ザパークハウスアーバンス御成門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,570万 〜 6,900万円
8階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 145万円/㎡ 〜 163万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,570万円 〜 6,900万円 | 8階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 137件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 26.3万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 8階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
3122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区新橋6丁目6-8
- 交通
- 都営三田線「御成門駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウスアーバンス御成門の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスアーバンスオナリモン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 新橋6丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区新橋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の御成門駅で徒歩5分、アクセス良好です。新橋駅から徒歩8分、大門駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート竹芝ふ頭公園前 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
- ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
- ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日生薬局御成門店内出張所(ATM) (298 m)
- 公園10件
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- 南桜公園 (554 m)
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- 芝公園 (692 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 新橋五丁目店 (116 m)
- ファミリーマート 新橋五丁目店 (119 m)
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- セブンイレブン 浜松町1丁目北店 (216 m)
- セブンイレブン 御成門駅北店 (236 m)
- セブンイレブン 新橋第一京浜店 (248 m)
- ファミリーマート ヴィータイタリア店 (269 m)
- ファミリーマート 御成門店 (269 m)
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- まいばすけっと 新橋5丁目店 (91 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (208 m)
- 全日食チェーンしろいち (212 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (251 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (301 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (350 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (425 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (558 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (605 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (690 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人日本赤十字学園 (245 m)
- 音響芸術専門学校 (366 m)
- 私立東京慈恵会医科大学 (387 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (388 m)
- 慈恵看護専門学校 (398 m)
- 港区立御成門中学校 (403 m)
- 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (441 m)
- 私立慶應義塾大学薬学部 (454 m)
- 港区立御成門小学校 (484 m)
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (537 m)
- 公共施設/機関10件
- きらきらプラザ新橋 (87 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (88 m)
- オレゴン州政府駐日代表部 (199 m)
- 愛宕警察署 (217 m)
- 芝消防署 (231 m)
- いのちの図書館 (233 m)
- 国際機関日本アセアンセンター (248 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (265 m)
- 港年金事務所 (279 m)
- 愛宕警察署 東新橋交番 (293 m)
- 病院/医療10件
- ケイデンタルオフィス (41 m)
- 新橋クリニック (85 m)
- 介護老人保健施設 新橋ばらの園 (88 m)
- 塩釜歯科 (99 m)
- 特別養護老人ホーム 新橋さくらの園(社会福祉法人) (117 m)
- デイサービスセンター 新橋さくらの園(社会福祉法人) (117 m)
- 特別養護老人ホーム 新橋さくらの園 (117 m)
- 放射線災害医療研究所 しおがま診療所 (119 m)
- 甲田歯科医院 (145 m)
- 川村内科医院 (150 m)
- 幼稚園/保育園8件
- こころ新橋保育園 (72 m)
- BabyRoomかわい (357 m)
- 港区立神明保育園 (419 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (428 m)
- アスク汐留保育園 (528 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (737 m)
- 明徳幼稚園 (888 m)
- 港区立芝公園保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウスアーバンス御成門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウスアーバンス御成門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,538万～9,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より9.3% 高い↑ 東京都の平均より91.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 6,570万 〜 6,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウスアーバンス御成門の相場
- ㎡単価
- 145.7万円
- 坪単価
- 481.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウスアーバンス御成門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,570万〜6,900万円対前年同月比↑ | 6,570万〜6,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウスアーバンス御成門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,090万〜9,980万円です。専有面積は約38㎡〜約56㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約157万円 (約521万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 5,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約157万円 (約521万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約162万円 (約537万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約162万円 (約537万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約162万円 (約537万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.7万円となっております。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は446.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は512.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウスアーバンス御成門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,570.9万円 | 125.5万円 |
| 4階〜6階 | 6,514.4万円 | 130万円 |
| 7階〜9階 | 5,594.2万円 | 127.2万円 |
| 10階〜12階 | 5,370.4万円 | 123.6万円 |
| 13階〜15階 | 5,751.9万円 | 127.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,980万円 | 135.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,233.3万円 | 127.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,086.9万円 | 125.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,327.5万円 | 114.8万円 |
| 東 | 4,959万円 | 128.9万円 |
| 西 | 4,400.1万円 | 109.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,722.8万円 | 143.7万円 |
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ザパークハウスアーバンス御成門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 17.7万円 | 1LDK | 38.47㎡ | 17.7万円 | 17.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 17.7万円 | 1LDK | 38.47㎡ | 17.7万円 | 17.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 17.7万円 | 1LDK | 40.1㎡ | 17.7万円 | 17.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 17.7万円 | 1LDK | 38.47㎡ | 17.7万円 | 17.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 22.0万円 | 1LDK | 44.0㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウスアーバンス御成門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.3万〜20.2万円 44.0㎡ / 南 | 24.7万〜26万円 56.45㎡ / 南 |
| 2階 | 19.8万〜20.7万円 44.0㎡ / 南 | 25.4万〜26.6万円 56.45㎡ / 南 |
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 38.47㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 56.45㎡ / 南 |
| 4階 | 17.1万〜17.9万円 38.47㎡ / 南東 | 25.6万〜26.9万円 56.45㎡ / 南 |
| 5階 | 17.4万〜18.2万円 40.1㎡ / 西 | 25.1万〜26.4万円 56.45㎡ / - |
| 6階 | 19.7万〜20.6万円 44.0㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 56.45㎡ / 南 |
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 40.1㎡ / 西 | 26万〜27.3万円 56.45㎡ / 南 |
| 8階 | 17.2万〜18万円 40.1㎡ / 北西 | 26.1万〜27.4万円 56.45㎡ / 南 |
| 9階 | 17.4万〜18.3万円 38.47㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 56.45㎡ / - |
| 10階 | 17.8万〜18.7万円 40.1㎡ / 西 | 26.4万〜27.7万円 56.45㎡ / 南 |
| 11階 | 20.1万〜21.2万円 44.0㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 56.45㎡ / 南 |
| 12階 | 18万〜18.9万円 40.1㎡ / 西 | 26.6万〜28万円 56.45㎡ / 南 |
| 13階 | 20.8万〜21.9万円 44.0㎡ / 南 | 26.8万〜28.1万円 56.45㎡ / 南 |
| 14階 | 18.2万〜19.1万円 40.1㎡ / 西 | 26.2万〜27.6万円 56.45㎡ / - |
| 15階 | 20.6万〜21.7万円 44.0㎡ / 南西 | 26.4万〜27.7万円 56.45㎡ / - |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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ザパークハウスアーバンス御成門は、三菱地所レジデンスによって2012年08月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約56㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,538万～9,165万円、参考相場単価は145万円/㎡～163万円/㎡となっています。