グランドハイツ太陽
★★★☆☆3.39 / 和歌山県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数80件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格8万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格490万円
6階, 3LDK, 約61㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り13.5％〜
16.5％
6階, 3LDK, 約61㎡の例
グランドハイツ太陽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和歌山市の平均より48.6% 低い↓ 和歌山県の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 490万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドハイツ太陽の相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.5万円
和歌山市の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.5万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.3万円
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グランドハイツ太陽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜540万円対前年同月比↓ | 490万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドハイツ太陽の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランドハイツ太陽の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100 〜 3,800円
例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り：13.5％ 〜 16.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.75㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.75㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.75㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.75㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.75㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドハイツ太陽の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
- 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.9万円 61.75㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.6万〜7.3万円 66.31㎡ / - | |
| 6階 | 6.5万〜7.2万円 63.49㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 6.2万〜6.9万円 61.75㎡ / - | 6.4万〜7万円 61.75㎡ / 南 |
| 9階 | ||
| 10階 | 6.3万〜6.9万円 61.75㎡ / - | |
| 11階 | ||
| 12階 |
資産評価
★★★☆☆3.39(和歌山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドハイツ太陽の売却のご相談
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グランドハイツ太陽の基本情報
和歌山県和歌山市湊本町1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山市駅で徒歩6分、南海本線、南海和歌山港線、南海加太線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | グランドハイツタイヨウ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 和歌山市 湊本町1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒640-8222 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 和歌山市役所内出張所(ATM) (494 m)
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- 和歌山公園 (745 m)
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- ファミリーマート 和歌山十二番丁店 (445 m)
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