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アリストスクエア和歌山ステーション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴72019年08月08日更新
家賃相場14万 〜 15万円
表面利回り7.9% 〜 9.76階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.37

214人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市黒田101-2
交通
  • わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩11分
築年月
2007年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アリストスクエア和歌山ステーションの基本情報

アリストスクエア和歌山ステーションは、2007年02月に竣工された総戸数37戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約84㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,699万~2,536万円、参考相場単価は28万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アリストスクエアワカヤマステーション管理会社近鉄住宅管理
住所和歌山県 和歌山市 黒田101-2管理形態-
郵便番号〒640-8341管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市黒田に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はわかやま電鉄貴志川線の田中口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。和歌山駅から徒歩11分、紀伊中ノ島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行太田出張所 (219 m)
    • 紀陽銀行 宮北支店 (240 m)
    • ファミリーマート和歌山太田 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • セブン銀行 和歌山ミオ 共同出張所 (338 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (376 m)
    • 近畿労働金庫 和歌山支店 (401 m)
    • 農林中央金庫和歌山推進室 (423 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (424 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (426 m)
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (447 m)
  • 公園2件
    • 中之島公園 (811 m)
    • 新南公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (162 m)
    • セブンイレブン 和歌山黒田店 (276 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (292 m)
    • ローソン JR和歌山駅前店 (385 m)
    • ローソン 和歌山太田一丁目店 (403 m)
    • ローソン 和歌山黒田東店 (453 m)
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (524 m)
    • ローソン 和歌山太田店 (678 m)
    • セブンイレブン 和歌山美園町4丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 和歌山太田店 (741 m)
  • スーパー8件
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (136 m)
    • ヒダカヤ 本部 (139 m)
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (298 m)
    • プライスカットヒラマツ黒田店 (460 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (567 m)
    • オークワ 和歌山中之島店 (619 m)
    • ザ・ロウズ365 太田店 (773 m)
    • プライスカットヒラマツ太田店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (177 m)
    • 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (283 m)
    • 和歌山コンピュータビジネス専門学校 (394 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (423 m)
    • 和歌山市立太田小学校 (493 m)
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (638 m)
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (758 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (819 m)
    • 和歌山市立新南小学校 (885 m)
    • 和歌山県立向陽高校 (892 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山県警察鉄道警察隊 (294 m)
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (395 m)
    • 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (416 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 宮連絡所 (543 m)
    • 和歌山東年金事務所 (563 m)
    • 和歌山東社会保険・労働保険徴収事務センター (564 m)
    • ハローワーク和歌山 (589 m)
    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (596 m)
    • 和歌山東警察署 宮交番 (778 m)
    • 和歌山障害者職業センター (859 m)
  • 病院/医療10件
    • 仲河眼科医院 (54 m)
    • かたおか歯科クリニック (55 m)
    • 坂井医院 (121 m)
    • セントケア 和歌山 (126 m)
    • 西川内科クリニック (127 m)
    • 土橋歯科医院 (128 m)
    • しもがいとメンタルクリニック (128 m)
    • ヤグマカイロプラクティック (133 m)
    • きみこクリニック胃腸肛門科 (136 m)
    • 浦医院胃腸肛門科 (136 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 宮北保育所 (542 m)
    • ふたば保育園 (647 m)
    • 宮保育所 (725 m)
    • しろがね保育園 (794 m)
    • 中之島保育所 (814 m)
    • 和歌山市立中之島幼稚園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アリストスクエア和歌山ステーションの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アリストスクエア和歌山ステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,699万~2,536万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
93万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より65.6% 高い↑
和歌山県の平均より91.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 31位
和歌山市
167棟中 31位
黒田
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アリストスクエア和歌山ステーションの相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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アリストスクエア和歌山ステーションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比1,890万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アリストスクエア和歌山ステーションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,590万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,530万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--
2017年12月2,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2017年12月2,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)--
2017年11月2,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西-
2017年11月2,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アリストスクエア和歌山ステーションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.0万円3LDK71.29㎡15.0万円30.0万円6〜10
2020年10月14.0万円3LDK67.67㎡28.0万円28.0万円1〜5
2020年9月14.0万円3LDK67.67㎡28.0万円28.0万円1〜5
2020年8月14.0万円3LDK67.67㎡28.0万円28.0万円1〜5
2020年7月14.0万円3LDK67.67㎡28.0万円28.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリストスクエア和歌山ステーションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万〜12.7万円
60.47㎡ / -
13.2万〜13.9万円
67.67㎡ / 東
3階
4階13.7万〜14.4万円
67.67㎡ / -
5階
6階17.2万〜18.1万円
84.16㎡ / -
7階
8階12.2万〜12.8万円
60.47㎡ / 西
9階
10階15.3万〜16万円
71.29㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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