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パレロワイヤル四ヶ郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴352022年05月27日更新

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.65

272人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市新在家121-1
交通
  • JR阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩16分
築年月
1988年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレロワイヤル四ヶ郷の基本情報

パレロワイヤル四ヶ郷は、三益産業によって1988年12月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は三益産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は629万~885万円、参考相場単価は10万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレロワイヤルヨンガサト管理会社自主管理
住所和歌山県 和歌山市 新在家121-1管理形態委託
郵便番号〒640-8345管理員巡回
築年月1988年12月管理費1㎡あたり97円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • JR阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩16分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩25分
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「和歌山駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三益産業バイク置き場-
施工会社三益産業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市新在家に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の紀伊中ノ島駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。紀和駅から徒歩25分、和歌山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JAわかやま四ケ郷中之島支店 (699 m)
    • きのくに信用金庫中之島支店 (712 m)
    • 紀陽銀行 水道路支店 (718 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 和歌山四ヶ郷店 (487 m)
    • デイリーヤマザキ 和歌山有本店 (505 m)
    • ローソン 和歌山中之島店 (685 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島水道路店 (742 m)
    • セブンイレブン 和歌山出水店 (999 m)
  • スーパー2件
    • スーパーエバグリーン 四ヶ郷店 (457 m)
    • わかやま市民生協 コープ中之島店 (764 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 和歌山市立四箇郷小学校 (169 m)
    • 和歌山市立四箇郷北小学校 (584 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 和歌山刑務所 (208 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 四箇郷連絡所 (211 m)
    • 和歌山東警察署 四箇郷交番 (515 m)
    • 和歌山市東消防署四箇郷出張所 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • 得津歯科医院 (145 m)
    • ハッピーコスモス高齢者賃貸住宅 (223 m)
    • ヘルパーステーションコスモス (228 m)
    • シルバーハイム 新在家 (344 m)
    • 和歌山生協病院 (378 m)
    • 弁慶はりきゅう整骨院和歌山有本店 (383 m)
    • ヘルパーステーション協同 (383 m)
    • 在宅介護支援センター和歌山生協病院 (383 m)
    • 生協こども診療所 (387 m)
    • 介護付有料老人ホーム憩いの郷加納 (388 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 四箇郷保育所 (491 m)
    • ひまわりこども園 (686 m)
    • 宮北保育所 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレロワイヤル四ヶ郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格629万~885万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 12万円
坪単価
34万円 〜 41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より39.7% 低い↓
和歌山県の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 130位
和歌山市
167棟中 113位
新在家
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレロワイヤル四ヶ郷の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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パレロワイヤル四ヶ郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比640万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パレロワイヤル四ヶ郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜980万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約36万円)-
2022年3月780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2021年11月880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2021年9月880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2021年8月880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレロワイヤル四ヶ郷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレロワイヤル四ヶ郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティハイツ中之島2024年3月5.1万円2LDK--
サーパス黒田(和歌山市)2023年6月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
グランノーブル和歌山駅東2023年6月13.0万円2LDK13.0万円26.0万円
インペリアル有本2023年4月5.5万円3LDK5.5万円5.5万円
朝日プラザ中之島2017年6月6.3万円3LDK12.6万円12.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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