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リージェントコート黒田

★★★★☆4.05 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
和歌山県和歌山市黒田113-42
交通
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リージェントコート黒田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より12.5% 高い↑
和歌山県の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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和歌山県
218棟中 55位
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の売買価格相場

  • リージェントコート黒田の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.8万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.9万円

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リージェントコート黒田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,180万〜1,310万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リージェントコート黒田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2018年3月1,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2018年2月1,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南西-
2018年1月1,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南西-
2014年9月1,880万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リージェントコート黒田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月13.5万円4LDK80.88㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リージェントコート黒田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.5万〜11.7万円
70.8㎡ / 南西
5階11.3万〜12.5万円
75.65㎡ / 南西
6階12.3万〜13.6万円
84.04㎡ / 東
7階
8階
9階11.2万〜12.4万円
75.65㎡ / 西
12万〜13.3万円
80.88㎡ / 東
10階12.5万〜13.8万円
84.04㎡ / 東
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.05(和歌山県)

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リージェントコート黒田の基本情報

和歌山県和歌山市黒田に位置するマンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線(和歌山-和歌山市)の和歌山駅で徒歩11分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リージェントコートクロダ管理会社グローバルコミュニティ
住所和歌山県 和歌山市 黒田113-42管理形態-
郵便番号〒640-8341管理員-
築年月2003年2月管理費1㎡あたり72円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行和歌山支店 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 和歌山MIO内出張所(ATM) (374 m)
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    • ヒダカヤ黒田店 (428 m)
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    • プライスカット・ヒラマツ 太田店 (887 m)
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