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サーパス吹上真砂丁

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,520万 〜 3,700万円
3階、3LDK、約101㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,520万円 〜 3,700万円3階, 3LDK, 約101㎡の例
売買履歴152024年03月21日更新
家賃相場15万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 3LDK, 約101㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.63

745人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市吹上1丁目5-13
交通
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩22分
築年月
2004年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス吹上真砂丁の基本情報

サーパス吹上真砂丁は、2004年02月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約101㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,955万~3,596万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスフキアゲマサゴチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所和歌山県 和歌山市 吹上1丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒640-8137管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり91円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩22分
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「宮前駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市吹上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山市駅で徒歩22分、南海本線、南海和歌山港線、南海加太線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。宮前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 和歌山県医師信用組合 (207 m)
    • 東京スター銀行ATM 日本赤十字社 和歌山医療センター (388 m)
    • 紀陽銀行県庁支店 (536 m)
    • 紀陽銀行屋形支店 (646 m)
    • ファミリーマート小松原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 紀陽銀行堀止支店 (784 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行和歌山店 (831 m)
    • きのくに信用金庫堀止支店 (839 m)
    • 紀陽銀行 和歌山中央支店 (853 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 和歌山市役所内出張所(ATM) (883 m)
  • 公園7件
    • 奥山公園 (328 m)
    • 岡公園 (501 m)
    • 和歌山公園 (627 m)
    • 雄湊公園 (681 m)
    • 砂山公園 (759 m)
    • 和歌山市立 和歌山公園 和歌山城天守閣 (796 m)
    • 岡東公園 (869 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 和歌山吹上店 (184 m)
    • ファミリーマート 和歌山県庁正門前店 (448 m)
    • ファミリーマート 和歌山小松原店 (496 m)
    • ローソン 和歌山出口甲賀丁店 (663 m)
    • セブンイレブン 和歌山屋形町店 (861 m)
    • ファミリーマート 和歌山市役所店 (870 m)
    • ローソン 和歌山新堀東二丁目店 (885 m)
    • ファミリーマート 和歌山ロイネット店 (904 m)
    • セブンイレブン 和歌山八番丁店 (955 m)
  • スーパー3件
    • オークワ 屋形店 (678 m)
    • ヒダカヤ高松店 (924 m)
    • 七曲市場 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立和歌山大学教育学部附属中学校 (123 m)
    • 国立和歌山大学教育学部附属小学校 (141 m)
    • オカファッションデザイン専門学校 (162 m)
    • 和歌山赤十字看護専門学校 (336 m)
    • IBW美容専門学校 県庁前キャンパス (400 m)
    • 学童保育プラスリー県庁前教室 (496 m)
    • 和歌山県立桐蔭高校 (556 m)
    • IBW美容専門学校学園棟 (627 m)
    • 和歌山県立 きのくに青雲高等学校 (643 m)
    • 和歌山県立きのくに青雲高校 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山西警察署 (183 m)
    • 和歌山地方税回収機構 (315 m)
    • 財団法人スポーツ安全協会和歌山県支部 (342 m)
    • 和歌山県教育委員会 教育相談電話 (342 m)
    • 和歌山市役所 健康局 健康推進部 保健所 総務企画課 (362 m)
    • 和歌山市保健所 (373 m)
    • 和歌山県庁 (531 m)
    • 和歌山県交通事故相談所 (535 m)
    • 海草振興局 地域振興部 総務県民課 (535 m)
    • 和歌山西警察署 小松原交番 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜病院 (154 m)
    • 多田内科 (175 m)
    • 吹上クリニック (248 m)
    • 滋野医院 (265 m)
    • なないろこどもクリニック (266 m)
    • 菱川クリニック (274 m)
    • なのはなケアプランセンター (302 m)
    • 和歌山福祉住環境コーディネーターの会(NPO法人) (302 m)
    • あすなろ (321 m)
    • メンタルクリニックふきあげ (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和歌山市立岡山幼稚園 (209 m)
    • 広瀬幼保園 (419 m)
    • さくら幼稚園 (428 m)
    • 聖愛幼稚園 (615 m)
    • 芦原保育所 (769 m)
    • 砂山保育所 (818 m)
    • 和歌山信愛女子短大附属幼稚園 (877 m)
    • 新堀保育園 (925 m)
    • 和歌山市立芦原幼稚園 (977 m)
    • 城北保育所 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス吹上真砂丁の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス吹上真砂丁の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,955万~3,596万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より108.2% 高い↑
和歌山県の平均より141.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,700万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 9位
和歌山市
167棟中 9位
吹上
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス吹上真砂丁の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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サーパス吹上真砂丁の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,460万〜3,640万円対前年同月比3,520万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス吹上真砂丁の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,240万円です。専有面積は約83㎡〜約101㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)-
2024年1月4,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約40万円 (約135万円)南東-
2023年12月4,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約40万円 (約135万円)南東-
2023年11月4,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約40万円 (約135万円)南東-
2018年1月3,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約39万円 (約128万円)南東-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス吹上真砂丁の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月15.0万円4LDK98.76㎡15.0万円30.0万円1〜5
2020年3月15.0万円4LDK98.76㎡30.0万円30.0万円1〜5
2020年2月15.0万円4LDK98.76㎡30.0万円30.0万円1〜5
2020年1月15.0万円4LDK98.76㎡30.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス吹上真砂丁の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15万円
98.76㎡ / 南
2階
3階14.8万〜15.6万円
101.14㎡ / 南東
15.1万〜15.9万円
101.14㎡ / 南
4階
5階12.6万〜13.2万円
83.34㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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