サーパス西高松第2
★★★★☆4.46 / 和歌山県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数2件
2017年04月07日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,990万円
7階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
12.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.6％〜
6.8％
7階, 3LDK, 約75㎡の例
サーパス西高松第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和歌山市の平均より71.2% 高い↑ 和歌山県の平均より97.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サーパス西高松第2の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.6万円
和歌山市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 52.9万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 45.9万円
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サーパス西高松第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サーパス西高松第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サーパス西高松第2の簡易査定
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サーパス西高松第2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,300円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.8万円 | 3SLDK | 86.98㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 12.8万円 | 3SLDK | 86.98㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス西高松第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
- 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
- 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜11.1万円 75.21㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.4万〜10.4万円 69.46㎡ / - | ||
| 5階 | 9.7万〜10.7万円 69.46㎡ / 南 | 12.2万〜13.4万円 86.98㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.9万〜14.3万円 91.98㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.3万〜13.6万円 86.98㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 12.6万〜13.9万円 86.98㎡ / 南 | ||
| 13階 |
資産評価
★★★★☆4.46(和歌山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サーパス西高松第2の売却のご相談
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サーパス西高松第2の基本情報
和歌山県和歌山市西高松1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の宮前駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サーパスニシタカマツダイニ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 和歌山市 西高松1丁目9-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒641-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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