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ネバーランド和歌山友田町

★★★★☆4.4 / 和歌山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,260万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

住所
和歌山県和歌山市友田町4丁目1-3
交通
築年数
2008年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド和歌山友田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較和歌山県の平均より92.4% 高い↑
和歌山市の平均より66.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
和歌山県
214棟中 21位
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156棟中 21位
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の売買価格相場

  • ネバーランド和歌山友田町の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円

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ネバーランド和歌山友田町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比2,050万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド和歌山友田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,050万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)--
2017年2月2,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)--
2017年1月2,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)--
2016年12月2,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)--
2016年11月2,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-

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ネバーランド和歌山友田町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円4LDK77.75㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年1月13.0万円4LDK77.75㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年12月13.0万円4LDK77.75㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド和歌山友田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階9.8万円〜10.9万円
65.72㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
81.06㎡ / -
6階
7階11.6万円〜12.8万円
73.07㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階13.0万円〜14.3万円
83.82㎡ / 南
13階

資産評価

★★★★☆4.4(和歌山県)

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ネバーランド和歌山友田町の基本情報

和歌山県和歌山市友田町4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線(和歌山-和歌山市)の和歌山駅で徒歩7分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランドワカヤマトモダチョウ管理会社エヌエス管理
住所和歌山県 和歌山市 友田町4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒640-8342管理員日勤
築年数2008年9月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (182 m)
    • 和歌山友田郵便局 (196 m)
    • ミレ信用組合和歌山支店 (262 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (285 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (287 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (292 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店和歌山MIO内出張所 (351 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 和歌山MIO内出張所(ATM) (374 m)
    • 和歌山美園郵便局 (388 m)
    • 株式会社紀陽銀行 本店 向芝オフィス (408 m)
  • 公園3件
    • 大新公園 (519 m)
    • 中之島公園 (624 m)
    • 新南公園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (72 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (324 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (329 m)
    • ローソン JR和歌山駅前店 (384 m)
    • セブンイレブン 和歌山向芝店 (445 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (492 m)
    • セブンイレブン 和歌山美園町4丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島店 (550 m)
    • ローソン 和歌山餌差町店 (641 m)
    • ローソン 和歌山太田一丁目店 (655 m)
  • スーパー10件
    • ゴトウ本店・JR和歌山駅前店 (121 m)
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (256 m)
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (518 m)
    • ヒダカヤ 本部 (523 m)
    • オークワ 和歌山中之島店 (543 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (591 m)
    • プライスカットヒラマツ黒田店 (732 m)
    • プライスカットヒラマツ太田店 (915 m)
    • プライスカット・ヒラマツ 太田店 (917 m)
    • A-プライス 和歌山店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (320 m)
    • 大原簿記法律&美容製菓専門学校和歌山校 (321 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (440 m)
    • 株式会社ニチイ学館和歌山校 (486 m)
    • 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (577 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (577 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (593 m)
    • 和歌山市立中之島小学校 (682 m)
    • 和歌山市立新南小学校 (769 m)
    • 和歌山コンピュータビジネス専門学校 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (286 m)
    • 和歌山県警察鉄道警察隊 (335 m)
    • 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (409 m)
    • ハローワーク和歌山 (517 m)
    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (528 m)
    • 和歌山東警察署 大新交番 (615 m)
    • 和歌山東警察署 中之島交番 (723 m)
    • 和歌山労働局 雇用均等室 (802 m)
    • 和歌山東警察署 大橋交番 (860 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ひうらクリニック (150 m)
    • 星野胃腸クリニック (172 m)
    • 辻本歯科医院 (175 m)
    • 和田歯科医院 (189 m)
    • 耳鼻咽喉科池田クリニック (197 m)
    • 生馬医院 (214 m)
  • 幼稚園/保育園5件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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