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信開ガーデンコート今江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴43件2024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 5.3万円
表面利回り8.8％ 〜 10.8％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.22

住所
石川県小松市今江町ち186
交通
  • ＪＲ北陸本線「粟津駅」徒歩33分
築年月
1997年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開ガーデンコート今江の基本情報

信開ガーデンコート今江は、1997年07月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は651万～937万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイガーデンコートイマエ管理会社-
住所石川県 小松市 今江町ち186管理形態-
郵便番号〒923-0964管理員巡回
築年月1997年7月管理費1㎡あたり126円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県小松市今江町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の粟津駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート小松今江町三丁目店内出張所(ATM) (939 m)
    • JA小松市今江支店 (963 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 小松今江店 (354 m)
    • ファミリーマート 今江中店 (362 m)
    • セブンイレブン 小松矢崎町店 (577 m)
    • セブンイレブン 小松今江3丁目店 (845 m)
    • ファミリーマート 小松今江町三丁目店 (938 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 今江町児童クラブ (671 m)
    • 小松市立今江小学校 (689 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 小松警察署 今江駐在所 (809 m)
    • 今江町南会館 (858 m)
  • 病院/医療8件
    • 東野病院 (719 m)
    • リハビリ長寿小松みなみ道場 (782 m)
    • 金戸医院 (793 m)
    • かねとクリニック (827 m)
    • 小嶋歯科医院 (848 m)
    • まつした接骨院 (878 m)
    • デイサービスほっと今江 (884 m)
    • きた歯科医院 (978 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 幼保連携型認定こども園今江こども園 (780 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ガーデンコート今江の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ガーデンコート今江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格651万～937万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小松市の平均より19.3% 低い↓
石川県の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 283位
小松市
14棟中 7位
今江町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 信開ガーデンコート今江の相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.5万円

  • 小松市の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.2万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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信開ガーデンコート今江の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
750万〜790万円対前年同月比↓760万〜800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ガーデンコート今江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,530万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月930万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約37万円)南東-
2023年12月930万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約37万円)南東-
2023年11月930万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約37万円)南東-
2023年10月950万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南東-
2023年9月950万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南東-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ガーデンコート今江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階750万円8.8万円
3階〜4階1,018.2万円16万円
5階1,152.9万円13.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,125.3万円19万円
3LDK/3SLDK等1,020.8万円13.2万円
4LDK/4SLDK等750万円8.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,039.7万円14.9万円

信開ガーデンコート今江の売却のご相談

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信開ガーデンコート今江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.3万円2LDK59.21㎡10.6万円-1〜5南東
2023年4月5.3万円2LDK59.21㎡10.6万円-1〜5南東
2019年5月4.5万円2LDK56.55㎡4.5万円-1〜5-
2019年4月4.5万円2LDK56.55㎡4.5万円-1〜5-
2019年3月5.0万円2LDK56.55㎡5.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ガーデンコート今江の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.5万円
84.88㎡ / -
3階5万〜5.3万円
59.21㎡ / 南東
4階5.1万〜5.3万円
59.21㎡ / 南東		4.8万〜5.1万円
56.55㎡ / -		6.1万〜6.4万円
71.15㎡ / -
5階7.1万〜7.4万円
81.92㎡ / 南東

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