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朝日プラザ十番丁

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 780万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格750万円 〜 780万円5階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴552024年03月04日更新
家賃相場3.4万 〜 11万円
表面利回り7.7% 〜 9.45階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.91

277人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市十番丁56
交通
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山市駅」徒歩17分
築年月
1989年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ十番丁の基本情報

朝日プラザ十番丁は、朝日住建によって1989年09月に竣工された総戸数80戸の10階建マンションです。施工は浅川組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約68㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は386万~1,097万円、参考相場単価は15万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザジュウバンチョウ管理会社日本ビルサービス
住所和歌山県 和歌山市 十番丁56管理形態委託
郵便番号〒640-8152管理員巡回
築年月1989年9月管理費1㎡あたり167円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山市駅」徒歩17分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩19分
  • JR阪和線「和歌山駅」徒歩19分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市十番丁に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線(和歌山-和歌山市)の和歌山市駅で徒歩17分、南海本線、南海和歌山港線、南海加太線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。紀和駅から徒歩19分、和歌山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第三銀行 和歌山支店 (104 m)
    • 三井住友銀行 和歌山支店 (182 m)
    • セブン銀行 野村證券 和歌山支店 共同出張所 (208 m)
    • 銀行とりひき相談所 (220 m)
    • 三菱UFJ銀行和歌山支店 (221 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 和歌山支店 (228 m)
    • セブン銀行 大和証券 和歌山支店 共同出張所 (244 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行和歌山店 (246 m)
    • みずほ銀行 和歌山支店 (257 m)
    • りそな銀行 和歌山支店 (279 m)
  • 公園8件
    • 和歌山公園 (542 m)
    • 本町公園 (553 m)
    • 大新公園 (586 m)
    • 和歌山市立 和歌山公園 和歌山城天守閣 (602 m)
    • 城北公園 (625 m)
    • 岡公園 (639 m)
    • 岡東公園 (720 m)
    • 奥山公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山三木町店 (180 m)
    • ローソン 和歌山十一番丁店 (218 m)
    • ファミリーマート 和歌山築地店 (224 m)
    • ファミリーマート 和歌山ロイネット店 (305 m)
    • セブンイレブン 和歌山京橋店 (322 m)
    • セブンイレブン 和歌山屋形町店 (455 m)
    • ローソン 和歌山鈴丸店 (509 m)
    • ファミリーマート 和歌山市役所店 (525 m)
    • セブンイレブン 和歌山北新5丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 和歌山八番丁店 (624 m)
  • スーパー6件
    • FORTE食品館 (417 m)
    • 業務スーパー 鈴丸店 (569 m)
    • オークワ 屋形店 (683 m)
    • A-プライス 和歌山店 (880 m)
    • スーパーヒラマツ城東店 (918 m)
    • 松源 元寺店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立和歌山信愛高校 (266 m)
    • 和歌山外国語専門学校 (351 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (526 m)
    • 和歌山信愛大学 (630 m)
    • 和歌山市立広瀬小学校 (636 m)
    • 私立和歌山信愛大学 (669 m)
    • 和歌山市立伏虎義務教育学校 (696 m)
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (840 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (854 m)
    • 和歌山高等美容専門学校 (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山地方裁判所 (276 m)
    • 和歌山家庭裁判所 (277 m)
    • 和歌山簡易裁判所 民事受付 (278 m)
    • 和歌山検察審査会 (278 m)
    • まちなか交流スペース みんなの学校 (304 m)
    • 和歌山西警察署 築地交番 (341 m)
    • 和歌山税務署 (351 m)
    • 和歌山地方法務局 (352 m)
    • わかやま 新卒応援ハローワーク (357 m)
    • 和歌山県若年者就職支援センター (361 m)
  • 病院/医療10件
    • 中山内科 (35 m)
    • 伏虎リハビリテーション病院 (78 m)
    • 中谷医科歯科クリニック・医科 (86 m)
    • 中谷医科歯科クリニック・歯科 (86 m)
    • 中谷医科歯科クリニック (88 m)
    • 熱田歯科室 (116 m)
    • 有田内科 (120 m)
    • 吉村眼科医院 (125 m)
    • 湯浅歯科医院 (133 m)
    • 宮本歯科クリニック (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ みきまち保育園 (165 m)
    • エンジェル保育園 (334 m)
    • 和歌山信愛女子短大附属幼稚園 (476 m)
    • 和歌山市立本町幼稚園 (627 m)
    • 広瀬幼保園 (683 m)
    • 鷺森幼稚園 (731 m)
    • 城北保育所 (803 m)
    • 和歌山市立岡山幼稚園 (910 m)
    • ふたば保育園 (949 m)
    • キッズガーデンムーミンママ (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ十番丁の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格386万~1,097万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
50万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より9.8% 低い↓
和歌山県の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
750万 〜 780万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 81位
和歌山市
167棟中 73位
十番丁
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ十番丁の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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朝日プラザ十番丁の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
750万〜790万円対前年同月比750万〜780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ十番丁の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,350万円です。専有面積は約25㎡〜約68㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)西-
2024年2月880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)西-
2024年1月920万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)西-
2024年1月700万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)-
2024年1月950万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約58万円)--

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ十番丁の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で117件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円3LDK67.91㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2024年2月7.5万円3LDK67.91㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2024年1月7.5万円3LDK67.91㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2023年12月7.5万円3LDK67.91㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2023年11月7.5万円3LDK67.91㎡5.0万円15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ十番丁の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.3万〜3.5万円
32.54㎡ / 西
3階3万〜3.1万円
28.72㎡ / 東
4階
5階6.8万〜7.1万円
64.62㎡ / 東
7.2万〜7.6万円
68.51㎡ / 西
6階5.9万〜6.2万円
56.01㎡ / 東
7.2万〜7.5万円
67.91㎡ / 西
7階5.8万〜6.1万円
53.67㎡ / -
7.2万〜7.6万円
67.91㎡ / 西
8階7.2万〜7.6万円
67.91㎡ / 西
9階12.2万〜12.8万円
113.31㎡ / 東
10階7.3万〜7.7万円
67.91㎡ / 西
7.4万〜7.8万円
68.51㎡ / 西

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