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ルシャトー十二番丁

★★★☆☆3.9 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万 〜 420万円
7階、1R、約27㎡の場合

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住所
和歌山県和歌山市十二番丁88
交通
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩11分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩23分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩25分
築年月
1989年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルシャトー十二番丁の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より3.5% 高い↑
和歌山市の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
380万 〜 420万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
215棟中 71位
和歌山市
156棟中 66位
十二番丁
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルシャトー十二番丁の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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ルシャトー十二番丁の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、27㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
390万〜430万円対前年同月比380万〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルシャトー十二番丁の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月380万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月330万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)-
2017年8月330万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)-
2017年7月330万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)-
2016年7月350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-

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ルシャトー十二番丁の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
4万 〜 4.9万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R26.42㎡-8.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1R27.59㎡-8.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1R20.0㎡-8.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1K23.22㎡-4.5万円1〜5
2017年6月7.0万円3LDK63.95㎡14.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシャトー十二番丁の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.3万〜3.6万円
23.22㎡ / 北
3階4.4万〜4.8万円
27.59㎡ / 南
4階3.3万〜3.7万円
23.22㎡ / 北
5階
6階9.8万〜10.8万円
60.72㎡ / 南
7階10.1万〜11.2万円
63.95㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.9(和歌山県)

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ルシャトー十二番丁の基本情報

和歌山県和歌山市十二番丁に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山市駅で徒歩11分、南海本線、南海和歌山港線、南海加太線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルシャトージュウニバンチョウ管理会社大京アステージ
住所和歌山県 和歌山市 十二番丁88管理形態-
郵便番号〒640-8158管理員巡回
築年月1989年6月管理費1㎡あたり315円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り1R、3LDK
交通
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩11分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩23分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート和歌山十二番丁 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 日本政策金融公庫和歌山支店 国民生活事業 (100 m)
    • 紀陽銀行 和歌山市役所支店 (114 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店和歌山市役所内出張所 (137 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 和歌山市役所内出張所(ATM) (161 m)
    • 紀陽銀行 和歌山中央支店 (179 m)
    • ファミリーマート和歌山ロイネット 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 南都銀行 和歌山支店 (224 m)
    • 関西アーバン銀行 和歌山支店 (259 m)
    • 三菱東京UFJ銀行和歌山支店 (276 m)
  • 公園8件
    • 城北公園 (285 m)
    • 和歌山公園 (411 m)
    • 和歌山公園 (411 m)
    • 和歌山市立 和歌山公園 和歌山城天守閣 (590 m)
    • 本町公園 (615 m)
    • 雄湊公園 (680 m)
    • 奥山公園 (744 m)
    • 岡公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 和歌山十二番丁店 (68 m)
    • ファミリーマート 和歌山ロイネット店 (225 m)
    • ローソン 和歌山十一番丁店 (263 m)
    • セブンイレブン 和歌山京橋店 (280 m)
    • ローソン 和歌山橋丁店 (297 m)
    • セブンイレブン 和歌山久保丁2丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 和歌山築地店 (516 m)
    • セブンイレブン 和歌山山吹丁店 (693 m)
    • アンスリー 和歌山市駅店 (695 m)
    • ファミリーマート 和歌山県庁正門前店 (719 m)
  • スーパー7件
    • FORTE食品館 (374 m)
    • 株式会社ゴトウ本店 県庁前店 (761 m)
    • ファミリーストアうおこ (852 m)
    • 七曲市場 (858 m)
    • 生鮮&業務スーパー ヒダカヤ鈴丸店 (910 m)
    • オークワ 屋形店 (960 m)
    • マツゲン 元寺店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 泉州高等学校和歌山進路相談所 (97 m)
    • 和歌山市立伏虎中学校 (115 m)
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    • つくば開成高等学校 (206 m)
    • 和歌山外国語専門学校 (288 m)
    • 和歌山市立城北小学校 (358 m)
    • 和歌山高等美容専門学校 (411 m)
    • IBW美容専門学校学園棟 (589 m)
    • 私立和歌山信愛高校 (709 m)
    • 和歌山市立本町小学校 (732 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス和歌山法律事務所 (83 m)
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    • 和歌山県住宅供給公社 (133 m)
    • 和歌山市役所 (136 m)
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    • 和歌山市消防局 (148 m)
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    • 建設業技術者センター(一般財団法人)和歌山県支部 (209 m)
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    • 雄湊幼稚園 (705 m)
    • エンジェル保育園 (783 m)
    • 広瀬保育所 (790 m)
    • 和歌山市立岡山幼稚園 (830 m)
    • 和歌山信愛女子短大附属幼稚園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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