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パレロワイヤル西浜

★★★☆☆3.66 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市西浜892-5
交通
築年数
1990年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレロワイヤル西浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より26.7% 低い↓
和歌山市の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
224棟中 120位
和歌山市
163棟中 109位
西浜
4棟中 2位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレロワイヤル西浜の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    34.0万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円

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パレロワイヤル西浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月630万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約29万円)--
2017年8月630万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約29万円)-
2017年7月630万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約29万円)-
2017年6月630万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約29万円)--
2017年5月1,280万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約12万円 (約39万円)--

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パレロワイヤル西浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK64.09㎡--1〜5-
2017年5月7.0万円3LDK64.09㎡--1〜5-
2017年4月7.0万円3LDK64.09㎡--1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK64.09㎡--1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK64.09㎡--1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK64.09㎡--1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK64.09㎡--1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK64.09㎡--1〜5-
2016年8月7.0万円3LDK64.09㎡--1〜5-
2016年7月7.0万円3LDK64.09㎡--1〜5-
2016年6月7.0万円3LDK64.09㎡--1〜5-
2016年6月7.0万円2LDK69.92㎡-14.0万円6〜10
2016年5月7.0万円3LDK64.09㎡--1〜5-
2016年5月7.0万円2LDK69.92㎡-14.0万円6〜10
2016年4月7.5万円2LDK69.92㎡-15.0万円6〜10
2016年4月7.0万円2LDK69.92㎡-14.0万円6〜10
2016年3月7.5万円2LDK69.92㎡-15.0万円6〜10
2016年1月7.5万円2LDK69.92㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル西浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
64.09㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
69.6㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
69.6㎡ / 南
4階
5階11.2万円〜12.4万円
102.05㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
69.83㎡ / 南
7階8.0万円〜8.9万円
72.38㎡ / 南
8階7.8万円〜8.6万円
69.92㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
105.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(和歌山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パレロワイヤル西浜の基本情報

和歌山県和歌山市西浜に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山港駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレロワイヤル西浜(パレロワイヤルニシハラ)管理会社自主管理
住所和歌山県 和歌山市 西浜892-5管理形態委託
郵便番号〒641-0036管理員巡回
築年数1990年5月管理費1㎡あたり129円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート和歌山大浦街道 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • 和歌山西浜郵便局 (396 m)
    • 和歌山西小二里郵便局 (475 m)
    • 紀陽銀行松ヶ丘支店 (550 m)
    • ファミリーマート和歌山西浜 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • JAわかやま雑賀支店 (780 m)
    • 和歌山今福郵便局 (874 m)
    • 紀陽銀行西浜出張所 (938 m)
  • 公園1件
    • 高津公園 (778 m)
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    • セブンイレブン 和歌山関戸1丁目店 (904 m)
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    • LAMU(ラ・ムー) 和歌山西浜店 (164 m)
    • 生鮮&業務スーパー ヒダカヤ和歌浦店 (278 m)
    • ザ・ロウズ 西浜店 (305 m)
    • マツゲン 西浜店 (786 m)
    • フードショップシンスケ (852 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 和歌山県立和歌山工業高校 (231 m)
    • 和歌山市立西浜中学校 (347 m)
    • 和歌山大学教育学部附属特別支援学校 (372 m)
    • 和歌山県立星林高校 (712 m)
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    • 嶋本脳神経外科内科 (212 m)
    • 竹内内科胃腸科 (515 m)
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    • ニチイケアセンター大浦 (668 m)
    • 村上内科 (700 m)
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    • 雑賀保育所 (665 m)
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    • ようすい保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パレロワイヤル西浜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識