ネバーランド和歌山友田町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
7階、2LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 7階, 2LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 7階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.39
941人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 和歌山県和歌山市友田町4丁目1-3
- 交通
- JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ネバーランド和歌山友田町の基本情報
建物・設備
名称 | ネバーランドワカヤマトモダチョウ | 管理会社 | エヌエス管理 |
---|---|---|---|
住所 | 和歌山県 和歌山市 友田町4丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒640-8342 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県和歌山市友田町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線(和歌山-和歌山市)の和歌山駅で徒歩7分、JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)、JR阪和線、JR和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。紀伊中ノ島駅から徒歩15分、田中口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 紀陽銀行東和歌山支店 (183 m)
- ミレ信用組合和歌山支店 (261 m)
- JAバンク和歌山信連本所 (286 m)
- JAわかやまJAビル支店 (287 m)
- 農林中央金庫和歌山推進室 (288 m)
- 池田泉州銀行和歌山支店 (293 m)
- ファミリーマート和歌山太田 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- セブン銀行 和歌山ミオ 共同出張所 (373 m)
- セブン銀行 ホームセンターコーナン 和歌山中之島店 共同出張所 (476 m)
- きのくに信用金庫和歌山支店 (508 m)
- 公園3件
- 大新公園 (519 m)
- 中之島公園 (623 m)
- 新南公園 (776 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (72 m)
- ローソン 和歌山友田町店 (324 m)
- セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (329 m)
- ローソン 和歌山アロチ店 (361 m)
- ローソン JR和歌山駅前店 (385 m)
- セブンイレブン 和歌山向芝店 (446 m)
- セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (491 m)
- セブンイレブン 和歌山美園町4丁目店 (504 m)
- ファミリーマート 和歌山中之島店 (547 m)
- ローソン 和歌山餌差町店 (641 m)
- スーパー10件
- デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (256 m)
- Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (519 m)
- ヒダカヤ 本部 (523 m)
- オークワ 和歌山中之島店 (543 m)
- ヒダカヤ黒田店 (591 m)
- プライスカットヒラマツ黒田店 (733 m)
- 業務スーパー 鈴丸店 (883 m)
- プライスカットヒラマツ太田店 (916 m)
- ザ・ロウズ365 太田店 (917 m)
- A-プライス 和歌山店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 精華学園高等学校和歌山学習センター (304 m)
- 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (321 m)
- 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (325 m)
- 和歌山市立城東中学校 (440 m)
- 和歌山市立宮北小学校 (577 m)
- 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (577 m)
- 和歌山市立大新小学校 (592 m)
- 和歌山市立中之島小学校 (682 m)
- 和歌山市立新南小学校 (770 m)
- 和歌山コンピュータビジネス専門学校 (884 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (287 m)
- 和歌山県警察鉄道警察隊 (332 m)
- 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (410 m)
- ハローワーク和歌山 (518 m)
- ハローワーク和歌山 マザーズサロン (529 m)
- 和歌山東警察署 大新交番 (615 m)
- 和歌山東警察署 中之島交番 (722 m)
- 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 宮連絡所 (802 m)
- 和歌山東警察署 大橋交番 (860 m)
- 和歌山東年金事務所 (966 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスたがみ (71 m)
- みながクリニック (87 m)
- 金尾好章歯科医院 (136 m)
- 中本歯科医院 (150 m)
- ひうらクリニック (151 m)
- 星野胃腸クリニック (173 m)
- 和田歯科医院 (189 m)
- 耳鼻咽喉科池田クリニック (196 m)
- アースサポート和歌山 (211 m)
- 生馬医院 (215 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ふたば保育園 (155 m)
- 中之島保育所 (584 m)
- 和歌山市立中之島幼稚園 (681 m)
- エンジェル保育園 (770 m)
- 宮北保育所 (869 m)
- ニチイキッズ みきまち保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネバーランド和歌山友田町の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネバーランド和歌山友田町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネバーランド和歌山友田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,796万~2,691万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 和歌山市の平均より69.3% 高い↑ 和歌山県の平均より96.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネバーランド和歌山友田町の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
和歌山市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネバーランド和歌山友田町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネバーランド和歌山友田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して+2.92%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.5%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネバーランド和歌山友田町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 18件 | 2,021.1万円(30.6万円) |
71〜80㎡ | 10件 | 2,127万円(29.1万円) |
81〜90㎡ | 16件 | 2,645万円(32.6万円) |
ネバーランド和歌山友田町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,021.1万円(㎡単価30.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ネバーランド和歌山友田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,375.4万円 | 31.5万円 |
4階〜6階 | 2,324.7万円 | 32万円 |
7階〜9階 | 2,132.9万円 | 29.6万円 |
10階〜11階 | 2,180万円 | 31.8万円 |
12階〜13階 | 2,980万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,146.3万円 | 29.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,210.7万円 | 30.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,263.5万円 | 30.9万円 |
北/北東/北西 | 2,005万円 | 32万円 |
ネバーランド和歌山友田町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ネバーランド和歌山友田町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 77.75㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 77.75㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 77.75㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネバーランド和歌山友田町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.6万〜9.1万円 62.62㎡ / 北 | ||
3階 | 12.5万〜13.2万円 81.06㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 10.3万〜10.8万円 65.72㎡ / 南 | 12.3万〜13万円 81.06㎡ / - | |
6階 | 10.3万〜10.8万円 65.72㎡ / 南 | ||
7階 | 11.2万〜11.8万円 73.07㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 73.07㎡ / - | |
8階 | |||
9階 | 11.1万〜11.7万円 70.0㎡ / 南 | ||
10階 | 10.8万〜11.3万円 67.29㎡ / 南 | ||
11階 | |||
12階 | 13.5万〜14.2万円 83.82㎡ / 南 | ||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
和歌山県和歌山市の人気エリアから中古マンションを探す
和歌山県の市区町村からマンションを探す
和歌山県の路線から探す
和歌山市の他のエリアから中古マンションを探す
- 九番丁
- 葵町
- 秋月
- 秋葉町
- 朝日
- 芦辺丁
- 小豆島
- 網屋町
- 有家
- 有田屋町
- 有田屋町西ノ丁
- 有田屋町南ノ丁
- 有本
- 新内
- 粟
- 石橋丁
- 磯の浦
- 板屋町
- 伊太祈曽
- 市小路
- 一番丁
- 五筋目
- 井戸
- 井ノ口
- 今福
- 岩橋
- 井辺
- 上野
- 上野町
- 植松丁
- 宇治鉄砲場
- 宇治袋町
- 宇治家裏
- 宇治藪下
- 宇須
- 宇田森
- 打越町
- 内原
- 梅原
- 上町
- 餌差町
- 江南
- 榎原
- 大川
- 大河内
- 大垣内
- 大谷
- 太田
- 岡円福院西ノ丁
- 岡円福院東ノ丁
- 岡織屋小路
- 岡北ノ丁
- 岡袋町
- 岡南ノ丁
- 岡山丁
- 岡林泉寺丁
- 奥須佐
- 小倉
- 尾崎丁
- 落合
- 男野芝丁
- 小野町
- 雄松町
- 嘉家作丁
- 駕町
- 片岡町
- 加太
- 徒町
- 金谷
- 加納
- 加納町
- 上黒谷
- 上三毛
- 川辺
- 梶取
- 北
- 北相生丁
- 北牛町
- 北桶屋町
- 北休賀町
- 北釘貫丁
- 北細工町
- 北坂ノ上丁
- 北新
- 北新戎ノ丁
- 北新桶屋町
- 北新金屋丁
- 北新七軒丁
- 北新中ノ丁
- 北新博労町
- 北新元金屋丁
- 北島
- 北甚五兵衛丁
- 北田辺丁
- 北大工町
- 北中間町
- 北出島
- 北土佐丁
- 北中島
- 北野
- 北ノ新地
- 北ノ新地裏田町
- 北ノ新地榎丁
- 北ノ新地上六軒丁
- 北ノ新地下六軒丁
- 北ノ新地田町
- 北ノ新地中六軒丁
- 北ノ新地東ノ丁
- 北ノ新地分銅丁
- 北別所
- 北町
- 北汀丁
- 狐島
- 木ノ本
- 木広町
- 紀三井寺
- 久右衛門丁
- 吉礼
- 金龍寺丁
- 杭ノ瀬
- 九家ノ丁
- 楠右衛門小路
- 楠見中
- 楠本
- 口須佐
- 久保丁
- 蔵小路
- 栗栖
- 黒岩
- 黒田
- 黒谷
- 桑山
- 毛革屋丁
- 毛見
- 下町
- 源蔵馬場
- 神前
- 神波
- 小雑賀
- 小瀬田
- 木挽丁
- 小人町
- 小人町南ノ丁
- 木枕
- 小松原
- 小松原通
- 米屋町
- 古屋
- 五番丁
- 雑賀崎
- 雑賀町
- 雑賀道
- 雑賀屋町
- 雑賀屋町東ノ丁
- 境原
- 栄谷
- 坂田
- 鷺ノ森
- 鷺ノ森片町
- 鷺ノ森新道
- 鷺ノ森堂前丁
- 鷺ノ森中ノ丁
- 鷺ノ森西ノ丁
- 鷺ノ森東ノ丁
- 鷺ノ森南ノ丁
- 鷺ノ森明神丁
- 作事丁
- 里
- 山東中
- 三番丁
- 材木丁
- 塩ノ谷
- 汐見町
- 塩屋
- 七番丁
- 芝ノ丁
- 島
- 島崎町
- 島橋北ノ丁
- 島橋西ノ丁
- 島橋東ノ丁
- 島橋南ノ丁
- 下三毛
- 下和佐
- 新魚町
- 新雑賀町
- 新堺丁
- 新在家
- 新庄
- 新生町
- 新大工町
- 新通
- 新中島
- 新中通
- 新堀東
- 新八百屋丁
- 新和歌浦
- 十一番丁
- 十三番丁
- 十二番丁
- 十番丁
- 次郎丸
- 数寄屋丁
- 杉ノ馬場
- 鈴丸丁
- 砂山南
- 住吉町
- 駿河町
- 頭陀寺
- 関戸
- 専光寺門前丁
- 船場町
- 善明寺
- 相坂
- 園部
- 鷹匠町
- 滝畑
- 匠町
- 田尻
- 畳屋町
- 田中町
- 谷
- 谷町
- 田野
- 田屋
- 築港
- 茶屋ノ丁
- 茶屋町
- 津秦
- 手平
- 手平出島
- 寺内
- 出口甲賀丁
- 出口新端ノ丁
- 出口中ノ丁
- 出口端ノ丁
- 出島
- 出水
- 伝法橋南ノ丁
- 徳田木丁
- 土佐町
- 友田町
- 道場町
- 土入
- 中
- 中島
- 中筋日延
- 中野
- 中之島
- 中ノ店北ノ丁
- 中ノ店中ノ丁
- 中ノ店南ノ丁
- 永山
- 七曲り
- 鍋屋町
- 鳴神
- 永穂
- 新高町
- 仁井辺
- 西
- 西鍛冶屋町
- 西河岸町
- 西釘貫丁
- 西蔵前丁
- 西小二里
- 西紺屋町
- 西坂ノ上丁
- 西田井
- 西高松
- 西大工町
- 西仲間町
- 西長町
- 西布経丁
- 西庄
- 西ノ店
- 西旅籠町
- 西浜
- 西汀丁
- 二番丁
- 新留丁
- 布引
- 禰宜
- 納定
- 直川
- 野崎
- 延時
- 橋丁
- 橋向丁
- 畑屋敷榎丁
- 畑屋敷円福院西ノ丁
- 畑屋敷円福院東ノ丁
- 畑屋敷雁木丁
- 畑屋敷葛屋丁
- 畑屋敷新道丁
- 畑屋敷千体仏丁
- 畑屋敷中ノ丁
- 畑屋敷西ノ丁
- 畑屋敷端ノ丁
- 畑屋敷東ノ丁
- 畑屋敷兵庫ノ丁
- 畑屋敷袋町
- 畑屋敷松ケ枝丁
- 八番丁
- 吐前
- 馬場
- 東鍛冶屋町
- 東釘貫丁
- 東蔵前丁
- 東小二里町
- 東紺屋町
- 東坂ノ上丁
- 東高松
- 東田中
- 東仲間町
- 東長町
- 東長町中ノ丁
- 東布経丁
- 東旅籠町
- 一筋目
- 日野
- 平井
- 平尾
- 平岡
- 広瀬通丁
- 広瀬中ノ丁
- 弘西
- 広原
- 広道
- 屏風丁
- 吹屋町
- 福島
- 福町
- 藤田
- 二筋目
- 府中
- 舟大工町
- 舟津町
- 船所
- 冬野
- 弁財天丁
- 布施屋
- 堀止西
- 堀止南ノ丁
- 本町
- 坊主丁
- 卜半町
- 真砂丁
- 松江
- 松江北
- 松江中
- 松江西
- 松江東
- 松ケ丘
- 松島
- 松原
- 三葛
- 三木町台所町
- 三木町中ノ丁
- 三木町堀詰
- 三木町南ノ丁
- 三沢町
- 三筋目
- 美園町
- 満屋
- 湊
- 湊桶屋町
- 湊北町
- 湊紺屋町
- 湊御殿
- 湊通丁北
- 湊通丁南
- 湊本町
- 南相生丁
- 南牛町
- 南桶屋町
- 南片原
- 南休賀町
- 南雑賀町
- 南細工町
- 南材木丁
- 南甚五兵衛丁
- 南田辺丁
- 南大工町
- 南中間町
- 南出島
- 南畑
- 南汀丁
- 深山
- 明王寺
- 向
- 六筋目
- 六十谷
- 元寺町
- 元寺町北ノ丁
- 元寺町西ノ丁
- 元寺町東ノ丁
- 元寺町南ノ丁
- 元博労町
- 元町奉行丁
- 本脇
- 本渡
- 森小手穂
- 屋形町
- 薬勝寺
- 矢田
- 柳丁
- 藪ノ丁
- 山蔭丁
- 山口西
- 山吹丁
- 湯屋谷
- 吉里
- 吉田
- 吉原
- 四筋目
- 寄合町
- 万町
- 四番丁
- 六番丁
- 和歌浦中
- 和歌浦西
- 和歌浦東
- 和歌浦南
- 和歌川町
- 和歌町
- 和佐関戸
- 和佐中
- 和田
- 吹上
- 堀止東
- つつじが丘