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パシフィックビスタ5

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,200万円
12階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,200万円12階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴179件2023年10月31日更新

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.46

258人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市毛見1517
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「黒江駅」徒歩49分
築年月
2002年6月
階建
23階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パシフィックビスタ5の基本情報

パシフィックビスタ5は、2002年06月に竣工された総戸数80戸の23階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約103㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,419万～3,178万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パシフィックビスタゴ管理会社MIDファシリティマネジメント
住所和歌山県 和歌山市 毛見1517管理形態委託
郵便番号〒641-0014管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり209円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建23階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「黒江駅」徒歩49分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市毛見に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で23階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の黒江駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公共施設/機関2件
    • 和歌山県警察本部毛見庁舎 (407 m)
    • 和歌山県子どもと家庭のテレフォン110番 (532 m)
  • 病院/医療3件
    • 社会福祉法人寿敬会 大日山荘海のデイサービス (130 m)
    • 琴の浦リハビリテーションセンター附属病院 (465 m)
    • 和歌山県子ども・女性・障害者相談センター (531 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パシフィックビスタ5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,419万～3,178万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より80.4% 高い↑
和歌山県の平均より108.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 18位
和歌山市
167棟中 18位
毛見
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • パシフィックビスタ5の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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パシフィックビスタ5の売買参考価格と将来の予想価格※

12階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比↑2,100万〜2,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パシフィックビスタ5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜4,200万円です。専有面積は約46㎡〜約103㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(179件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,480万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)北西-
2022年11月1,180万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)北西-
2022年11月1,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南東-
2022年10月1,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南東-
2022年9月1,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、140件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パシフィックビスタ5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,245万円22.7万円
6階〜10階1,581万円23.7万円
11階〜15階2,082.6万円29.6万円
16階〜19階3,207.3万円41.4万円
20階〜23階3,047.1万円36.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,322.3万円23.4万円
2LDK/2SLDK等2,612.1万円34.3万円
3LDK/3SLDK等3,070万円37.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,154.1万円32.1万円
西1,535.6万円23.7万円
北/北東/北西2,052.7万円30.5万円

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パシフィックビスタ5の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パシフィックビスタ5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴォラーレ･デル･マーレ2024年1月10.7万円2LDK21.4万円21.4万円
パシフィックビスタ32023年6月6.5万円1LDK13.0万円13.0万円
パシフィックビスタ22023年5月5.9万円1LDK--
パシフィックビスタ42023年3月7.5万円2LDK--
和歌山マリーナシティシエルヴィータ2016年6月15.0万円2SLDK45.0万円45.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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