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サンローゼン中野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,960万円
4階、1R、約25㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,960万円4階, 1R, 約25㎡の例
売買履歴442023年07月05日更新
家賃相場8.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 1R, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1654人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区新井1丁目11-9
交通
  • 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩8分
築年月
1996年2月
階建
8階建
構造
鉄骨造
  • サンローゼン中野
  • サンローゼン中野のエントランス
  • サンローゼン中野の看板
  • サンローゼン中野の外観

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サンローゼン中野の基本情報

サンローゼン中野は、1996年02月に竣工された総戸数8戸の8階建マンションです。施工はグリーンホームが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約33㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,896万~2,565万円、参考相場単価は75万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンローゼンナカノ管理会社自主管理
住所東京都 中野区 新井1丁目11-9管理形態自主管理
郵便番号〒165-0026管理員なし
築年月1996年2月管理費1㎡あたり652円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり366円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社グリーンホーム立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区新井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の中野駅で徒歩8分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩11分、沼袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (32 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (90 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (172 m)
    • 西武信用金庫 中野北口支店 (180 m)
    • セブン銀行 中野ブロードウェイ 共同出張所 (195 m)
    • ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (264 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館中野店 共同出張所 (268 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (354 m)
    • 三井住友銀行 中野支店 (483 m)
  • 公園7件
    • 新井薬師公園 (458 m)
    • 中野四季の森公園 (505 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (505 m)
    • 平和の森公園 (714 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (767 m)
    • たかはら公園 (860 m)
    • 高円寺北一児童遊園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野通り店 (30 m)
    • ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (201 m)
    • セブンイレブン 中野新井店 (254 m)
    • セブンイレブン 中野5丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート サンプラザ北店 (283 m)
    • ファミリーマート 中野五丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (352 m)
    • セブンイレブン 中野駅北口店 (356 m)
    • ファミリーマート 中野駅北店 (362 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (97 m)
    • 西友 中野店 (190 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (257 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (370 m)
    • ライフ 中野駅前店 (486 m)
    • ライフ 中野新井店 (507 m)
    • まいばすけっと 中野駅西店 (680 m)
    • コモディイイダ 中野店 (681 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (693 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • LEC東京リーガルマインド コールセンター (280 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (312 m)
    • 窪田理容美容専門学校 (347 m)
    • 中野区立中野中学校 (422 m)
    • 中野中学校 (431 m)
    • 中野区立野方児童館 (456 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (497 m)
    • 電子開発学園 (511 m)
    • 織田きもの専門学校 (538 m)
    • 私立大妻中野高校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区商工会館 (108 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (154 m)
    • 株式会社丸井グループ (161 m)
    • 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (183 m)
    • 中野区成年後見支援センター (183 m)
    • 中野区障害者社会活動センター (183 m)
    • 中野区地域生活支援センター せせらぎ (183 m)
    • 中野都税事務所 (214 m)
    • 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (389 m)
    • 中野区 新井区民活動センター (412 m)
  • 病院/医療10件
    • 安田歯科医院 (37 m)
    • 中野新井腎クリニック (63 m)
    • 内科・眼科栗原医院 (65 m)
    • 成瀬歯科矯正クリニック (67 m)
    • MAYUMI矯正歯科クリニック (69 m)
    • 松山皮膚科 (69 m)
    • 太田医院 (76 m)
    • 山田クリニック (81 m)
    • あすか内科・循環器科クリニック (115 m)
    • 中野デンタルクリニック (117 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コンビプラザ中野保育園 (209 m)
    • ピオニイ保育園 (314 m)
    • さくらさくみらい中野 (375 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (380 m)
    • 打越保育園 (437 m)
    • 野方学院幼稚園 (452 m)
    • エンゼル保育室 (515 m)
    • キッズガーデン中野上高田 (557 m)
    • あけぼの保育園 (569 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンローゼン中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,896万~2,565万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 77万円
坪単価
250万円 〜 256万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より1.3% 低い↓
東京都の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16410位
中野区
1110棟中 525位
新井
72棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンローゼン中野の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンローゼン中野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,950万円対前年同月比1,860万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンローゼン中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,000万円です。専有面積は約25㎡〜約33㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2023年6月2,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2023年5月2,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2023年4月2,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)--
2023年3月2,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンローゼン中野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年8月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃4階、1R、約25㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月8.8万円1R25.79㎡8.8万円8.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンローゼン中野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.5万〜7.9万円
25.79㎡ / 北西
3階
4階8万〜8.4万円
25.79㎡ / -
5階
6階
7階8.9万〜9.4万円
27.6㎡ / 南
8階

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