• 検索結果がここに表示されます

グラシエール和歌山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴21件2022年12月22日更新

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.17

335人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市新中通4丁目12
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「和歌山駅」徒歩14分
築年月
2007年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グラシエール和歌山の基本情報

グラシエール和歌山は、2007年09月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,482万～2,140万円、参考相場単価は22万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラシエールワカヤマ管理会社第一建物管理
住所和歌山県 和歌山市 新中通4丁目12管理形態-
郵便番号〒640-8376管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり112円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建14階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「和歌山駅」徒歩14分
  • ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「紀和駅」徒歩15分
  • わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市新中通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の和歌山駅で徒歩14分、ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）、ＪＲ阪和線、ＪＲ和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。紀和駅から徒歩15分、田中口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • きのくに信用金庫新町支店 (214 m)
    • 第三銀行 和歌山支店 (467 m)
    • セブン銀行 大和証券 和歌山支店 共同出張所 (550 m)
    • りそな銀行 和歌山支店 (559 m)
    • 紀陽銀行本店 (567 m)
    • 三井住友銀行 和歌山支店 (576 m)
    • セブン銀行 野村證券 和歌山支店 共同出張所 (600 m)
    • 紀陽銀行橋向支店 (614 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行和歌山店 (614 m)
    • 銀行とりひき相談所 (617 m)
  • 公園7件
    • 大新公園 (193 m)
    • 本町公園 (643 m)
    • 岡東公園 (736 m)
    • 岡公園 (873 m)
    • 新南公園 (884 m)
    • 和歌山公園 (921 m)
    • 城北公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山三木町店 (270 m)
    • ローソン 和歌山鈴丸店 (301 m)
    • ローソン 和歌山アロチ店 (344 m)
    • ファミリーマート 和歌山築地店 (379 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (425 m)
    • セブンイレブン 和歌山北新5丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 和歌山屋形町店 (546 m)
    • ローソン 和歌山餌差町店 (557 m)
    • ローソン 和歌山十一番丁店 (590 m)
    • セブンイレブン 和歌山京橋店 (629 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 鈴丸店 (472 m)
    • FORTE食品館 (657 m)
    • A-プライス 和歌山店 (737 m)
    • オークワ 屋形店 (805 m)
    • スーパーヒラマツ城東店 (866 m)
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (910 m)
    • エバグリーンプラス広瀬店 (944 m)
    • 松源 元寺店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和歌山市立大新小学校 (160 m)
    • 私立和歌山信愛高校 (340 m)
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (447 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (495 m)
    • 和歌山外国語専門学校 (647 m)
    • 和歌山市立広瀬小学校 (683 m)
    • 和歌山信愛大学 (700 m)
    • 私立和歌山信愛大学 (710 m)
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (798 m)
    • 和歌山市立新南小学校 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山東警察署 大新交番 (102 m)
    • 和歌山西警察署 築地交番 (418 m)
    • まちなか交流スペース みんなの学校 (510 m)
    • わかやま 新卒応援ハローワーク (580 m)
    • 和歌山地方裁判所 (581 m)
    • 和歌山家庭裁判所 (583 m)
    • 和歌山簡易裁判所 民事受付 (588 m)
    • 和歌山検察審査会 (588 m)
    • 若者サポートステーションわかやま (609 m)
    • 和歌山県若年者就職支援センター (620 m)
  • 病院/医療10件
    • 井関歯科医院 (68 m)
    • 宮井歯科医院 (106 m)
    • かわくぼ皮ふ科クリニック (175 m)
    • 前田歯科医院 (185 m)
    • 得津医院 (200 m)
    • 和田医院 (235 m)
    • 岩橋歯科医院 (262 m)
    • 崎山歯科医院 (274 m)
    • 吉村眼科医院 (276 m)
    • 湯浅歯科医院 (279 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • エンジェル保育園 (72 m)
    • ニチイキッズ みきまち保育園 (260 m)
    • 和歌山信愛女子短大附属幼稚園 (545 m)
    • ふたば保育園 (550 m)
    • 和歌山市立本町幼稚園 (698 m)
    • 広瀬幼保園 (945 m)
    • 中之島保育所 (964 m)
    • 鷺森幼稚園 (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラシエール和歌山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグラシエール和歌山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラシエール和歌山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,482万～2,140万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
75万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より33.3% 高い↑
和歌山県の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 52位
和歌山市
167棟中 49位
新中通
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グラシエール和歌山の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グラシエール和歌山の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グラシエール和歌山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,380万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南-
2022年2月2,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南西-
2022年1月2,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南西-
2022年1月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)西-
2021年12月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)西-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グラシエール和歌山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,460万円21.9万円
4階〜6階1,717.8万円25.5万円
7階〜9階1,980万円27.9万円
10階〜12階2,300万円28.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,853.3万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,745.7万円23.9万円
西1,755万円25.9万円

グラシエール和歌山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グラシエール和歌山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グラシエール和歌山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドハイツみきまち2024年4月4.8万円2DK--
シャリエ和歌山1番館2024年4月10.0万円3LDK-10.0万円
ライオンズマンション和歌山三木町2024年2月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
チサンマンション三木町2018年8月6.3万円3LDK6.3万円6.3万円
スカイビューけやき2018年7月12.0万円3LDK36.0万円36.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

和歌山県和歌山市の人気エリアから中古マンションを探す

和歌山県の市区町村からマンションを探す

和歌山県の路線から探す

和歌山市の他のエリアから中古マンションを探す

和歌山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる