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セレッソコート和歌山美園公園

★★★★☆4.48 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,340万円
5階、4LDK、約76㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市美園町2丁目80
交通
築年月
2006年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

セレッソコート和歌山美園公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より106.8% 高い↑
和歌山市の平均より78.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 15位
和歌山市
156棟中 15位
美園町
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の売買価格相場

  • セレッソコート和歌山美園公園の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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セレッソコート和歌山美園公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,120万〜2,340万円対前年同月比2,120万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレッソコート和歌山美園公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年2月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2012年9月1,980万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2010年7月2,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-

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セレッソコート和歌山美園公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.0万円3LDK75.82㎡10.0万円30.0万円6〜10
2013年11月12.0万円2LDK70.0㎡24.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート和歌山美園公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10.6万円
76.82㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階10.5万〜11.6万円
83.71㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
83.71㎡ / 南
8階9万〜9.9万円
70.0㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
76.82㎡ / 南
9階
10階9.8万〜10.9万円
75.82㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.48(和歌山県)

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セレッソコート和歌山美園公園の基本情報

和歌山県和歌山市美園町2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の和歌山駅で徒歩6分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレッソコートワカヤマミソノコウエン管理会社日本ハウズイング
住所和歌山県 和歌山市 美園町2丁目80管理形態委託
郵便番号〒640-8331管理員巡回
築年月2006年4月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主さくら不動産バイク置き場-
施工会社勝村建設、矢野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • きのくに信用金庫和歌山支店 (308 m)
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    • 紀陽銀行橋向支店 (348 m)
    • きのくに信用金庫新町支店 (355 m)
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    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (276 m)
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    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (636 m)
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    • プライスカット・ヒラマツ 太田店 (793 m)
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