• 検索結果がここに表示されます

グランドハイツ田尻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 570万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格540万円 〜 570万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴58件2024年01月17日更新
家賃相場5.5万 〜 6万円
表面利回り10.9％ 〜 13.4％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.39

858人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市田尻109-1
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「宮前駅」徒歩13分
築年月
1990年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランドハイツ田尻の基本情報

グランドハイツ田尻は、1990年09月に竣工された総戸数78戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は547万～816万円、参考相場単価は8万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツタジリ管理会社日本住宅管理
住所和歌山県 和歌山市 田尻109-1管理形態-
郵便番号〒641-0005管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり114円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「宮前駅」徒歩13分
  • わかやま電鉄貴志川線「竈山駅」徒歩15分
  • わかやま電鉄貴志川線「神前駅」徒歩17分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市田尻に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の宮前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。竈山駅から徒歩15分、神前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • JAわかやま宮前支店 (679 m)
    • 紀陽銀行 神前支店 (970 m)
  • コンビニ5件
    • ニューヤマザキデイリーストア和歌山田尻店 (141 m)
    • ローソン 和歌山新中島店 (636 m)
    • セブンイレブン 和歌山田尻南店 (849 m)
    • ローソン 和歌山神前西店 (892 m)
    • ローソン 和歌山田尻店 (925 m)
  • スーパー5件
    • スーパーエバグリーン 宮前店 (780 m)
    • Price Cut(プライスカット) 神前店 (827 m)
    • 業務スーパー 神前店 (902 m)
    • Green's K(グリーンズK) 神前店 (913 m)
    • e-ショップオークワ (986 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 和歌山市立東和中学校 (680 m)
    • 和歌山朝鮮初中級学校 (758 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 和歌山東警察署 宮前交番 (698 m)
    • 堀端望司法書士事務所 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • 角田医院 (99 m)
    • もりおか歯科 (104 m)
    • 草原在宅介護 (355 m)
    • 山本歯科 (425 m)
    • じょうはたクリニック (542 m)
    • 杭ノ瀬接骨院 (547 m)
    • つた介護サービス (587 m)
    • あきさきクリニック (638 m)
    • たいようこどもクリニック (638 m)
    • わだ歯科クリニック (657 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 和歌山市立杭ノ瀬保育所 (496 m)
    • さんた保育園 (519 m)
    • 社会福祉法人さつき福祉会さつきこども園 (850 m)
    • 宮前保育所 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ田尻の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランドハイツ田尻の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツ田尻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格547万～816万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 11万円
坪単価
26万円 〜 37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より52.2% 低い↓
和歌山県の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
540万 〜 570万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 169位
和歌山市
167棟中 145位
田尻
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドハイツ田尻の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    27万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランドハイツ田尻の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
540万〜570万円対前年同月比↓540万〜570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドハイツ田尻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、410万〜1,080万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約29万円)東-
2023年12月600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約29万円)東-
2023年11月600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約29万円)東-
2023年7月930万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)東-
2023年6月930万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)東-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.83％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して-7.42％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドハイツ田尻の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件758.8万円（11.2万円）
71〜80㎡44件753.9万円（10.7万円）

グランドハイツ田尻の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は753.9万円（㎡単価10.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドハイツ田尻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階803.3万円11.5万円
3階〜4階746.9万円10.7万円
5階706.7万円10.1万円
6階767.1万円10.9万円
7階800万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等792.9万円11.7万円
3LDK/3SLDK等748.3万円10.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西850万円12.1万円
東765.1万円11万円

グランドハイツ田尻の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランドハイツ田尻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.5万円3LDK70.17㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2024年3月5.5万円3LDK70.17㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2024年2月5.5万円3LDK70.17㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2024年1月5.5万円3LDK70.17㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2023年12月5.5万円3LDK70.17㎡5.5万円5.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ田尻の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万〜5.4万円
70.38㎡ / 東		5.2万〜5.5万円
71.32㎡ / 東
3階5.1万〜5.4万円
67.49㎡ / -		5.2万〜5.5万円
70.36㎡ / 東
4階5.2万〜5.5万円
70.17㎡ / 東
5階5.3万〜5.5万円
70.36㎡ / 東
6階5.3万〜5.5万円
70.17㎡ / 東
7階5.1万〜5.3万円
67.49㎡ / 東		5.4万〜5.7万円
70.17㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

和歌山県和歌山市の人気エリアから中古マンションを探す

和歌山県の市区町村からマンションを探す

和歌山県の路線から探す

和歌山市の他のエリアから中古マンションを探す

和歌山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる