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グランドハイツ田尻

★★★☆☆3.67 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
和歌山県和歌山市田尻109-1
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「宮前駅」徒歩13分
  • わかやま電鉄貴志川線「竈山駅」徒歩15分
  • わかやま電鉄貴志川線「神前駅」徒歩17分
築年月
1990年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドハイツ田尻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より34.4% 低い↓
和歌山県の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
218棟中 120位
和歌山市
158棟中 108位
田尻
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の売買価格相場

  • グランドハイツ田尻の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.7万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.8万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.9万円

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グランドハイツ田尻の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
620万〜690万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドハイツ田尻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月740万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)-
2018年1月740万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)-
2017年12月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2017年11月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2016年11月690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)-

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グランドハイツ田尻の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.17㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.4万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3LDK70.17㎡--6〜10
2017年5月6.0万円3LDK70.17㎡--6〜10
2017年4月6.0万円3LDK70.17㎡--6〜10
2017年4月5.9万円2LDK70.38㎡-17.7万円1〜5-
2017年3月6.0万円3LDK70.17㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ田尻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万〜5.8万円
70.38㎡ / 東
5.3万〜5.9万円
71.32㎡ / 東
3階5.3万〜5.9万円
70.38㎡ / 東
4階5.3万〜5.9万円
70.07㎡ / 東
5階5.3万〜5.9万円
70.07㎡ / 東
6階
7階5.4万〜6万円
70.17㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.67(和歌山県)

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グランドハイツ田尻の基本情報

和歌山県和歌山市田尻に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の宮前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドハイツタジリ管理会社日本住宅管理
住所和歌山県 和歌山市 田尻109-1管理形態-
郵便番号〒641-0005管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり114円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「宮前駅」徒歩13分
  • わかやま電鉄貴志川線「竈山駅」徒歩15分
  • わかやま電鉄貴志川線「神前駅」徒歩17分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 和歌山杭ノ瀬郵便局 (526 m)
    • JAわかやま宮前支店 (680 m)
    • 和歌山和田郵便局 (933 m)
    • 紀陽銀行 神前支店 (969 m)
  • コンビニ6件
    • ニューヤマザキデイリーストア和歌山田尻店 (142 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 和歌山田尻店 (142 m)
    • ローソン 和歌山新中島店 (636 m)
    • セブンイレブン 和歌山田尻南店 (850 m)
    • ローソン 和歌山神前西店 (892 m)
    • ローソン 和歌山田尻店 (924 m)
  • スーパー3件
    • Green's K(グリーンズK) 神前店 (913 m)
    • 株式会社オークワ (984 m)
    • e-ショップオークワ (984 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 和歌山市立東和中学校 (681 m)
    • 和歌山朝鮮初中級学校 (759 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 和歌山東警察署 宮前交番 (699 m)
    • 堀端望司法書士事務所 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • 角田医院 (98 m)
    • もりおか歯科 (103 m)
    • 有限会社ヘルパーセンターおおまた (167 m)
    • 草原在宅介護 (355 m)
    • 山本歯科 (425 m)
    • じょうはたクリニック (541 m)
    • 社会福祉法人親和園 第二親和園 在宅介護支援センター (542 m)
    • 杭ノ瀬接骨院 (548 m)
    • つた介護サービス (593 m)
    • 株式会社ツクイ和歌山神前営業所 (602 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 和歌山市立杭ノ瀬保育所 (497 m)
    • さんた保育園 (518 m)
    • さつき保育園 (851 m)
    • 宮前保育所 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識