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リバーガーデンかしま

過去の売買価格
1,890万円 〜 2,880万円
相場情報
29万円/㎡(97万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-10
  • JR東西線「加島駅」徒歩3分JR東西線「御幣島駅」徒歩25分阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩27分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

リバーガーデンかしまの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.4% 低い↓
大阪市淀川区の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8790棟中 3856位
大阪市淀川区
354棟中 160位
加島
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リバーガーデンかしまの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リバーガーデンかしまの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,930万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年7月2,880万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月1,930万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年6月2,880万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)-
2017年5月2,880万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーガーデンかしまの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円3LDK70.11㎡-38.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーガーデンかしまの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万円〜14.5万円
81.54㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
79.72㎡ / 南西
2階13.5万円〜15.0万円
79.72㎡ / 南
3階12.9万円〜14.3万円
79.72㎡ / 西
4階12.9万円〜14.3万円
79.41㎡ / 西
5階12.9万円〜14.3万円
75.0㎡ / 南
6階13.0万円〜14.4万円
75.01㎡ / 南
7階12.2万円〜13.5万円
70.11㎡ / 南
8階11.0万円〜12.1万円
66.01㎡ / 東
9階12.1万円〜13.4万円
70.11㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
91.52㎡ / 南
10階12.4万円〜13.7万円
70.11㎡ / 南
11階11.1万円〜12.3万円
66.01㎡ / 東
12階13.9万円〜15.4万円
79.72㎡ / 南西
13階
14階14.0万円〜15.5万円
81.54㎡ / 西
12.0万円〜13.2万円
69.78㎡ / 東
17.7万円〜19.5万円
99.89㎡ / 南西
15階13.7万円〜15.2万円
79.72㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リバーガーデンかしまの基本情報

大阪府大阪市淀川区加島3丁目に位置するマンションで、総戸数330戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の加島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーガーデンかしま(リバーガーデンカシマ)
住所大阪府 大阪市淀川区 加島3丁目中2-10
郵便番号〒532-0031
築年数2003年1月
総戸数330戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主リバー産業、リバーホーム
施工会社西松建設、前田建設工業
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費1㎡あたり105円
修繕積立金1㎡あたり37円
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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