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ソルカサデルマール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
3階、1LDK、約62㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円3階, 1LDK, 約62㎡の例
売買履歴902022年05月27日更新
家賃相場6.9万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 1LDK, 約62㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.69

844人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市毛見1517-2
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「海南駅」徒歩49分
築年月
2001年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソルカサデルマールの基本情報

ソルカサデルマールは、2001年11月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約76㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,683万~2,885万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソルカサデルマール管理会社MIDファシリティマネジメント
住所和歌山県 和歌山市 毛見1517-2管理形態委託
郵便番号〒641-0014管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり209円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建6階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「海南駅」徒歩49分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市毛見に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の海南駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公共施設/機関2件
    • 和歌山県警察本部毛見庁舎 (193 m)
    • 和歌山県子どもと家庭のテレフォン110番 (756 m)
  • 病院/医療3件
    • 社会福祉法人寿敬会 大日山荘海のデイサービス (202 m)
    • 琴の浦リハビリテーションセンター附属病院 (693 m)
    • 和歌山県子ども・女性・障害者相談センター (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソルカサデルマールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,683万~2,885万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より118.7% 高い↑
和歌山県の平均より153.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 5位
和歌山市
167棟中 5位
毛見
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • ソルカサデルマールの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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ソルカサデルマールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比2,090万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソルカサデルマールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜3,790万円です。専有面積は約45㎡〜約76㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,790万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2022年4月1,530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約33万円 (約109万円)-
2022年1月1,530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約33万円 (約109万円)-
2021年12月1,530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約33万円 (約109万円)-
2021年11月1,530万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソルカサデルマールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.9万円1DK45.42㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルカサデルマールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.8万〜7.1万円
45.42㎡ / 北
11.5万〜12.1万円
76.43㎡ / 北
3階8万〜8.4万円
53.03㎡ / 北
11.5万〜12.1万円
76.43㎡ / 北
4階9.5万〜9.9万円
62.32㎡ / 北
5階6.9万〜7.3万円
45.42㎡ / 北
11.7万〜12.3万円
76.43㎡ / 北
6階

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