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ディアネクスティア和歌山

★★★★☆4.4 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,230万円
7階、2SLDK、約74㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市田中町2丁目22-2
交通
築年数
2006年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアネクスティア和歌山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較和歌山県の平均より92.5% 高い↑
和歌山市の平均より66.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 20位
和歌山市
156棟中 20位
田中町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ディアネクスティア和歌山の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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ディアネクスティア和歌山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,010万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアネクスティア和歌山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,098万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年5月2,198万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)--
2017年4月2,198万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)--
2017年3月2,198万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南西-
2017年2月1,500万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアネクスティア和歌山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月14.0万円2LDK80.36㎡42.0万円42.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアネクスティア和歌山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.3万円〜10.3万円
66.22㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
74.16㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
74.16㎡ / -
6階
7階
8階
9階9.9万円〜10.9万円
70.52㎡ / -
10階11.4万円〜12.6万円
80.36㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
80.36㎡ / 南
11階
12階11.5万円〜12.7万円
80.36㎡ / -
13階

資産評価

★★★★☆4.4(和歌山県)

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ディアネクスティア和歌山の基本情報

和歌山県和歌山市田中町2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR和歌山線の和歌山駅で徒歩10分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアネクスティアワカヤマ管理会社-
住所和歌山県 和歌山市 田中町2丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒640-8329管理員日勤
築年数2006年8月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 紀陽銀行橋向支店 (101 m)
    • きのくに信用金庫和歌山支店 (300 m)
    • 和歌山美園郵便局 (323 m)
    • 和歌山吹屋郵便局 (332 m)
    • きのくに信用金庫新町支店 (452 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (493 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (495 m)
    • 和歌山広瀬郵便局 (495 m)
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (518 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (541 m)
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    • ローソン JR和歌山駅前店 (536 m)
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (622 m)
    • セブンイレブン 和歌山屋形町店 (728 m)
    • ローソン 和歌山太田一丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (791 m)
  • スーパー9件
    • A-プライス 和歌山店 (383 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー和歌山店 (391 m)
    • ゴトウ本店・JR和歌山駅前店 (583 m)
    • スーパーヒラマツ城東店 (602 m)
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (635 m)
    • プライスカットヒラマツ太田店 (697 m)
    • プライスカット・ヒラマツ 太田店 (700 m)
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  • 学校/教育施設9件
    • 和歌山市立城東中学校 (239 m)
    • 和歌山市立新南小学校 (291 m)
    • 株式会社ニチイ学館和歌山校 (301 m)
    • 和歌山市立広瀬小学校 (697 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (697 m)
    • 私立和歌山信愛高校 (730 m)
    • 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (763 m)
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (801 m)
    • 大原簿記法律&美容製菓専門学校和歌山校 (802 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (374 m)
    • 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (511 m)
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (523 m)
    • 和歌山刑務所 丸の内拘置支所 (565 m)
    • 和歌山少年鑑別所 (579 m)
    • 和歌山 中央コミュニティセンター (597 m)
    • 和歌山市中央サービスセンター (599 m)
    • 和歌山県警察鉄道警察隊 (626 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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