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ファミール加島駅前

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
7階、3LD、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-27
交通
築年数
2001年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール加島駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より2.3% 低い↓
大阪市淀川区の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LD、約61㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3963位
大阪市淀川区
357棟中 168位
加島
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール加島駅前の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ファミール加島駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LD、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,770万円〜1,950万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール加島駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円11〜153LD約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年9月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-
2017年8月1,900万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約112万円)南東-
2017年8月1,880万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年7月1,900万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール加島駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LD、約61㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.0万円3LDK67.01㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK67.01㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール加島駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万円〜10.4万円
61.02㎡ / 南
3階
4階9.4万円〜10.4万円
63.33㎡ / 東
5階10.2万円〜11.3万円
67.01㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
55.63㎡ / 南東
7階
8階9.9万円〜10.9万円
63.33㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階9.7万円〜10.7万円
61.12㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ファミール加島駅前の基本情報

大阪府大阪市淀川区加島3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の加島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール加島駅前(ファミールカシマエキマエ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 加島3丁目中5-27管理形態委託
郵便番号〒532-0031管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート加島駅東口 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 淀川加島郵便局 (269 m)
    • 大阪シティ信用金庫 加島支店 (274 m)
    • 大阪シティ信用金庫加島支店 (275 m)
    • ファミリーマート加島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート竹島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 淀川加島一郵便局 (781 m)
    • 西淀川御幣島郵便局 (822 m)
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  • 公園3件
    • 加島中央公園 (609 m)
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    • ファミリーマート 加島三丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 竹島二丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 淀川加島店 (702 m)
    • ローソン 御幣島六丁目店 (826 m)
    • ファミリーマート 尼崎戸ノ内店 (959 m)
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  • 学校/教育施設4件
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    • 大阪市立香簑小学校 (845 m)
    • 大阪市立東淀工業高校 (865 m)
    • 大阪市立美津島中学校 (869 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西淀川消防署竹島出張所 (407 m)
    • 淀川警察署 加島交番 (421 m)
    • 西淀川警察署 竹島交番 (562 m)
    • 淀川消防署加島出張所 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢野クリニック (28 m)
    • あおばクリニック (36 m)
    • かわばた歯科 (55 m)
    • そんぽの家加島駅前 (79 m)
    • アミーユレジデンス加島駅前 (86 m)
    • ケアプランセンターみてじま (157 m)
    • デイサービス・ハウス安住 (157 m)
    • かしま駅前歯科クリニック (185 m)
    • あさひ整体院 (191 m)
    • 関西ヘルスケアクリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • かぐはし保育園 (523 m)
    • 西加島保育所 (525 m)
    • 加島第1保育所 (581 m)
    • ソフィアみてじま保育園 (661 m)
    • 香簑保育所 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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