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グランノーブル和歌山友田町

★★★★☆4.37 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市友田町4丁目1-1
交通
築年数
2006年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランノーブル和歌山友田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より87.3% 高い↑
和歌山市の平均より61.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 23位
和歌山市
156棟中 23位
友田町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランノーブル和歌山友田町の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.1万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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グランノーブル和歌山友田町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,950万円〜2,160万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランノーブル和歌山友田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,600万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)-
2017年10月2,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2013年8月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2012年7月2,490万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2012年2月1,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランノーブル和歌山友田町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK73.82㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK73.82㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK73.82㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年1月11.7万円2LDK67.61㎡23.4万円23.4万円1〜5
2016年12月11.7万円2LDK67.61㎡23.4万円23.4万円1〜5
2016年12月11.7万円3LDK62.0㎡11.7万円23.4万円1〜5
2016年11月11.7万円2LDK67.61㎡23.4万円23.4万円1〜5
2016年10月11.3万円3LDK62.0㎡11.3万円22.6万円1〜5
2016年10月11.7万円2LDK67.61㎡23.4万円23.4万円1〜5
2016年9月13.0万円3LDK62.0㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年9月13.0万円2LDK67.61㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年8月13.0万円3LDK62.0㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年8月13.0万円2LDK67.61㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK62.0㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年7月13.0万円2LDK67.61㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年6月13.0万円2LDK67.61㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年5月13.0万円2LDK67.61㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年4月13.0万円2LDK67.61㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年3月13.0万円2LDK67.61㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノーブル和歌山友田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.9万円
67.61㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
62.0㎡ / 南
3階
4階
5階9.3万円〜10.3万円
57.93㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
73.82㎡ / 南
6階
7階
8階11.6万円〜12.8万円
70.94㎡ / 南
9階11.8万円〜13.1万円
73.82㎡ / -
10階
11階
12階13.5万円〜14.9万円
80.62㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.37(和歌山県)

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グランノーブル和歌山友田町の基本情報

和歌山県和歌山市友田町4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線(和歌山-和歌山市)の和歌山駅で徒歩7分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランノーブルワカヤマ管理会社グローバルコミュニティ
住所和歌山県 和歌山市 友田町4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒640-8342管理員巡回
築年数2006年11月管理費1㎡あたり142円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東不動産、多田建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ミレ信用組合和歌山支店 (242 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (301 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (302 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (312 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店和歌山MIO内出張所 (375 m)
    • 和歌山美園郵便局 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 和歌山MIO内出張所(ATM) (397 m)
    • 株式会社紀陽銀行 本店 向芝オフィス (403 m)
  • 公園3件
    • 大新公園 (487 m)
    • 中之島公園 (626 m)
    • 新南公園 (772 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (67 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (297 m)
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    • ローソン JR和歌山駅前店 (404 m)
    • セブンイレブン 和歌山向芝店 (430 m)
    • セブンイレブン 和歌山美園町4丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (521 m)
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    • ヒダカヤ黒田店 (609 m)
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    • プライスカットヒラマツ太田店 (931 m)
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    • A-プライス 和歌山店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大原簿記法律&美容製菓専門学校和歌山校 (353 m)
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