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ダイアパレス向之芝公園

★★★★☆4.32 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,940万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市中之島2247
交通
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩12分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩13分
  • JR阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩13分
築年数
2008年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス向之芝公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より78.7% 高い↑
和歌山市の平均より54.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 31位
和歌山市
156棟中 31位
中之島
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス向之芝公園の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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ダイアパレス向之芝公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,940万円対前年同月比1,750万円〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス向之芝公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-
2017年9月2,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月2,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-
2017年7月2,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-
2017年6月2,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-

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ダイアパレス向之芝公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円3LDK67.48㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2017年9月10.0万円3LDK67.48㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2017年9月15.0万円4LDK80.86㎡45.0万円45.0万円6〜10
2017年8月10.0万円3LDK67.48㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2017年6月15.0万円4LDK80.86㎡45.0万円45.0万円6〜10
2017年1月12.0万円3LDK69.86㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年1月10.5万円3LDK67.48㎡10.5万円31.5万円6〜10
2016年12月12.0万円3LDK69.86㎡12.0万円36.0万円6〜10
2016年12月10.5万円3LDK67.48㎡10.5万円31.5万円6〜10
2016年11月12.0万円3LDK69.86㎡12.0万円36.0万円6〜10
2016年11月10.5万円3LDK67.48㎡10.5万円31.5万円6〜10
2016年10月10.5万円3LDK67.48㎡10.5万円31.5万円6〜10
2016年9月9.0万円3LDK66.65㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK66.65㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円3LDK66.65㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK66.65㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年6月10.0万円3LDK66.65㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年5月10.0万円3LDK66.65㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年4月10.0万円3LDK66.65㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年3月10.5万円3LDK66.65㎡10.5万円31.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス向之芝公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.0万円
73.6㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
74.7㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
75.75㎡ / 東
4階9.7万円〜10.7万円
66.65㎡ / 東
5階11.2万円〜12.4万円
74.7㎡ / -
11.2万円〜12.3万円
78.48㎡ / 北東
6階10.2万円〜11.2万円
67.48㎡ / -
7階10.5万円〜11.6万円
67.48㎡ / 南
8階12.6万円〜13.9万円
80.86㎡ / 南
9階
10階10.6万円〜11.7万円
67.48㎡ / 南
11階12.0万円〜13.3万円
76.01㎡ / 南
12階
13階11.5万円〜12.8万円
72.21㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.32(和歌山県)

ダイアパレス向之芝公園の売却のご相談

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ダイアパレス向之芝公園の基本情報

和歌山県和歌山市中之島に位置するマンションで、総戸数106戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線(和歌山-和歌山市)の紀和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイアパレスムカイノシバコウエン管理会社コミュニティワン
住所和歌山県 和歌山市 中之島2247管理形態委託
郵便番号〒640-8392管理員日勤
築年数2008年4月管理費1㎡あたり100円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩12分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩13分
  • JR阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミレ信用組合和歌山支店 (116 m)
    • 株式会社紀陽銀行 本店 向芝オフィス (147 m)
    • ファミリーマート和歌山中之島 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 和歌山友田郵便局 (330 m)
    • 和歌山中之島郵便局 (505 m)
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (551 m)
    • 和歌山新中通郵便局 (582 m)
    • きのくに信用金庫新町支店 (651 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (655 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (657 m)
  • 公園3件
    • 中之島公園 (381 m)
    • 大新公園 (478 m)
    • 本町公園 (891 m)
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    • ローソン 和歌山友田町店 (492 m)
    • ローソン 和歌山鈴丸店 (533 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (690 m)
    • セブンイレブン 和歌山北新5丁目店 (708 m)
    • ローソン JR和歌山駅前店 (755 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (825 m)
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    • ヒダカヤ 本部 (742 m)
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    • 和歌山市立中之島小学校 (372 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (501 m)
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (612 m)
    • 大原簿記法律&美容製菓専門学校和歌山校 (612 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (635 m)
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    • 株式会社ニチイ学館和歌山校 (835 m)
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