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クローバーメゾン狐島

★★★☆☆3.77 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 750万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市狐島622-1
交通
築年数
1992年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クローバーメゾン狐島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較和歌山県の平均より17.0% 低い↓
和歌山市の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
670万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 99位
和歌山市
156棟中 92位
狐島
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クローバーメゾン狐島の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.2万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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クローバーメゾン狐島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比670万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クローバーメゾン狐島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-
2017年10月880万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-
2017年9月880万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)-
2017年8月880万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クローバーメゾン狐島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円3LDK61.56㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年6月5.3万円4LDK64.46㎡-15.9万円6〜10
2017年5月5.3万円4LDK64.46㎡-15.9万円6〜10
2017年4月5.3万円4LDK64.46㎡-15.9万円6〜10
2017年3月5.3万円4LDK64.46㎡-15.9万円6〜10
2017年2月5.3万円4LDK64.46㎡-15.9万円6〜10
2017年1月5.0万円3LDK64.45㎡--6〜10
2016年12月5.0万円3LDK64.45㎡--6〜10
2016年11月5.0万円3LDK64.45㎡--6〜10
2016年11月5.2万円3LDK73.08㎡10.4万円-1〜5
2016年10月5.0万円3LDK64.45㎡--6〜10
2016年10月5.2万円3LDK73.08㎡10.4万円-1〜5
2016年9月5.0万円3LDK64.45㎡--6〜10
2016年9月5.2万円3LDK73.08㎡10.4万円-1〜5
2016年8月5.0万円3LDK64.45㎡--6〜10
2016年8月5.2万円3LDK73.08㎡10.4万円-1〜5
2016年7月5.8万円3LDK64.46㎡--6〜10
2016年7月5.0万円3LDK64.45㎡--6〜10
2016年7月5.2万円3LDK73.08㎡10.4万円-1〜5
2016年6月5.8万円3LDK64.46㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クローバーメゾン狐島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万円〜5.7万円
73.08㎡ / 東
2階
3階4.8万円〜5.3万円
64.46㎡ / -
4階4.7万円〜5.2万円
64.46㎡ / 東
5階4.7万円〜5.2万円
64.46㎡ / 東
5.5万円〜6.1万円
75.47㎡ / 東
6階4.7万円〜5.2万円
64.45㎡ / 東
7階5.4万円〜5.9万円
72.45㎡ / 東
4.8万円〜5.3万円
64.46㎡ / 東
8階4.8万円〜5.3万円
64.46㎡ / 東
9階4.8万円〜5.3万円
64.46㎡ / 東
4.9万円〜5.5万円
64.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(和歌山県)

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クローバーメゾン狐島の基本情報

和歌山県和歌山市狐島に位置するマンションで、総戸数141戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海加太線の東松江駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クローバーメゾンキツネジマ管理会社ユニオンシティサービス
住所和歌山県 和歌山市 狐島622-1管理形態委託
郵便番号〒640-8412管理員日勤
築年数1992年10月管理費1㎡あたり154円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建9階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主富士工務店バイク置き場-
施工会社松本組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • きのくに信用金庫紀の川支店 (438 m)
    • JAわかやまかほく支店 (503 m)
    • 紀陽銀行 延時支店 (508 m)
    • 和歌山狐島郵便局 (586 m)
    • ファミリーマート和歌山向 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • ファミリーマート和歌山野崎 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 和歌山向郵便局 (917 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 和歌山狐島店 (451 m)
    • セブンイレブン 和歌山狐島店 (488 m)
    • ローソン 和歌山北消防署前店 (540 m)
    • セブンイレブン 和歌山梶取店 (639 m)
    • ファミリーマート 和歌山向店 (812 m)
    • ローソン 和歌山向団地前店 (847 m)
    • ファミリーマート 和歌山野崎店 (870 m)
    • ローソン 和歌山次郎丸店 (885 m)
    • サークルK 和歌山島橋南ノ丁店 (895 m)
    • セブンイレブン 和歌山パームシティ前店 (944 m)
  • スーパー2件
    • 松源栄谷店 (562 m)
    • 株式会社スーパーサンワ 梶取店 (583 m)
  • 学校/教育施設2件
    • ペット・ショップ・シーズー狐島本店 (175 m)
    • 和歌山市立野崎西小学校 (215 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 和歌山市北消防署 (466 m)
    • 和歌山北警察署 延時交番 (511 m)
    • 向・中野自治会館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井内科 (339 m)
    • 広井歯科医院 (339 m)
    • 澤本歯科医院 (440 m)
    • 富永歯科医院 (524 m)
    • かみさこ歯科 (550 m)
    • 北山クリニック (580 m)
    • 増井内科 (582 m)
    • こむく整形外科 (645 m)
    • やなせ整形外科 (658 m)
    • かわしま眼科クリニック (658 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 和歌山保育所 (572 m)
    • さかえ保育園 (579 m)
    • じろうまる保育園 (580 m)
    • さかえキッズサポート (580 m)
    • のざき保育園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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