シティハイツポポロ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 6.5万円 | |
表面利回り | 12.6% 〜 15.4% | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.52
943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 和歌山県和歌山市太田117
- 交通
- わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハイツポポロの基本情報
建物・設備
名称 | シティハイツポポロ | 管理会社 | 富弦 |
---|---|---|---|
住所 | 和歌山県 和歌山市 太田117 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒640-8323 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日新建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県和歌山市太田に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はわかやま電鉄貴志川線の田中口駅で徒歩5分、アクセス良好です。日前宮駅から徒歩7分、和歌山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 紀陽銀行太田出張所 (669 m)
- 近畿労働金庫 和歌山支店 (670 m)
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- 和歌山東公園 (805 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 和歌山太田一丁目店 (481 m)
- ローソン 和歌山吹屋町店 (609 m)
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- ローソン JR和歌山駅前店 (730 m)
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- セブンイレブン 和歌山美園町4丁目店 (818 m)
- ローソン 和歌山宮街道店 (845 m)
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- ハローワーク和歌山 (673 m)
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- 病院/医療10件
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- 土井内科胃腸科 (275 m)
- たかだ歯科クリニック (328 m)
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- ケアプランセンター向陽 (342 m)
- なかむら消化器科・内科 (374 m)
- 宮本歯科 (375 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 宮保育所 (313 m)
- 日前幼稚園 (421 m)
- 新南保育所 (730 m)
- しろがね保育園 (850 m)
- たんぽぽ園津秦 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハイツポポロの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハイツポポロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 553万~642万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 和歌山市の平均より46.1% 低い↓ 和歌山県の平均より37.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハイツポポロの相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.4万円
和歌山市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
売買価格相場の未来予想
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シティハイツポポロの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
550万〜580万円対前年同月比↑ | 550万〜580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハイツポポロの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜690万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2023年8月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2023年7月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2023年6月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2023年5月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.28%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティハイツポポロの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 20件 | 630.5万円(10.4万円) |
シティハイツポポロの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は630.5万円(㎡単価10.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティハイツポポロの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 590万円 | 9.8万円 |
2階〜3階 | 580万円 | 9.6万円 |
4階 | 630万円 | 9.7万円 |
5階 | 663.3万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 638.4万円 | 10.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 580万円 | 8.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 637.1万円 | 10.6万円 |
シティハイツポポロの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハイツポポロの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:12.6% 〜 15.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 63.25㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 63.25㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 63.25㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 63.25㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 63.25㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハイツポポロの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.7万円 63.25㎡ / 南西 | |
2階 | ||
3階 | 6.4万〜6.7万円 60.08㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 63.25㎡ / - |
4階 | 6.4万〜6.7万円 60.08㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 69.85㎡ / - |
5階 | 6.5万〜6.8万円 60.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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