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ぶらくり丁会館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

100万円
4階、2DK、約36㎡の場合

参考相場単価2万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格100万円 〜 100万円4階, 2DK, 約36㎡の例
売買履歴25件2024年01月17日更新

資産評価 [和歌山県]★★☆☆☆2.74

355人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市匠町48
交通
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩12分
築年月
1974年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ぶらくり丁会館の基本情報

ぶらくり丁会館は、1974年07月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約73㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は100万～209万円、参考相場単価は2万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブラクリチョウカイカン管理会社-
住所和歌山県 和歌山市 匠町48管理形態委託
郵便番号〒640-8028管理員巡回
築年月1974年7月管理費1㎡あたり215円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建8階建間取り2K、2DK、3K、3DK
交通
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩12分
  • ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「紀和駅」徒歩14分
  • ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市匠町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山市駅で徒歩12分、南海本線、南海和歌山港線、南海加太線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。紀和駅から徒歩14分、和歌山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • きのくに信用金庫本店 (52 m)
    • 紀陽銀行本店 (141 m)
    • りそな銀行 和歌山支店 (187 m)
    • ファミリーマート和歌山三木町 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • セブン銀行 大和証券 和歌山支店 共同出張所 (231 m)
    • セブン銀行 野村證券 和歌山支店 共同出張所 (413 m)
    • 日本政策金融公庫和歌山支店 国民生活事業 (416 m)
    • 三菱UFJ銀行和歌山支店 (468 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 和歌山支店 (470 m)
    • 関西みらい銀行 和歌山支店 (502 m)
  • 公園5件
    • 本町公園 (142 m)
    • 城北公園 (395 m)
    • 大新公園 (708 m)
    • 和歌山市立 和歌山公園 和歌山城天守閣 (741 m)
    • 和歌山公園 (808 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山京橋店 (218 m)
    • ファミリーマート 和歌山築地店 (244 m)
    • セブンイレブン 和歌山北新5丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 和歌山鷺ノ森店 (274 m)
    • セブンイレブン 和歌山山吹丁店 (345 m)
    • ローソン 和歌山十一番丁店 (347 m)
    • ローソン 和歌山鈴丸店 (447 m)
    • ファミリーマート 和歌山ロイネット店 (517 m)
    • ローソン 和歌山橋丁店 (552 m)
    • セブンイレブン 和歌山三木町店 (559 m)
  • スーパー3件
    • FORTE食品館 (113 m)
    • 業務スーパー 鈴丸店 (344 m)
    • 松源 元寺店 (575 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 和歌山外国語専門学校 (200 m)
    • 和歌山信愛大学 (217 m)
    • 私立和歌山信愛大学 (267 m)
    • 和歌山市立伏虎義務教育学校 (377 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (620 m)
    • 私立和歌山信愛高校 (676 m)
    • 和歌山高等美容専門学校 (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 若者サポートステーションわかやま (61 m)
    • わかやま 新卒応援ハローワーク (93 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 地域フロンティアセンター (111 m)
    • 和歌山県パスポートセンター (111 m)
    • まちなか交流スペース みんなの学校 (129 m)
    • 和歌山県若年者就職支援センター (137 m)
    • 和歌山西警察署 築地交番 (184 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 本町連絡所 (256 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 城北連絡所 (435 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)和歌山県支部 (565 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田矯正歯科クリニック (54 m)
    • 伊奈胃腸科 (81 m)
    • こやま皮膚科 (81 m)
    • 西川内科診療所 (81 m)
    • こやま小児科 (82 m)
    • ぶらくり丁画像診断センター (87 m)
    • 眼科黒田クリニック (110 m)
    • 桜歯科室 (111 m)
    • サテライト診療所本町 (119 m)
    • いわさき鍼灸整骨院 (126 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 和歌山市立本町幼稚園 (213 m)
    • 鷺森幼稚園 (370 m)
    • ニチイキッズ みきまち保育園 (531 m)
    • エンジェル保育園 (535 m)
    • キッズガーデンムーミンママ (734 m)
    • 城北保育所 (817 m)
    • 和歌山信愛女子短大附属幼稚園 (905 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ぶらくり丁会館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ぶらくり丁会館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格100万～209万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
2万円
坪単価
9万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より83.3% 低い↓
和歌山県の平均より80.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
100万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 226位
和歌山市
167棟中 167位
匠町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ぶらくり丁会館の相場

    ㎡単価
    2.8万円
    坪単価
    9.4万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

売買価格相場の未来予想

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ぶらくり丁会館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
90万円対前年同月比↑100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ぶらくり丁会館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、50万〜280万円です。専有面積は約35㎡〜約73㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約6万円 (約21万円)南-
2023年12月280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約6万円 (約21万円)南-
2023年11月280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約6万円 (約21万円)--
2020年4月100万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約2万円 (約8万円)--
2020年4月80万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約2万円 (約7万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は10.7万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11万円となっております。以前の期間と比較して＋3.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.9万円となっております。以前の期間と比較して＋89.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ぶらくり丁会館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階215万円5.1万円
3階〜4階163.3万円4.4万円
5階〜6階89万円2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等137.8万円3.7万円
3LDK/3SLDK等180万円2.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西187.1万円4.6万円
東80万円1.1万円

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ぶらくり丁会館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ぶらくり丁会館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルシャトーサンツリー2024年4月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
朝日プラザ十番丁2024年4月7.5万円3LDK5.0万円15.0万円
朝日プラザ三木町2024年3月2.8万円ワンルーム--
ライオンズマンション和歌山2023年3月6.5万円3DK-6.5万円
ルシャトー十番丁2018年11月4.0万円1R-8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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