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レピア広瀬の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴4件更新

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.92

1391人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74
交通
  • わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩16分
築年月
2000年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レピア広瀬の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レピア広瀬の基本情報

レピア広瀬は、2000年06月に竣工された総戸数11戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,125万～1,147万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レピアヒロセ管理会社アーバンサービス
住所和歌山県 和歌山市 広瀬中ノ丁2丁目74管理形態-
郵便番号〒640-8128管理員-
築年月2000年6月管理費1㎡あたり313円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り3LDK
交通
  • わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩16分
  • ＪＲ和歌山線「和歌山駅」徒歩16分
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「宮前駅」徒歩19分
設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はわかやま電鉄貴志川線の田中口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。和歌山駅から徒歩16分、宮前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行橋向支店 (265 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ和歌山店内出張所(ATM) (553 m)
    • きのくに信用金庫和歌山支店 (602 m)
    • きのくに信用金庫新町支店 (613 m)
    • 紀陽銀行屋形支店 (630 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (822 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (824 m)
    • 農林中央金庫和歌山推進室 (825 m)
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (850 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (870 m)
  • 公園4件
    • 新南公園 (346 m)
    • 岡東公園 (418 m)
    • 大新公園 (816 m)
    • 岡公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 和歌山餌差町店 (324 m)
    • ローソン 和歌山吹屋町店 (526 m)
    • ファミリーマート 和歌山雄松町店 (528 m)
    • セブンイレブン 和歌山美園町4丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 和歌山屋形町店 (586 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (700 m)
    • ファミリーマート 和歌山手平店 (716 m)
    • セブンイレブン 和歌山三木町店 (789 m)
    • ローソン 和歌山アロチ店 (792 m)
    • ローソン JR和歌山駅前店 (854 m)
  • スーパー8件
    • A-プライス 和歌山店 (96 m)
    • エバグリーンプラス広瀬店 (226 m)
    • スーパーヒラマツ城東店 (286 m)
    • イズミヤ 和歌山店 (514 m)
    • オークワ 屋形店 (615 m)
    • プライスカットヒラマツ太田店 (866 m)
    • ザ・ロウズ365 太田店 (869 m)
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (966 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 和歌山市立新南小学校 (441 m)
    • 和歌山市立広瀬小学校 (480 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (529 m)
    • 私立和歌山信愛高校 (693 m)
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (707 m)
    • 和歌山市立芦原小学校 (742 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (874 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山東警察署 大橋交番 (136 m)
    • 和歌山市中央サービスセンター (270 m)
    • 和歌山少年鑑別所 (281 m)
    • 和歌山刑務所 丸の内拘置支所 (285 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 広瀬連絡所 (375 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民活動推進部 自治振興課 芦原連絡所 (391 m)
    • 和歌山西警察署 雄松交番 (656 m)
    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (664 m)
    • ハローワーク和歌山 (667 m)
    • 和歌山県勤労福祉協会 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • 平歯科医院 (106 m)
    • さわ内科医院 (119 m)
    • 岩橋歯科医院 (197 m)
    • さとう内科 ひろせクリニック (204 m)
    • 吹屋町デイサービス園 (260 m)
    • 田中町接骨院 (276 m)
    • 松本診療所 (288 m)
    • 林歯科医院 (327 m)
    • 古梅記念病院 (334 m)
    • 瀧本クリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 新南保育所 (548 m)
    • 和歌山信愛女子短大附属幼稚園 (557 m)
    • 和歌山市立芦原幼稚園 (692 m)
    • 芦原保育所 (799 m)
    • ニチイキッズ みきまち保育園 (813 m)
    • エンジェル保育園 (826 m)
    • ふたば保育園 (872 m)
    • 広瀬幼保園 (931 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レピア広瀬の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レピア広瀬の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,125万～1,147万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
52万円 〜 53万円
前月との比較2025年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より6.5% 低い↓
和歌山県の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
和歌山県
231棟中 72位
和歌山市
168棟中 66位
広瀬中ノ丁
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レピア広瀬の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円

売買価格相場の未来予想

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レピア広瀬の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↓1,110万〜1,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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レピア広瀬の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,380万円です。専有面積は約71㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)--
2020年1月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)--
2019年12月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2019年11月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.33％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レピア広瀬の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件1,314万円（18.3万円）

レピア広瀬の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,314万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レピア広瀬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,305万円18.1万円
5階〜6階1,350万円18.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,314万円18.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,350万円18.8万円

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レピア広瀬の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レピア広瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティハイツメープル2024年11月5.5万円2LDK--
シティハイツ新南2023年7月5.8万円3LDK--
シティハイツ広瀬2023年5月6.0万円3LDK-6.0万円
ディアネクスティア和歌山2023年3月12.0万円3LDK24.0万円24.0万円
シティプラザ東紺屋町2019年6月4.7万円3DK-5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レピア広瀬へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レピア広瀬周辺の中古マンション

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シティハイツ広瀬

わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩17分
和歌山市広瀬中ノ丁2丁目

779万〜1,100万円

65㎡〜68㎡
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シティハイツ新南

わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩9分
和歌山市吹屋町2丁目

750万〜980万円

61㎡
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シティハイツメープル

ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「和歌山駅」徒歩14分
和歌山市南材木丁1丁目

580万〜1,380万円

45㎡〜71㎡
NO IMAGE

ディアネクスティア和歌山

ＪＲ和歌山線「和歌山駅」徒歩10分
和歌山市田中町2丁目

1,500万〜2,990万円

66㎡〜80㎡
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シティプラザ東紺屋町

ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「和歌山駅」徒歩15分
和歌山市東紺屋町

680万〜1,380万円

50㎡〜54㎡
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ハイネスクラウズ和歌山

ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「和歌山駅」徒歩13分
和歌山市南材木丁2丁目

1,780万〜2,280万円

71㎡〜76㎡

レピア広瀬周辺の相場が近い中古マンション

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ヒュース尾崎

南海本線「尾崎駅」徒歩2分
阪南市尾崎町2丁目

680万〜1,390万円

56㎡〜72㎡
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レイダントスカイビュー雄湊

南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩12分
和歌山市下町

730万〜1,590万円

57㎡〜75㎡
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スカイビュー本町

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「紀和駅」徒歩9分
和歌山市元寺町5丁目

93㎡
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ルシャトーサンツリー

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩17分
和歌山市三木町堀詰

1,080万〜1,880万円

70㎡〜85㎡
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グランメール西高松

ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「宮前駅」徒歩35分
和歌山市西高松2丁目

1,000万〜2,130万円

58㎡〜89㎡
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プレステージ東高松

ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「宮前駅」徒歩28分
和歌山市東高松4丁目

680万〜1,180万円

55㎡〜58㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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