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アリストタワー和歌山シティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円8階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴1492024年01月29日更新
家賃相場11万 〜 16万円
表面利回り6.0% 〜 7.38階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.47

255人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市中之島2216
交通
  • JR阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩9分
築年月
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アリストタワー和歌山シティの基本情報

アリストタワー和歌山シティは、日本レイトによって2007年03月に竣工された総戸数84戸の15階建マンションです。施工はノバックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約82㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,831万~2,971万円、参考相場単価は31万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アリストタワーワカヤマシティ管理会社近鉄住宅管理
住所和歌山県 和歌山市 中之島2216管理形態委託
郵便番号〒640-8392管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり92円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本レイトバイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市中之島に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の紀伊中ノ島駅で徒歩9分、アクセス良好です。紀和駅から徒歩11分、和歌山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 和歌山中之島店 共同出張所 (166 m)
    • ミレ信用組合和歌山支店 (355 m)
    • ファミリーマート和歌山太田 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 紀陽銀行 宮北支店 (589 m)
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (647 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (722 m)
    • 紀陽銀行 水道路支店 (730 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (736 m)
    • 農林中央金庫和歌山推進室 (737 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (738 m)
  • 公園3件
    • 中之島公園 (149 m)
    • 大新公園 (775 m)
    • 和歌山市せせらぎ公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 和歌山中之島店 (153 m)
    • セブンイレブン 和歌山向芝店 (301 m)
    • デイリーヤマザキ 和歌山中之島店 (386 m)
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (550 m)
    • ローソン 和歌山アロチ店 (683 m)
    • セブンイレブン 和歌山黒田店 (692 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島水道路店 (704 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (713 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (730 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (778 m)
  • スーパー8件
    • オークワ 和歌山中之島店 (144 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (259 m)
    • プライスカットヒラマツ黒田店 (555 m)
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (591 m)
    • ヒダカヤ 本部 (591 m)
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (637 m)
    • わかやま市民生協 コープ中之島店 (819 m)
    • 業務スーパー 鈴丸店 (884 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (177 m)
    • 和歌山市立中之島小学校 (255 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (389 m)
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (557 m)
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (719 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (803 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (891 m)
    • 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (903 m)
    • 和歌山市立紀之川中学校 (933 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 和歌山東警察署 中之島交番 (417 m)
    • 和歌山県警察鉄道警察隊 (716 m)
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (726 m)
    • 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (840 m)
    • 和歌山東警察署 大新交番 (857 m)
    • ハローワーク和歌山 (982 m)
    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン和歌山 (118 m)
    • 黒田医院 (214 m)
    • 松谷歯科医院 (222 m)
    • 角谷整形外科病院 (248 m)
    • 中之島デンタルクリニック (254 m)
    • アースサポート和歌山 (271 m)
    • 神人歯科医院 (277 m)
    • 橋詰鍼灸整骨院 (293 m)
    • 耳鼻咽喉科池田クリニック (296 m)
    • 瀬川皮膚科泌尿器科性病科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 中之島保育所 (138 m)
    • 和歌山市立中之島幼稚園 (218 m)
    • ふたば保育園 (549 m)
    • 宮北保育所 (692 m)
    • きわ保育園 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アリストタワー和歌山シティの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アリストタワー和歌山シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,831万~2,971万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
102万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より81.5% 高い↑
和歌山県の平均より110.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 16位
和歌山市
167棟中 16位
中之島
8棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アリストタワー和歌山シティの相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.5万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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アリストタワー和歌山シティの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比2,170万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アリストタワー和歌山シティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,988万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,928万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)-
2024年1月2,938万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)-
2024年1月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南東-
2024年1月2,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東-
2024年1月2,988万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)西-

会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アリストタワー和歌山シティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.7万円3LDK62.75㎡-20.0万円11〜15-
2023年12月11.7万円3LDK62.75㎡-20.0万円11〜15-
2023年9月13.5万円3LDK76.85㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2023年8月13.5万円3LDK76.85㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2023年3月11.0万円3LDK62.75㎡-25.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリストタワー和歌山シティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
62.75㎡ / 東
2階11.2万〜11.8万円
64.58㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
82.46㎡ / 南
3階10.8万〜11.3万円
61.49㎡ / 南
4階
5階
6階13.4万〜14.1万円
76.85㎡ / 南東
7階13.6万〜14.3万円
76.37㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
69.73㎡ / 南東
8階12.2万〜12.8万円
68.12㎡ / 南
9階
10階
11階11.8万〜12.3万円
64.58㎡ / 南
12階14.6万〜15.4万円
76.37㎡ / 南東
13階12.5万〜13.1万円
69.73㎡ / -
14階11.1万〜11.7万円
61.49㎡ / 南東
15階11.4万〜11.9万円
62.75㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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