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シーアイマンション東中野パークサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,850万 〜 5,100万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,850万円 〜 5,100万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴352023年07月05日更新
家賃相場15.7万 〜 19.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1688人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区東中野5丁目23-9
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分
築年月
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シーアイマンション東中野パークサイド
  • シーアイマンション東中野パークサイド
  • シーアイマンション東中野パークサイドのエントランス
  • シーアイマンション東中野パークサイドの看板

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シーアイマンション東中野パークサイドの基本情報

シーアイマンション東中野パークサイドは、間組によって1995年03月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は伊藤忠商事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約61㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,936万~5,608万円、参考相場単価は89万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーアイマンションヒガシナカノパークサイド管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 中野区 東中野5丁目23-9管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり328円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜27,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社間組バイク置き場-
施工会社伊藤忠商事立地・環境2沿線以上利用
ブランドシーアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区東中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。下落合駅から徒歩10分、東中野駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小滝橋通り店内出張所(ATM) (447 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿上落合店内出張所(ATM) (464 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (499 m)
    • ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
  • 公園8件
    • けやき公園 (324 m)
    • 落合中央公園 (330 m)
    • 戸塚公園 (453 m)
    • 中落合公園 (752 m)
    • 上落合西公園 (797 m)
    • 西戸山公園 (839 m)
    • 中野区 みどり公園 (883 m)
    • 川添公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小滝橋店 (181 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (268 m)
    • ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (312 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (449 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (462 m)
    • セブンイレブン 東中野4丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (512 m)
    • ファミリーマート 東中野五丁目店 (526 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ小滝橋店 (48 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (139 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (436 m)
    • キッチンコート 東中野店 (586 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (603 m)
    • スーパーみらべる中井店 (683 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (696 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (737 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (741 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しんえい学童クラブもくもく (352 m)
    • 中野区立中野東中学校 (382 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (412 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (625 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (662 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (681 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (699 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (703 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (716 m)
    • 桜美林大学 新宿キャンパス (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 東中野区民活動センター (145 m)
    • 東京都教育相談センター (262 m)
    • 西戸山生涯学習館 (355 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (368 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (397 m)
    • 新宿消防署 (437 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (518 m)
    • 新宿けやき園 (591 m)
    • 上落合地域交流館 (622 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (680 m)
  • 病院/医療10件
    • かたやま医院 (43 m)
    • 小滝橋西野眼科クリニック (146 m)
    • 上落合真クリニック (161 m)
    • 庄司歯科医院 (203 m)
    • 藤原医院 (206 m)
    • 小滝橋整形外科 (206 m)
    • 高齢者グループホーム・せらび新宿 (227 m)
    • 北新宿ホームクリニック (227 m)
    • 日本リック訪問介護 事業所 (227 m)
    • 日本リック居宅介護支援事業所 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園落合 (133 m)
    • 八幡神社愛育園 (292 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (323 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (339 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (369 m)
    • しんえい子ども園もくもく (369 m)
    • オルト保育園 (429 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (488 m)
    • 伸びる会幼稚園 (497 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーアイマンション東中野パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,936万~5,608万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 91万円
坪単価
296万円 〜 303万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より16.8% 高い↑
東京都の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10758位
中野区
1110棟中 308位
東中野
124棟中 51位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シーアイマンション東中野パークサイドの相場

    ㎡単価
    89.7万円
    坪単価
    296.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シーアイマンション東中野パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,850万〜5,090万円対前年同月比4,850万〜5,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーアイマンション東中野パークサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,380万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)南西-
2023年6月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)南西-
2023年5月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)南西-
2019年10月4,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南西-
2019年9月4,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南西-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シーアイマンション東中野パークサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月17.8万円2LDK55.26㎡17.8万円17.8万円1〜5
2020年10月17.8万円2LDK55.26㎡17.8万円17.8万円1〜5
2020年1月17.8万円2LDK55.26㎡17.8万円17.8万円1〜5
2019年12月17.8万円2LDK55.26㎡17.8万円17.8万円1〜5
2019年9月15.7万円2LDK55.26㎡15.7万円15.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーアイマンション東中野パークサイドの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.1万〜19万円
61.23㎡ / 南西
2階17.1万〜17.9万円
55.26㎡ / 南
3階16.7万〜17.6万円
55.26㎡ / -
4階
5階17.3万〜18.2万円
55.26㎡ / 南
19.2万〜20.2万円
61.23㎡ / 南
6階17.1万〜17.9万円
55.26㎡ / 南西

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