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サーパス黒田(和歌山市)

★★★★☆4.18 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市黒田172-1
交通
築年数
2001年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス黒田(和歌山市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より52.4% 高い↑
和歌山市の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
224棟中 41位
和歌山市
163棟中 41位
黒田
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の売買価格相場

  • サーパス黒田(和歌山市)の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円

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サーパス黒田(和歌山市)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,580万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サーパス黒田(和歌山市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,150万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月2,150万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)-
2017年7月2,300万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2017年6月2,300万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス黒田(和歌山市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.8万円3LDK74.04㎡10.0万円10.0万円11〜15
2016年12月8.8万円3LDK74.04㎡10.0万円10.0万円11〜15
2016年11月8.8万円3LDK74.04㎡10.0万円10.0万円11〜15
2016年10月8.8万円3LDK74.04㎡10.0万円10.0万円11〜15
2016年9月8.8万円3LDK74.04㎡10.0万円10.0万円11〜15
2016年2月10.0万円3LDK71.06㎡--1〜5
2016年1月12.0万円3LDK71.06㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス黒田(和歌山市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.2万円〜8.0万円
71.06㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
72.92㎡ / 南
5階8.7万円〜9.7万円
85.23㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
87.98㎡ / -
6階9.5万円〜10.5万円
87.98㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
74.04㎡ / 南
8階
9階8.1万円〜8.9万円
77.08㎡ / 南
10階
11階7.7万円〜8.5万円
72.65㎡ / 南
12階6.9万円〜7.6万円
64.88㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
74.04㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.18(和歌山県)

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サーパス黒田(和歌山市)の基本情報

和歌山県和歌山市黒田に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はわかやま電鉄貴志川線の田中口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス黒田(和歌山市)(サーパスクロダ)管理会社穴吹コミュニティ
住所和歌山県 和歌山市 黒田172-1管理形態委託
郵便番号〒640-8341管理員巡回
築年数2001年6月管理費1㎡あたり107円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 紀陽銀行太田出張所 (431 m)
    • 和歌山太田郵便局 (475 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店和歌山MIO内出張所 (559 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 和歌山MIO内出張所(ATM) (592 m)
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    • プライスカットヒラマツ太田店 (936 m)
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