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サーパス秋葉町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴35件2024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 12万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.14

320人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市秋葉町3-20
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「紀三井寺駅」徒歩36分
築年月
2000年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス秋葉町の基本情報

サーパス秋葉町は、2000年01月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約110㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,267万～2,735万円、参考相場単価は21万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスアキバチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所和歌山県 和歌山市 秋葉町3-20管理形態委託
郵便番号〒641-0056管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり168円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「紀三井寺駅」徒歩36分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市秋葉町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の紀三井寺駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート和歌浦東 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • きのくに信用金庫秋葉山支店 (287 m)
    • JAわかやま雑賀支店 (289 m)
    • 紀陽銀行松ヶ丘支店 (495 m)
    • 紀陽銀行高松中央支店 (896 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート和歌山関戸店内出張所(ATM) (979 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (347 m)
    • 秋葉山公園 (497 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 和歌山秋葉町店 (273 m)
    • セブンイレブン 和歌山塩屋店 (871 m)
    • ローソン 和歌山大浦西浜店 (975 m)
    • ファミリーマート 和歌山関戸店 (979 m)
    • セブンイレブン 和歌山塩屋1丁目店 (984 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社ゴトウ本店 和歌浦店 (583 m)
    • スーパーデリシャスヒロ高松店 (741 m)
    • スーパーヒラマツ塩屋店 (915 m)
    • エバグリーン 塩屋店 (924 m)
    • 業務スーパー 和歌浦店 (945 m)
    • ザ・ロウズ365 西浜店 (996 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 和歌山市立雑賀小学校 (319 m)
    • 和歌山県立星林高校 (502 m)
    • 和歌山市医師会看護専門学校 (544 m)
    • 和歌山県立和歌山工業高校 (775 m)
    • 和歌山市立西浜中学校 (801 m)
    • 放送大学 和歌山学習センター (843 m)
    • 和歌山大学 地域連携・生涯学習センター (845 m)
    • 和歌山市立和歌浦小学校 (964 m)
    • 和歌山大学教育学部附属特別支援学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山西警察署 秋葉交番 (165 m)
    • 和歌山西年金事務所 (243 m)
    • 和歌山西社会保険・労働保険徴収事務センター (245 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 雑賀支所 (291 m)
    • 雑賀支所 (296 m)
    • 和歌山市中消防署南分署 (389 m)
    • 東京大学地震研究所和歌山観測所 (736 m)
    • 和歌山県立図書館(西高松) (833 m)
    • 和歌山県立文書館 (866 m)
    • 和歌山西警察署 高松交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (46 m)
    • 岩橋産科婦人科 (75 m)
    • 秋葉山デンタルオフィス (89 m)
    • 岡田内科消化器クリニック (110 m)
    • 社会福祉法人わかうら会 地域包括支援センター雑賀 (146 m)
    • 社会福祉法人わかうら会 デイサービスセンター雑賀荘 (167 m)
    • つの小児科 (183 m)
    • はやし整形外科 (221 m)
    • ライトハウス西浜店 (250 m)
    • 榎本耳鼻咽喉科 (257 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 和歌山ひかり幼稚園 (161 m)
    • 和歌山市立 雑賀保育所 (326 m)
    • たから幼稚園 (618 m)
    • みどり幼稚園 (742 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス秋葉町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス秋葉町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,267万～2,735万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
72万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より27.7% 高い↑
和歌山県の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 53位
和歌山市
167棟中 50位
秋葉町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス秋葉町の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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サーパス秋葉町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比↓1,570万〜1,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス秋葉町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜3,000万円です。専有面積は約58㎡〜約110㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)西-
2023年12月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)西-
2023年11月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)西-
2022年7月3,000万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約27万円 (約90万円)南-
2022年6月3,000万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約27万円 (約90万円)南-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.36％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス秋葉町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,580万円22.5万円
3階〜4階1,728.6万円21.3万円
5階1,753.3万円24.7万円
6階1,477.5万円23万円
7階1,805.3万円23.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,330万円22.6万円
3LDK/3SLDK等1,661.5万円22.5万円
4LDK/4SLDK等2,916.7万円26.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,776万円23.3万円
西1,580万円22.5万円

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サーパス秋葉町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK70.32㎡19.6万円19.6万円1〜5南西
2016年12月11.0万円3LDK77.73㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK77.73㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK77.73㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK77.73㎡11.0万円33.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス秋葉町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.2万円
70.32㎡ / 西
3階10万〜10.5万円
77.73㎡ / -
4階10.8万〜11.3万円
81.04㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
71.89㎡ / 南
6階7.7万〜8.1万円
58.81㎡ / 南西		11.4万〜12万円
81.04㎡ / 南
7階9.7万〜10.2万円
71.89㎡ / 南		14.9万〜15.7万円
110.59㎡ / 南

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