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ルシャトー真砂

★★★☆☆3.8 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 860万円
5階、2LDK、約73㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3-1
交通
築年数
1985年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルシャトー真砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より11.5% 低い↓
和歌山市の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
780万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 88位
和歌山市
156棟中 81位
湊通丁南
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルシャトー真砂の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.7万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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ルシャトー真砂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比780万円〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルシャトー真砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月960万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月960万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)-
2017年8月960万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)-
2017年7月960万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)-
2017年6月960万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)-

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ルシャトー真砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2017年3月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2017年2月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2017年1月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年11月8.0万円3LDK77.49㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年11月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年10月8.0万円3LDK77.49㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年10月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年10月7.0万円3LDK77.49㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年9月7.5万円4LDK73.69㎡-22.5万円6〜10西
2016年9月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年9月7.0万円3LDK77.49㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年8月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年8月7.5万円4LDK73.69㎡-22.5万円6〜10西
2016年7月7.5万円4LDK73.69㎡-22.5万円6〜10西
2016年6月7.5万円4LDK73.69㎡-22.5万円6〜10西
2016年6月6.0万円2LDK56.29㎡6.0万円10.0万円6〜10
2016年5月7.5万円4LDK73.69㎡-22.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシャトー真砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万円〜9.7万円
77.49㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
76.93㎡ / 南西
4階7.6万円〜8.4万円
73.66㎡ / 北
5階8.4万円〜9.2万円
74.6㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
67.37㎡ / -
6階5.8万円〜6.5万円
56.29㎡ / 北
9.2万円〜10.2万円
81.09㎡ / 南西
7階6.8万円〜7.5万円
59.73㎡ / -
8階
9階8.6万円〜9.6万円
75.61㎡ / -
10階6.0万円〜6.6万円
56.29㎡ / 北
8.3万円〜9.1万円
73.69㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(和歌山県)

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ルシャトー真砂の基本情報

和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山市駅で徒歩20分、南海本線、南海和歌山港線、南海加太線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルシャトーマサゴ管理会社大京アステージ
住所和歌山県 和歌山市 湊通丁南1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒640-8281管理員巡回
築年数1985年12月管理費1㎡あたり124円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿労働金庫 和歌山ローンセンター (268 m)
    • 紀陽銀行県庁支店 (285 m)
    • 近畿労働金庫 和歌山支店 (307 m)
    • 和歌山湊南郵便局 (315 m)
    • 和歌山吹上郵便局 (390 m)
    • ファミリーマート和歌山小松原 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 紀陽銀行 和歌山中央支店 (742 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 和歌山市役所内出張所(ATM) (753 m)
  • 公園7件
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    • ファミリーマート 和歌山県庁正門前店 (219 m)
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    • ファミリーマート 和歌山小松原店 (553 m)
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    • ローソン 和歌山久保丁店 (996 m)
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