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ルシャトー真砂

過去の売買価格
750万円 〜 1,180万円
相場情報
11万円/㎡(38万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目3-1
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩20分

最終更新:

ルシャトー真砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より16.7% 低い↓
和歌山市の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
212棟中 91位
和歌山市
156棟中 85位
湊通丁南
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルシャトー真砂の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルシャトー真砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)--
2017年4月960万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)--
2017年4月750万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)--
2017年3月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)--
2017年3月960万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルシャトー真砂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2017年3月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2017年2月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2017年1月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年11月8.0万円3LDK77.49㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年11月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年10月8.0万円3LDK77.49㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年10月7.0万円2LDK60.49㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年10月7.0万円3LDK77.49㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルシャトー真砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万円〜9.7万円
77.49㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
76.93㎡ / 南西
4階8.2万円〜9.1万円
73.66㎡ / -
5階8.4万円〜9.3万円
74.6㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
67.37㎡ / -
6階5.9万円〜6.5万円
56.29㎡ / 北
9.2万円〜10.2万円
81.09㎡ / 南西
7階6.8万円〜7.5万円
59.73㎡ / -
8階
9階8.7万円〜9.6万円
75.61㎡ / -
10階6.0万円〜6.6万円
56.29㎡ / 北
8.3万円〜9.2万円
73.69㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(和歌山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルシャトー真砂の基本情報

和歌山県和歌山市湊通丁南1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山市駅で徒歩20分、南海本線、南海和歌山港線、南海加太線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルシャトー真砂(ルシャトーマサゴ)
住所和歌山県 和歌山市 湊通丁南1丁目3-1
郵便番号〒640-8281
築年数1985年12月
総戸数72戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティオートロック・ディンプルキー
駐車場駐車場
立地・環境-

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地図・周辺施設

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