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ニューハイツ光陽(A〜C棟)

★★☆☆☆2.97 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万円 〜 280万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市築港5丁目
交通
築年数
1980年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューハイツ光陽(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
16万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より64.8% 低い↓
和歌山市の平均より69.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
260万円 〜 280万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 202位
和歌山市
156棟中 154位
築港
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の売買価格相場

  • ニューハイツ光陽(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    4.9万円
    坪単価
    16.2万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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ニューハイツ光陽(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
250万円〜280万円対前年同月比260万円〜280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイツ光陽(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月380万円1〜52DK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)-
2017年10月300万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約17万円)-
2017年9月380万円1〜52DK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)-
2017年9月580万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月350万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約19万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューハイツ光陽(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:18.7% 〜 22.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2017年6月4.9万円3LDK57.06㎡-4.9万円1〜5南東
2017年5月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2017年5月4.9万円3LDK57.06㎡-4.9万円1〜5南東
2017年4月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2017年3月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2017年2月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2017年1月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2016年12月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2016年11月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2016年10月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2016年9月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2016年8月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2016年7月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2016年6月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2016年5月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2016年4月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東
2016年3月5.0万円2LDK60.34㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ光陽(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万円〜4.9万円
60.34㎡ / 南東
4.3万円〜4.7万円
57.06㎡ / 南
2階
3階4.4万円〜4.9万円
57.06㎡ / 南
4階4.5万円〜5.0万円
62.42㎡ / 北西
4.9万円〜5.4万円
62.42㎡ / 南
5階4.4万円〜4.8万円
57.06㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.97(和歌山県)

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ニューハイツ光陽(A〜C棟)の基本情報

和歌山県和歌山市築港5丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山港駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューハイツコウヨウ管理会社-
住所和歌山県 和歌山市 築港5丁目管理形態自主管理
郵便番号〒640-8287管理員なし
築年数1980年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート和歌山湊御殿 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
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    • ファミリーマート和歌山土佐町 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
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    • ファミリーマート 和歌山築港店 (232 m)
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    • セブンイレブン 和歌山湊御殿店 (639 m)
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    • 和歌山県庁 税務課分室 (407 m)
    • 海草振興局 建設部 (628 m)
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 (698 m)
    • 和歌山西警察署 舟津町交番 (745 m)
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    • 楽クリニック (342 m)
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    • マルヤマ歯科 (594 m)
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    • 黒田接骨院 (715 m)
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    • 今村病院 (814 m)
    • 和歌山ケアマネージャーの会(NPO法人) (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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