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リージェントコート黒田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
7階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円7階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴962024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 13.5万円
表面利回り8.8% 〜 10.87階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.93

267人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市黒田113-42
交通
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩11分
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リージェントコート黒田の基本情報

リージェントコート黒田は、2003年02月に竣工された総戸数35戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約125㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,093万~2,009万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リージェントコートクロダ管理会社グローバルコミュニティ
住所和歌山県 和歌山市 黒田113-42管理形態-
郵便番号〒640-8341管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり72円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市黒田に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線(和歌山-和歌山市)の和歌山駅で徒歩11分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。紀伊中ノ島駅から徒歩13分、田中口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート和歌山太田 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • 紀陽銀行 宮北支店 (228 m)
    • 紀陽銀行太田出張所 (337 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (369 m)
    • セブン銀行 和歌山ミオ 共同出張所 (370 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 和歌山中之島店 共同出張所 (383 m)
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (392 m)
    • 農林中央金庫和歌山推進室 (410 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (410 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (412 m)
  • 公園3件
    • 中之島公園 (648 m)
    • 大新公園 (898 m)
    • 新南公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (281 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (306 m)
    • セブンイレブン 和歌山黒田店 (318 m)
    • ローソン JR和歌山駅前店 (416 m)
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (426 m)
    • ローソン 和歌山太田一丁目店 (529 m)
    • ローソン 和歌山黒田東店 (540 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島店 (650 m)
    • セブンイレブン 和歌山向芝店 (675 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (693 m)
  • スーパー8件
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (138 m)
    • ヒダカヤ 本部 (142 m)
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (268 m)
    • プライスカットヒラマツ黒田店 (407 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (428 m)
    • オークワ 和歌山中之島店 (463 m)
    • ザ・ロウズ365 太田店 (887 m)
    • プライスカットヒラマツ太田店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (104 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (310 m)
    • 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (411 m)
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (473 m)
    • 和歌山コンピュータビジネス専門学校 (549 m)
    • 和歌山市立太田小学校 (633 m)
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (672 m)
    • 和歌山市立中之島小学校 (765 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (766 m)
    • 和歌山市立新南小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山県警察鉄道警察隊 (309 m)
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (385 m)
    • 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (451 m)
    • ハローワーク和歌山 (626 m)
    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (635 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 宮連絡所 (679 m)
    • 和歌山東年金事務所 (729 m)
    • 和歌山東社会保険・労働保険徴収事務センター (730 m)
    • 和歌山東警察署 中之島交番 (900 m)
    • 和歌山東警察署 宮交番 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • ヤグマカイロプラクティック (56 m)
    • 橘医院 (72 m)
    • 米満内科 (85 m)
    • 瀧口レディースクリニック (85 m)
    • 土橋歯科医院 (94 m)
    • 田村眼科 (136 m)
    • 仲河眼科医院 (156 m)
    • かたおか歯科クリニック (164 m)
    • 坂井医院 (173 m)
    • たけ歯科クリニック (174 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 宮北保育所 (524 m)
    • ふたば保育園 (536 m)
    • 中之島保育所 (648 m)
    • 和歌山市立中之島幼稚園 (723 m)
    • 宮保育所 (889 m)
    • しろがね保育園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リージェントコート黒田の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リージェントコート黒田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,093万~2,009万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より6.0% 低い↓
和歌山県の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 76位
和歌山市
167棟中 68位
黒田
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リージェントコート黒田の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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リージェントコート黒田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,400万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リージェントコート黒田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,200万円です。専有面積は約68㎡〜約125㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)-
2024年1月1,350万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2024年1月1,290万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-
2023年12月1,290万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-
2023年12月1,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リージェントコート黒田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月9.0万円3LDK68.13㎡9.0万円18.0万円1〜5
2018年12月9.0万円3LDK68.13㎡9.0万円18.0万円1〜5
2018年11月9.0万円3LDK68.13㎡9.0万円18.0万円1〜5
2018年10月9.0万円3LDK68.13㎡9.0万円18.0万円1〜5
2018年9月9.0万円3LDK68.13㎡9.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リージェントコート黒田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.5万〜8.9万円
68.13㎡ / 東
5階9.8万〜10.3万円
75.65㎡ / 南西
10.8万〜11.3万円
84.04㎡ / -
6階10.6万〜11.1万円
84.04㎡ / 東
7階8.6万〜9万円
68.13㎡ / 東
8階
9階9.7万〜10.1万円
75.65㎡ / 西
10.3万〜10.9万円
80.88㎡ / 東
10階9.1万〜9.5万円
70.8㎡ / 東
11階13.5万〜14.2万円
101.93㎡ / -
12階13.3万〜14万円
97.88㎡ / 南
13階
14階16.5万〜17.3万円
125.8㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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