.4万円ワンルーム24.98㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラウムズ和歌山九番丁の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.3万〜2.4万円
27.0㎡ / 南
2階2.3万〜2.5万円
27.0㎡ / 南
3階2.3万〜2.5万円
27.0㎡ / 南
8万〜8.4万円
90.3㎡ / 南
4階
5階1.7万〜1.8万円
21.73㎡ / 北
5.5万〜5.8万円
63.3㎡ / -
6階5.2万〜5.5万円
60.0㎡ / -
7階4.7万〜5万円
52.89㎡ / 南
8階
9階4.3万〜4.6万円
47.94㎡ / 南
4.7万〜4.9万円
52.89㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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