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ライオンズマンション和歌山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
7階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円7階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴532022年06月28日更新
家賃相場6.5万 〜 7.8万円
表面利回り6.9% 〜 8.57階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.08

842人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市十二番丁19
交通
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩12分
築年月
1988年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション和歌山の基本情報

ライオンズマンション和歌山は、大京によって1988年04月に竣工された総戸数43戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約67㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,037万~1,398万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションワカヤマ管理会社大京アステージ
住所和歌山県 和歌山市 十二番丁19管理形態委託
郵便番号〒640-8158管理員巡回
築年月1988年4月管理費1㎡あたり218円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建13階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩12分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩20分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市十二番丁に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山市駅で徒歩12分、南海本線、南海和歌山港線、南海加太線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。紀和駅から徒歩20分、和歌山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫和歌山支店 国民生活事業 (78 m)
    • セブン銀行 大和証券 和歌山支店 共同出張所 (171 m)
    • セブン銀行 野村證券 和歌山支店 共同出張所 (173 m)
    • りそな銀行 和歌山支店 (188 m)
    • 関西みらい銀行 和歌山支店 (200 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 和歌山支店 (209 m)
    • 三菱UFJ銀行和歌山支店 (212 m)
    • 紀陽銀行本店 (217 m)
    • みずほ銀行 和歌山支店 (254 m)
    • 銀行とりひき相談所 (255 m)
  • 公園8件
    • 城北公園 (288 m)
    • 和歌山市立 和歌山公園 和歌山城天守閣 (403 m)
    • 本町公園 (476 m)
    • 和歌山公園 (486 m)
    • 奥山公園 (800 m)
    • 岡公園 (807 m)
    • 雄湊公園 (827 m)
    • 大新公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山京橋店 (124 m)
    • ローソン 和歌山十一番丁店 (134 m)
    • ファミリーマート 和歌山ロイネット店 (215 m)
    • ファミリーマート 和歌山市役所店 (303 m)
    • セブンイレブン 和歌山八番丁店 (341 m)
    • ファミリーマート 和歌山築地店 (359 m)
    • セブンイレブン 和歌山鷺ノ森店 (365 m)
    • ローソン 和歌山橋丁店 (375 m)
    • セブンイレブン 和歌山三木町店 (531 m)
    • セブンイレブン 和歌山北新5丁目店 (574 m)
  • スーパー4件
    • FORTE食品館 (237 m)
    • 業務スーパー 鈴丸店 (653 m)
    • 松源 元寺店 (893 m)
    • オークワ 屋形店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和歌山外国語専門学校 (139 m)
    • 和歌山市立伏虎義務教育学校 (390 m)
    • 和歌山信愛大学 (544 m)
    • 和歌山高等美容専門学校 (570 m)
    • 私立和歌山信愛大学 (598 m)
    • 私立和歌山信愛高校 (608 m)
    • IBW美容専門学校学園棟 (729 m)
    • 学童保育プラスリー県庁前教室 (776 m)
    • 東京医療保健大学 雄湊キャンパス (784 m)
    • 私立東京医療保健大学和歌山看護学部雄湊キャンパス (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山県若年者就職支援センター (201 m)
    • 法テラス和歌山法律事務所 (239 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)和歌山県支部 (239 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 地域フロンティアセンター (243 m)
    • 和歌山県パスポートセンター (243 m)
    • わかやま 新卒応援ハローワーク (254 m)
    • 和歌山市役所 (275 m)
    • 若者サポートステーションわかやま (277 m)
    • まちなか交流スペース みんなの学校 (280 m)
    • 和歌山県住宅供給公社 (280 m)
  • 病院/医療10件
    • 済生会和歌山病院 (67 m)
    • おくむらクリニック (87 m)
    • タナカ眼科 (134 m)
    • 谷口歯科医院 (165 m)
    • 阪井循環器内科医院 (181 m)
    • 宮本眼科クリニック (181 m)
    • 川村歯科医院 (182 m)
    • 橋爪歯科医院 (184 m)
    • 公園前もり眼科 (192 m)
    • 市川歯科医院 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鷺森幼稚園 (448 m)
    • 城北保育所 (513 m)
    • ニチイキッズ みきまち保育園 (514 m)
    • 和歌山市立本町幼稚園 (541 m)
    • エンジェル保育園 (638 m)
    • キッズガーデンムーミンママ (648 m)
    • 和歌山信愛女子短大附属幼稚園 (782 m)
    • 広瀬幼保園 (814 m)
    • 雄湊幼稚園 (861 m)
    • 和歌山市立岡山幼稚園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション和歌山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション和歌山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,037万~1,398万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より18.8% 高い↑
和歌山県の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 57位
和歌山市
167棟中 54位
十二番丁
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション和歌山の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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ライオンズマンション和歌山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,140万円対前年同月比1,090万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション和歌山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,400万円です。専有面積は約51㎡〜約67㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2021年2月1,130万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約71万円)-
2021年1月1,130万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約71万円)-
2020年12月1,130万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約71万円)-
2020年11月1,130万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション和歌山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月6.5万円3DK54.0㎡-6.5万円1〜5
2023年2月6.5万円3DK54.0㎡-6.5万円1〜5
2017年6月6.8万円3DK54.0㎡6.8万円13.6万円6〜10
2017年5月6.8万円3DK54.0㎡6.8万円13.6万円6〜10
2017年4月6.8万円3LDK54.0㎡6.8万円13.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション和歌山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.5万〜8.9万円
65.43㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
65.43㎡ / 南
4階7万〜7.4万円
54.0㎡ / 南
7万〜7.4万円
54.0㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
54.0㎡ / 北
6階8万〜8.4万円
60.93㎡ / 南
7階6.3万〜6.6万円
52.38㎡ / 北
8階8.1万〜8.5万円
60.93㎡ / 南
9階7万〜7.4万円
54.0㎡ / -
10階6.9万〜7.2万円
51.07㎡ / 南
11階8.9万〜9.4万円
67.59㎡ / -
12階6.8万〜7.1万円
52.38㎡ / 東
7.3万〜7.7万円
54.0㎡ / 南
13階

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