• 検索結果がここに表示されます

友田町ロイヤルコーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 680万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 680万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴24件2024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 9万円
表面利回り14.1％ 〜 17.2％3階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.61

243人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市友田町4丁目11
交通
  • ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩6分
築年月
1974年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

友田町ロイヤルコーポの基本情報

友田町ロイヤルコーポは、1974年05月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は639万～679万円、参考相場単価は9万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トモダチョウロイヤルコーポ管理会社グローバルコミュニティ
住所和歌山県 和歌山市 友田町4丁目11管理形態委託
郵便番号〒640-8342管理員日勤
築年月1974年5月管理費1㎡あたり150円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市友田町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）の和歌山駅で徒歩6分、ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）、ＪＲ阪和線、ＪＲ和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。紀伊中ノ島駅から徒歩14分、田中口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (155 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (248 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (249 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (251 m)
    • 農林中央金庫和歌山推進室 (251 m)
    • ミレ信用組合和歌山支店 (313 m)
    • ファミリーマート和歌山太田 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • セブン銀行 和歌山ミオ 共同出張所 (323 m)
    • 紀陽銀行太田出張所 (455 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 和歌山中之島店 共同出張所 (466 m)
  • 公園3件
    • 大新公園 (579 m)
    • 中之島公園 (639 m)
    • 新南公園 (772 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (103 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (274 m)
    • ローソン JR和歌山駅前店 (340 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (370 m)
    • ローソン 和歌山アロチ店 (418 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (429 m)
    • セブンイレブン 和歌山向芝店 (492 m)
    • セブンイレブン 和歌山美園町4丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島店 (574 m)
    • ローソン 和歌山太田一丁目店 (601 m)
  • スーパー9件
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (198 m)
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (463 m)
    • ヒダカヤ 本部 (467 m)
    • オークワ 和歌山中之島店 (538 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (574 m)
    • プライスカットヒラマツ黒田店 (692 m)
    • プライスカットヒラマツ太田店 (876 m)
    • ザ・ロウズ365 太田店 (877 m)
    • 業務スーパー 鈴丸店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (259 m)
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (349 m)
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (350 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (468 m)
    • 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (519 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (543 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (653 m)
    • 和歌山市立中之島小学校 (708 m)
    • 和歌山市立新南小学校 (758 m)
    • 和歌山コンピュータビジネス専門学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (245 m)
    • 和歌山県警察鉄道警察隊 (277 m)
    • 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (367 m)
    • ハローワーク和歌山 (492 m)
    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (502 m)
    • 和歌山東警察署 大新交番 (674 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 宮連絡所 (750 m)
    • 和歌山東警察署 中之島交番 (764 m)
    • 和歌山東警察署 大橋交番 (883 m)
    • 和歌山東年金事務所 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • みながクリニック (25 m)
    • ひうらクリニック (95 m)
    • 星野胃腸クリニック (110 m)
    • 金尾好章歯科医院 (122 m)
    • 中本歯科医院 (125 m)
    • デイサービスたがみ (129 m)
    • 生馬医院 (168 m)
    • 和田歯科医院 (181 m)
    • 有本矯正歯科医院 (192 m)
    • はやし歯科医院 (218 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ふたば保育園 (213 m)
    • 中之島保育所 (605 m)
    • 和歌山市立中之島幼稚園 (701 m)
    • 宮北保育所 (825 m)
    • エンジェル保育園 (829 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

友田町ロイヤルコーポの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に友田町ロイヤルコーポの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

友田町ロイヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格639万～679万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
33万円 〜 33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より41.6% 低い↓
和歌山県の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
640万 〜 680万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 142位
和歌山市
167棟中 124位
友田町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 友田町ロイヤルコーポの相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    33万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

友田町ロイヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜680万円対前年同月比↓640万〜680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

友田町ロイヤルコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜730万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年12月680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年11月680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年10月680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年8月680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.97％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

友田町ロイヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階720万円10.7万円
3階702.5万円10.8万円
4階680万円10.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等715.7万円11万円
3LDK/3SLDK等678.4万円10.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西680万円10.5万円
北/北東/北西715.7万円11万円

友田町ロイヤルコーポの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

友田町ロイヤルコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：14.1％ 〜 17.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円1LDK64.92㎡9.0万円18.0万円1〜5南
2017年3月9.0万円1LDK64.92㎡9.0万円18.0万円1〜5南
2017年2月9.0万円1LDK64.92㎡9.0万円18.0万円1〜5南
2017年1月9.0万円1LDK64.92㎡9.0万円18.0万円1〜5南
2016年12月9.0万円1LDK64.92㎡9.0万円18.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

友田町ロイヤルコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜8.8万円
64.92㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
67.59㎡ / 南
3階7.6万〜8万円
64.92㎡ / 北		8.8万〜9.2万円
67.59㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
64.92㎡ / 南
5階
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

和歌山県和歌山市の人気エリアから中古マンションを探す

和歌山県の市区町村からマンションを探す

和歌山県の路線から探す

和歌山市の他のエリアから中古マンションを探す

和歌山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる