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レイダント畑屋敷

★★★☆☆3.89 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 910万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁8
交通
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩11分
  • JR阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩17分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩17分
築年月
1995年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レイダント畑屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より2.3% 高い↑
和歌山市の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
820万 〜 910万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
215棟中 73位
和歌山市
156棟中 68位
畑屋敷新道丁
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レイダント畑屋敷の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.0万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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レイダント畑屋敷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比820万〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レイダント畑屋敷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,000万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2017年6月1,000万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2017年4月1,000万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2017年3月1,000万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2017年2月1,000万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-

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レイダント畑屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK62.75㎡-16.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK62.75㎡-16.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK62.75㎡-16.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK62.75㎡-16.0万円1〜5
2017年5月7.0万円2LDK51.35㎡7.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レイダント畑屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.6万円
62.42㎡ / 南
2階6.6万〜7.3万円
60.25㎡ / -
3階5.8万〜6.4万円
51.35㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
60.58㎡ / 南
4階7.2万〜7.9万円
62.75㎡ / 南
5階
6階6.8万〜7.5万円
60.58㎡ / -
7階
8階6万〜6.7万円
49.26㎡ / 南
9階5.9万〜6.5万円
51.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(和歌山県)

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レイダント畑屋敷の基本情報

和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁に位置するマンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線(和歌山-和歌山市)の紀和駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レイダントハタヤシキ管理会社自主管理
住所和歌山県 和歌山市 畑屋敷新道丁8管理形態自主管理
郵便番号〒640-8397管理員なし
築年月1995年4月管理費1㎡あたり195円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩11分
  • JR阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩17分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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