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グランドハイツみきまち

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
4階、1LDK、約56㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円4階, 1LDK, 約56㎡の例
売買履歴242024年01月17日更新
家賃相場4.8万 〜 7.5万円
表面利回り10.5% 〜 12.84階, 1LDK, 約56㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.76

275人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「和歌山駅」徒歩16分
築年月
1983年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドハイツみきまちの基本情報

グランドハイツみきまちは、チヨタ開発によって1983年03月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は日新建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約67㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は571万~780万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツミキマチ管理会社富弦
住所和歌山県 和歌山市 三木町中ノ丁9管理形態委託
郵便番号〒640-8106管理員巡回
築年月1983年3月管理費1㎡あたり137円
総戸数46戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「和歌山駅」徒歩16分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩17分
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社チヨタ開発バイク置き場-
施工会社日新建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市三木町中ノ丁に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の和歌山駅で徒歩16分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。紀和駅から徒歩17分、和歌山市駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第三銀行 和歌山支店 (234 m)
    • 三井住友銀行 和歌山支店 (344 m)
    • セブン銀行 大和証券 和歌山支店 共同出張所 (375 m)
    • セブン銀行 野村證券 和歌山支店 共同出張所 (379 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行和歌山店 (382 m)
    • 銀行とりひき相談所 (386 m)
    • 三菱UFJ銀行和歌山支店 (392 m)
    • りそな銀行 和歌山支店 (398 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 和歌山支店 (399 m)
    • きのくに信用金庫新町支店 (400 m)
  • 公園8件
    • 大新公園 (425 m)
    • 本町公園 (594 m)
    • 岡東公園 (663 m)
    • 和歌山公園 (689 m)
    • 岡公園 (691 m)
    • 城北公園 (770 m)
    • 和歌山市立 和歌山公園 和歌山城天守閣 (770 m)
    • 奥山公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山三木町店 (68 m)
    • ファミリーマート 和歌山築地店 (260 m)
    • ローソン 和歌山十一番丁店 (382 m)
    • ローソン 和歌山鈴丸店 (415 m)
    • セブンイレブン 和歌山屋形町店 (419 m)
    • セブンイレブン 和歌山京橋店 (457 m)
    • ファミリーマート 和歌山ロイネット店 (475 m)
    • セブンイレブン 和歌山北新5丁目店 (516 m)
    • ローソン 和歌山アロチ店 (577 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (647 m)
  • スーパー7件
    • FORTE食品館 (524 m)
    • 業務スーパー 鈴丸店 (527 m)
    • オークワ 屋形店 (676 m)
    • A-プライス 和歌山店 (766 m)
    • スーパーヒラマツ城東店 (839 m)
    • エバグリーンプラス広瀬店 (949 m)
    • 松源 元寺店 (991 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立和歌山信愛高校 (190 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (376 m)
    • 和歌山外国語専門学校 (482 m)
    • 和歌山市立広瀬小学校 (590 m)
    • 和歌山信愛大学 (667 m)
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (669 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (683 m)
    • 私立和歌山信愛大学 (694 m)
    • 和歌山市立伏虎義務教育学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山東警察署 大新交番 (331 m)
    • 和歌山西警察署 築地交番 (356 m)
    • 和歌山地方裁判所 (362 m)
    • 和歌山家庭裁判所 (364 m)
    • 和歌山簡易裁判所 民事受付 (369 m)
    • 和歌山検察審査会 (369 m)
    • まちなか交流スペース みんなの学校 (384 m)
    • 和歌山地方法務局 (421 m)
    • 和歌山税務署 (421 m)
    • 和歌山地方検察庁 (444 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩橋歯科医院 (28 m)
    • 吉村眼科医院 (49 m)
    • 中谷医科歯科クリニック (84 m)
    • 中谷医科歯科クリニック・医科 (86 m)
    • 中谷医科歯科クリニック・歯科 (86 m)
    • 湯浅歯科医院 (96 m)
    • 伏虎リハビリテーション病院 (116 m)
    • かわくぼ皮ふ科クリニック (148 m)
    • 三木町寺下整形外科 (161 m)
    • 中山内科 (191 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ニチイキッズ みきまち保育園 (41 m)
    • エンジェル保育園 (176 m)
    • 和歌山信愛女子短大附属幼稚園 (431 m)
    • 和歌山市立本町幼稚園 (663 m)
    • 広瀬幼保園 (752 m)
    • ふたば保育園 (783 m)
    • 鷺森幼稚園 (845 m)
    • 城北保育所 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツみきまちの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツみきまちの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格571万~780万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より33.3% 低い↓
和歌山県の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 110位
和歌山市
167棟中 98位
三木町中ノ丁
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドハイツみきまちの相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.7万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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グランドハイツみきまちの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比610万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドハイツみきまちの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜930万円です。専有面積は約50㎡〜約67㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月730万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)北東-
2024年1月550万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)-
2023年12月730万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)北東-
2023年12月550万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)-
2023年11月730万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)北東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドハイツみきまちの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.8万円2DK45.57㎡--6〜10-
2024年2月4.8万円2DK45.57㎡--6〜10-
2024年1月4.8万円2DK45.57㎡--6〜10-
2023年12月4.8万円2DK45.57㎡--6〜10-
2023年11月4.8万円2DK45.57㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツみきまちの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.6万円
55.09㎡ / 東
2階5.6万〜5.9万円
56.41㎡ / 東
7.5万〜7.8万円
67.81㎡ / 南
3階5.7万〜6万円
57.33㎡ / 東
4階5.3万〜5.6万円
53.13㎡ / 東
5階7.2万〜7.6万円
67.81㎡ / 南
5.1万〜5.3万円
50.3㎡ / 東
6階4.6万〜4.8万円
45.57㎡ / 東
7階6.2万〜6.5万円
62.22㎡ / 北東

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