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サーパス市民図書館前

★★★★☆4.33 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
6階、3LDK、約89㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市湊本町3丁目4-2
交通
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩8分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩27分
築年数
2010年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス市民図書館前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較和歌山県の平均より78.5% 高い↑
和歌山市の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
224棟中 33位
和歌山市
163棟中 33位
湊本町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス市民図書館前の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.7万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円

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サーパス市民図書館前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,240万円〜2,470万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス市民図書館前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南東-
2016年4月2,690万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)南東-
2016年3月2,690万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)南東-
2016年2月2,690万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)南東-
2015年8月2,050万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス市民図書館前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK89.11㎡13.5万円27.0万円1〜5
2017年5月13.5万円3LDK89.11㎡13.5万円27.0万円1〜5
2015年2月14.5万円3LDK89.11㎡29.0万円29.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス市民図書館前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万円〜14.0万円
89.11㎡ / 南東
3階9.5万円〜10.6万円
71.89㎡ / 南東
4階
5階12.2万円〜13.5万円
89.11㎡ / 南
6階10.1万円〜11.2万円
75.3㎡ / 南東
7階10.2万円〜11.3万円
75.3㎡ / 南東
8階
9階
10階13.7万円〜15.1万円
92.85㎡ / 南東
12.8万円〜14.1万円
92.85㎡ / 南東
11階12.8万円〜14.2万円
92.85㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★★☆4.33(和歌山県)

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サーパス市民図書館前の基本情報

和歌山県和歌山市湊本町3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海和歌山港線の和歌山市駅で徒歩8分、南海本線、南海和歌山港線、南海加太線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパス市民図書館前(サーパスシミントショカンマエ)管理会社穴吹コミュニティ
住所和歌山県 和歌山市 湊本町3丁目4-2管理形態-
郵便番号〒640-8222管理員日勤
築年数2010年1月管理費1㎡あたり104円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩8分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 和歌山湊北郵便局 (394 m)
    • 三井住友信託銀行和歌山支店 (622 m)
    • 南都銀行 和歌山支店 (644 m)
    • 紀陽銀行 和歌山市役所支店 (797 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店和歌山市役所内出張所 (802 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 和歌山市役所内出張所(ATM) (810 m)
    • ファミリーマート和歌山十二番丁 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • 紀陽銀行 湊支店 (852 m)
    • 和歌山湊南郵便局 (852 m)
    • 近畿労働金庫 和歌山支店 (854 m)
  • 公園4件
    • 雄湊公園 (710 m)
    • 城北公園 (803 m)
    • 和歌山公園 (996 m)
    • 和歌山公園 (996 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 和歌山久保丁店 (177 m)
    • セブンイレブン 和歌山久保丁2丁目店 (377 m)
    • アンスリー 和歌山市駅店 (605 m)
    • ローソン 和歌山橋丁店 (644 m)
    • ファミリーマート 和歌山十二番丁店 (844 m)
    • セブンイレブン 和歌山湊店 (878 m)
    • ファミリーマート 和歌山県庁正門前店 (940 m)
    • ローソン 和歌山北島店 (963 m)
    • ファミリーマート 和歌山湊店 (991 m)
  • スーパー2件
    • ファミリーストアうおこ (502 m)
    • 七曲市場 (538 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 和歌山高等美容専門学校 (484 m)
    • つくば開成高等学校 (632 m)
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    • IBW美容専門学校学園棟 (768 m)
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    • 和歌山市立城北小学校 (844 m)
    • 和歌山市立伏虎中学校 (900 m)
    • 和歌山県歯科衛生士専門学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山市民図書館 (169 m)
    • 和歌山市民会館 (220 m)
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    • 社会福祉会館 (521 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 大平歯科医院 (520 m)
    • さかつじ内科 (532 m)
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    • 鷺森幼稚園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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