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ディアネクスティア和歌山

過去の売買価格
1,500万円 〜 2,580万円
相場情報
26万円/㎡(86万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.38
  • 和歌山県和歌山市田中町2丁目22-2
  • JR和歌山線「和歌山駅」徒歩10分わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩10分わかやま電鉄貴志川線「日前宮駅」徒歩21分

最終更新:

ディアネクスティア和歌山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より85.0% 高い↑
和歌山市の平均より60.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
217棟中 25位
和歌山市
160棟中 25位
田中町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディアネクスティア和歌山の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.0万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディアネクスティア和歌山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,098万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年5月2,198万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)--
2017年4月2,198万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)--
2017年3月2,198万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南西-
2017年2月1,500万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアネクスティア和歌山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月14.0万円2LDK80.36㎡42.0万円42.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ディアネクスティア和歌山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.9万円〜12.0万円
66.22㎡ / 南
5階11.9万円〜13.2万円
74.16㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
74.16㎡ / -
6階
7階
8階
9階11.6万円〜12.8万円
70.52㎡ / -
10階13.3万円〜14.8万円
80.36㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
80.36㎡ / 南
11階
12階13.4万円〜14.8万円
80.36㎡ / -
13階

資産評価

★★★★☆4.38(和歌山県)

ディアネクスティア和歌山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディアネクスティア和歌山の基本情報

和歌山県和歌山市田中町2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR和歌山線の和歌山駅で徒歩10分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアネクスティア和歌山(ディアネクスティアワカヤマ)
住所和歌山県 和歌山市 田中町2丁目22-2
郵便番号〒640-8329
築年数2006年8月
総戸数46戸
交通
階建13階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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