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アリストタワー和歌山シティ

★★★★☆4.37 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市中之島2216
交通
築年月
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アリストタワー和歌山シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より86.4% 高い↑
和歌山市の平均より61.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 25位
和歌山市
156棟中 25位
中之島
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アリストタワー和歌山シティの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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アリストタワー和歌山シティの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アリストタワー和歌山シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,240万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南東-
2017年10月2,240万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南東-
2017年9月2,240万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南東-
2017年8月2,440万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約115万円)南東-
2017年7月2,440万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約115万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アリストタワー和歌山シティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK62.65㎡39.0万円39.0万円6〜10南西
2017年2月14.0万円2LDK76.37㎡--6〜10
2017年1月14.0万円2LDK76.37㎡--6〜10
2016年12月14.0万円2LDK76.37㎡--6〜10
2016年11月14.0万円2LDK76.37㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリストタワー和歌山シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜14万円
76.37㎡ / 南
3階12.4万〜13.7万円
76.3㎡ / -
4階
5階
6階10.6万〜11.7万円
64.58㎡ / -
7階12.9万〜14.3万円
76.37㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
69.73㎡ / 南東
8階11万〜12.2万円
68.12㎡ / 西
9階
10階
11階11.1万〜12.3万円
64.58㎡ / 南
12階13万〜14.4万円
76.37㎡ / 南東
13階11.9万〜13.1万円
69.73㎡ / -
14階
15階11.4万〜12.6万円
64.58㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.37(和歌山県)

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アリストタワー和歌山シティの基本情報

和歌山県和歌山市中之島に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の紀伊中ノ島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリストタワーワカヤマシティ管理会社近鉄住宅管理
住所和歌山県 和歌山市 中之島2216管理形態委託
郵便番号〒640-8392管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり92円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本レイトバイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート和歌山中之島 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 株式会社紀陽銀行 本店 向芝オフィス (157 m)
    • ミレ信用組合和歌山支店 (355 m)
    • 和歌山黒田郵便局 (551 m)
    • 和歌山友田郵便局 (555 m)
    • 和歌山中之島郵便局 (593 m)
    • 紀陽銀行 宮北支店 (599 m)
    • 和歌山天王郵便局 (629 m)
    • ファミリーマート地蔵ノ辻 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (647 m)
  • 公園3件
    • 中之島公園 (149 m)
    • 大新公園 (776 m)
    • 和歌山市せせらぎ公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 和歌山中之島店 (160 m)
    • セブンイレブン 和歌山向芝店 (301 m)
    • デイリーヤマザキ 和歌山中之島店 (387 m)
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 地蔵ノ辻店 (646 m)
    • セブンイレブン 和歌山黒田店 (694 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島水道路店 (703 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (712 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (730 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (779 m)
  • スーパー7件
    • オークワ 和歌山中之島店 (143 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (258 m)
    • プライスカットヒラマツ黒田店 (555 m)
    • ゴトウ本店・JR和歌山駅前店 (574 m)
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (590 m)
    • ヒダカヤ 本部 (591 m)
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (637 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 和歌山市立中之島小学校 (256 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (388 m)
    • 大原簿記法律&美容製菓専門学校和歌山校 (555 m)
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (556 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (804 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (891 m)
    • 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (902 m)
    • 和歌山市立紀之川中学校 (933 m)
    • 株式会社ニチイ学館和歌山校 (962 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 和歌山東警察署 中之島交番 (418 m)
    • 和歌山県警察鉄道警察隊 (715 m)
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (725 m)
    • 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (840 m)
    • 和歌山東警察署 大新交番 (857 m)
    • ハローワーク和歌山 (981 m)
    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社ウィズユアーライフ21 (202 m)
    • 黒田医院 (213 m)
    • 松谷歯科医院 (221 m)
    • 角谷整形外科病院 (247 m)
    • 中之島デンタルクリニック (255 m)
    • 神人歯科医院 (277 m)
    • 橋詰鍼灸整骨院 (293 m)
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    • 瀬川皮膚科泌尿器科性病科医院 (298 m)
    • 角谷リハビリテーション病院 (308 m)
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    • 中之島保育所 (139 m)
    • 和歌山市立中之島幼稚園 (219 m)
    • ふたば保育園 (549 m)
    • 宮北保育所 (691 m)
    • きわ保育園 (754 m)
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