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グランノーブル和歌山友田町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円7階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴642023年07月18日更新
家賃相場11.3万 〜 13万円
表面利回り6.3% 〜 7.77階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.32

245人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市友田町4丁目1-1
交通
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩7分
築年月
2006年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランノーブル和歌山友田町の基本情報

グランノーブル和歌山友田町は、東不動産、多田建設によって2006年11月に竣工された総戸数48戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,477万~2,587万円、参考相場単価は26万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランノーブルワカヤマ管理会社グローバルコミュニティ
住所和歌山県 和歌山市 友田町4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒640-8342管理員巡回
築年月2006年11月管理費1㎡あたり142円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東不動産、多田建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市友田町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線(和歌山-和歌山市)の和歌山駅で徒歩7分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。紀伊中ノ島駅から徒歩15分、田中口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (197 m)
    • ミレ信用組合和歌山支店 (241 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (302 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (303 m)
    • 農林中央金庫和歌山推進室 (304 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (313 m)
    • ファミリーマート和歌山太田 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • セブン銀行 和歌山ミオ 共同出張所 (396 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 和歌山中之島店 共同出張所 (491 m)
    • きのくに信用金庫和歌山支店 (513 m)
  • 公園3件
    • 大新公園 (487 m)
    • 中之島公園 (625 m)
    • 新南公園 (773 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (66 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (297 m)
    • ローソン 和歌山アロチ店 (329 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (355 m)
    • ローソン JR和歌山駅前店 (405 m)
    • セブンイレブン 和歌山向芝店 (431 m)
    • セブンイレブン 和歌山美園町4丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (521 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島店 (543 m)
    • ローソン 和歌山餌差町店 (625 m)
  • スーパー10件
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (284 m)
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (551 m)
    • ヒダカヤ 本部 (554 m)
    • オークワ 和歌山中之島店 (555 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (609 m)
    • プライスカットヒラマツ黒田店 (760 m)
    • 業務スーパー 鈴丸店 (853 m)
    • プライスカットヒラマツ太田店 (932 m)
    • ザ・ロウズ365 太田店 (933 m)
    • A-プライス 和歌山店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (278 m)
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (324 m)
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (353 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (422 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (560 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (601 m)
    • 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (604 m)
    • 和歌山市立中之島小学校 (677 m)
    • 和歌山市立新南小学校 (771 m)
    • 和歌山コンピュータビジネス専門学校 (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (306 m)
    • 和歌山県警察鉄道警察隊 (358 m)
    • 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (428 m)
    • ハローワーク和歌山 (527 m)
    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (538 m)
    • 和歌山東警察署 大新交番 (582 m)
    • 和歌山東警察署 中之島交番 (708 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 宮連絡所 (825 m)
    • 和歌山東警察署 大橋交番 (843 m)
    • 和歌山西警察署 築地交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスたがみ (42 m)
    • みながクリニック (119 m)
    • 金尾好章歯科医院 (159 m)
    • 中本歯科医院 (165 m)
    • ひうらクリニック (178 m)
    • 耳鼻咽喉科池田クリニック (194 m)
    • 星野胃腸クリニック (204 m)
    • 和田歯科医院 (207 m)
    • アースサポート和歌山 (216 m)
    • 宮崎クリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ふたば保育園 (123 m)
    • 中之島保育所 (583 m)
    • 和歌山市立中之島幼稚園 (681 m)
    • エンジェル保育園 (738 m)
    • 宮北保育所 (897 m)
    • ニチイキッズ みきまち保育園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランノーブル和歌山友田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,477万~2,587万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 32万円
坪単価
88万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より57.0% 高い↑
和歌山県の平均より81.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 36位
和歌山市
167棟中 35位
友田町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランノーブル和歌山友田町の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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グランノーブル和歌山友田町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比1,940万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランノーブル和歌山友田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,740万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2023年5月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2023年4月2,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2023年4月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)
2023年3月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランノーブル和歌山友田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK73.82㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK73.82㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK73.82㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年1月11.7万円2LDK67.61㎡23.4万円23.4万円1〜5
2016年12月11.7万円2LDK67.61㎡23.4万円23.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノーブル和歌山友田町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜11.4万円
67.61㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
62.0㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
57.93㎡ / 南
4階11.9万〜12.5万円
73.82㎡ / 南
5階9.4万〜9.9万円
57.93㎡ / 南
12万〜12.6万円
73.82㎡ / 南
6階10.3万〜10.8万円
64.8㎡ / -
7階
8階9.6万〜10万円
57.93㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
70.94㎡ / 南
9階9.2万〜9.6万円
55.28㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
70.94㎡ / -
11.9万〜12.5万円
73.82㎡ / -
10階11.8万〜12.4万円
70.94㎡ / 南
11階
12階13.6万〜14.3万円
80.62㎡ / 南
13階13.6万〜14.3万円
80.62㎡ / 南
14階

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