アリストふじと台ステーションファースト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.69
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 和歌山県和歌山市中575-1
- 交通
- 南海本線「和歌山大学前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アリストふじと台ステーションファーストの基本情報
建物・設備
名称 | アリストフジトダイステーションファースト | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 和歌山県 和歌山市 中575-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒640-8451 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | コーディネクス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県和歌山市中に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の和歌山大学前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。孝子駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール和歌山内出張所(ATM) (169 m)
- きのくに信用金庫(ATM) イオンモール和歌山店 (240 m)
- ゆうちょ銀行(ATM) イオンモール和歌山店 (240 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 和歌山ふじと台店 (790 m)
- スーパー4件
- Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレスふじと台店 (96 m)
- イオンモール和歌山 1F グッズ イルーシー300 (225 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 和歌山店 (234 m)
- イオンスタイル 和歌山 イオンモール和歌山店 (240 m)
- 学校/教育施設2件
- 和歌山市立貴志中学校 (925 m)
- 和歌山市立藤戸台小学校 (993 m)
- 病院/医療7件
- 田村耳鼻咽喉科 (80 m)
- かわさきデンタルクリニック (92 m)
- 与田病院附属 ふじと台クリニック (104 m)
- ホワイトエッセンスわかやま歯科 (237 m)
- しらい眼科 (237 m)
- ホワイトエッセンスわかやま歯科 イオンモール和歌山店 (240 m)
- 訪問サービスステーションLifeCall (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アリストふじと台ステーションファーストの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアリストふじと台ステーションファーストの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アリストふじと台ステーションファーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,020万~2,916万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 和歌山市の平均より118.7% 高い↑ 和歌山県の平均より153.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アリストふじと台ステーションファーストの相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.6万円
和歌山市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アリストふじと台ステーションファーストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アリストふじと台ステーションファーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,780万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
2024年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.57%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.67%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アリストふじと台ステーションファーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,109.4万円 | 34.2万円 |
3階〜4階 | 2,460万円 | 36.8万円 |
5階〜6階 | 2,730万円 | 39.1万円 |
7階〜10階 | 2,280万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,165.6万円 | 37万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,424.3万円 | 38.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,420万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,491.1万円 | 33.8万円 |
東 | 2,518.5万円 | 37.4万円 |
西 | 2,301.6万円 | 36.6万円 |
アリストふじと台ステーションファーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アリストふじと台ステーションファーストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
2020年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
2020年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
2020年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アリストふじと台ステーションファーストの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.1万〜8.5万円 59.07㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 59.07㎡ / - | 9万〜9.5万円 66.07㎡ / 西 |
3階 | 7.5万〜7.9万円 54.89㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 63.46㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 73.62㎡ / - |
4階 | 9.1万〜9.6万円 66.07㎡ / 西 | ||
5階 | |||
6階 | 9.9万〜10.4万円 71.02㎡ / 西 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 8.3万〜8.7万円 57.08㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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