サーパス西高松
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
6階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 8.1万 〜 14万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.3
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 和歌山県和歌山市西高松1丁目2-8
- 交通
- JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「宮前駅」徒歩25分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス西高松の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスニシタカマツ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 和歌山県 和歌山市 西高松1丁目2-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒641-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県和歌山市西高松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の宮前駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 紀陽銀行高松中央支店 (440 m)
- きのくに信用金庫堀止支店 (488 m)
- 紀陽銀行堀止支店 (504 m)
- コンビニ5件
- ローソン 和歌山西高松一丁目店 (194 m)
- ローソン 和歌山新堀東二丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 和歌山小雑賀1丁目店 (791 m)
- ファミリーマート 和歌山宇須店 (897 m)
- ファミリーマート 和歌山小松原店 (924 m)
- スーパー4件
- Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ高松店 (176 m)
- ヒダカヤ高松店 (325 m)
- MESA OKUWA(メッサオークワ) 高松店 (342 m)
- スーパーデリシャスヒロ高松店 (599 m)
- 学校/教育施設10件
- 和歌山市立高松小学校 (341 m)
- 和歌山大学 地域連携・生涯学習センター (489 m)
- 放送大学 和歌山学習センター (493 m)
- レノン (527 m)
- 和歌山市立吹上小学校 (596 m)
- 和歌山県立きのくに青雲高校 (754 m)
- 和歌山県立 きのくに青雲高等学校 (764 m)
- 和歌山県立桐蔭高校 (789 m)
- 和歌山市医師会看護専門学校 (803 m)
- 和歌山県立紀北支援学校 愛徳分教室 (821 m)
- 公共施設/機関9件
- 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 高松連絡所 (293 m)
- 和歌山西警察署 高松交番 (334 m)
- 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 吹上連絡所 (433 m)
- 和歌山県立文書館 (524 m)
- 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 今福連絡所 (551 m)
- 和歌山県立図書館(西高松) (564 m)
- 和歌山市中消防署南分署宮前出張所 (855 m)
- 和歌山西警察署 小松原交番 (874 m)
- 和歌山県庁 環境衛生研究センター (950 m)
- 病院/医療10件
- ライフケアそよかぜ (61 m)
- 土谷歯科クリニック (138 m)
- 半羽胃腸病院 (139 m)
- こうざき産婦人科 (160 m)
- デイサービス半羽 (161 m)
- 横山内科 (171 m)
- 愛川眼科 (180 m)
- 橋本病院 (192 m)
- 田中ハタ歯科 (236 m)
- 上出皮フ科クリニック (255 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ナザレ幼稚園 (425 m)
- 新堀保育園 (454 m)
- 聖愛幼稚園 (626 m)
- みどり幼稚園 (639 m)
- 愛徳幼稚園 (828 m)
- さくら幼稚園 (834 m)
- 和歌山市立 今福保育所 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス西高松の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス西高松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,607万~2,668万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 和歌山市の平均より54.1% 高い↑ 和歌山県の平均より78.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス西高松の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
和歌山市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス西高松の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス西高松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,650万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2023年9月 | 2,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.21%上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.31%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス西高松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,680万円 | 23.7万円 |
4階〜5階 | 2,301.4万円 | 26.9万円 |
6階〜7階 | 2,307.1万円 | 27.5万円 |
8階〜9階 | 2,239.3万円 | 29.3万円 |
10階〜11階 | 2,000万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,010万円 | 28.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,127.9万円 | 27.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,465.4万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,183.6万円 | 27.6万円 |
サーパス西高松の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス西高松の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 89.92㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 89.92㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 12.9万円 | 4LDK | 89.92㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 89.92㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 12.9万円 | 4LDK | 89.92㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス西高松の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 69.81㎡ / - | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 12.1万〜12.7万円 82.64㎡ / - | ||
5階 | 11.1万〜11.7万円 73.99㎡ / 南 | 13.6万〜14.2万円 89.92㎡ / 南 | |
6階 | 12.5万〜13.1万円 82.64㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 91.98㎡ / - | |
7階 | 10.6万〜11.1万円 71.45㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | 11.4万〜11.9万円 73.99㎡ / 南 | 13.6万〜14.2万円 89.92㎡ / 南東 | |
10階 | 12.5万〜13.1万円 82.64㎡ / 南西 | ||
11階 | 11.2万〜11.8万円 73.99㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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