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朝日プラザ鳴神

★★★☆☆3.53 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市鳴神13-29
交通
  • わかやま電鉄貴志川線「日前宮駅」徒歩12分
  • わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩22分
  • わかやま電鉄貴志川線「神前駅」徒歩22分
築年数
1991年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ鳴神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較和歌山県の平均より32.8% 低い↓
和歌山市の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 142位
和歌山市
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鳴神
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ鳴神の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.9万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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朝日プラザ鳴神の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜600万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ鳴神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)--
2017年8月750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)南東-
2017年7月680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)-

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朝日プラザ鳴神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年3月7.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年1月7.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年12月7.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年11月7.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年10月7.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年9月6.5万円3LDK68.08㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年9月7.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年8月6.5万円3LDK68.08㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年8月7.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年7月7.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年7月6.5万円3LDK68.08㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年1月6.0万円3LDK61.04㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ鳴神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.6万円
60.1㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
70.78㎡ / 南東
2階5.4万円〜6.0万円
61.04㎡ / 南
3階5.0万円〜5.5万円
56.21㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
61.04㎡ / 南
5階
6階5.6万円〜6.2万円
62.02㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
74.6㎡ / 東
7階4.8万円〜5.3万円
55.46㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.53(和歌山県)

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朝日プラザ鳴神の基本情報

和歌山県和歌山市鳴神に位置するマンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はわかやま電鉄貴志川線の日前宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザナルカミ管理会社自主管理
住所和歌山県 和歌山市 鳴神13-29管理形態自主管理
郵便番号〒640-8303管理員なし
築年数1991年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • わかやま電鉄貴志川線「日前宮駅」徒歩12分
  • わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」徒歩22分
  • わかやま電鉄貴志川線「神前駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート和歌山秋月 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 和歌山秋月郵便局 (318 m)
    • きのくに信用金庫鳴神支店 (319 m)
    • ファミリーマート和歌山鳴神 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 和歌山井辺郵便局 (927 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 和歌山鳴神店 (39 m)
    • ファミリーマート 和歌山秋月店 (298 m)
    • アリタヤ (610 m)
    • セブンイレブン 和歌山津秦店 (616 m)
    • ファミリーマート 和歌山鳴神店 (622 m)
    • サークルK 和歌山井辺店 (715 m)
  • スーパー1件
    • ヒラマツザ・ロウズ 鳴神店 (454 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 和歌山市立宮小学校 (229 m)
    • 和歌山市立日進中学校 (569 m)
    • 慶風高等学校和歌山支援センター (785 m)
    • 慶風高等ビジネス学校 (785 m)
    • 和歌山県立向陽中学校 (856 m)
    • 向陽高等学校 (866 m)
    • 和歌山県立向陽高校 (896 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 和歌山市東消防署 (579 m)
    • 和歌山障害者職業センター (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社心晴 (2 m)
    • 花山ママクリニック (131 m)
    • 月山ベビィクリニック (131 m)
    • おがみ歯科クリニック (202 m)
    • なるかみ整骨院 (246 m)
    • 桔梗苑 (260 m)
    • 中谷病院 (261 m)
    • 九鬼耳鼻咽喉科 (282 m)
    • 訪問看護ステーション桔梗 (307 m)
    • いずみ歯科 (311 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • かない保育園 (384 m)
    • たんぽぽ園津秦 (440 m)
    • 日前幼稚園 (714 m)
    • 岡崎保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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