プラウドシティ加賀学園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,930万 〜 8,330万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,930万円 〜 8,330万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 254件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 20.5万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2804人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区加賀1丁目21-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「十条駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドシティ加賀学園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシティカガガクエンドオリ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 加賀1丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 363戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウドシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区加賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数363戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の十条駅で徒歩10分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩13分、新板橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 板橋稲荷台店 (549 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- 加賀保育園 (213 m)
- 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (373 m)
- 保育園加賀のこども (382 m)
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- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (422 m)
- 帝京幼稚園 (469 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (539 m)
- 上十条保育園 (584 m)
- あすなろ保育園 (601 m)
- 太陽の子保育園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ加賀学園通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ加賀学園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,300万～1億1,714万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より81.1% 高い↑ 東京都の平均より36.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,930万 〜 8,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウドシティ加賀学園通りの相場
- ㎡単価
- 104.2万円
- 坪単価
- 344.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドシティ加賀学園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,940万〜8,340万円対前年同月比↑ | 7,930万〜8,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ加賀学園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜1億1,480万円です。専有面積は約70㎡〜約104㎡です。全部で254件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 8,560万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約107万円 (約353万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で254件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、179件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドシティ加賀学園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,734.9万円 | 87.8万円 |
| 4階〜6階 | 7,287.5万円 | 95.8万円 |
| 7階〜9階 | 7,574.9万円 | 95.2万円 |
| 10階〜12階 | 7,178.2万円 | 91.5万円 |
| 13階〜15階 | 8,217.6万円 | 95.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,840万円 | 93.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,030.2万円 | 92.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億68.3万円 | 97万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,878.1万円 | 94.8万円 |
| 東 | 6,878.2万円 | 92.6万円 |
プラウドシティ加賀学園通りの売却のご相談
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プラウドシティ加賀学園通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 24.2万 〜 29.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 74.51㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 23.0万円 | 3LDK | 74.51㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 24.0万円 | 3LDK | 73.25㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 27.0万円 | 3LDK | 73.27㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 28.0万円 | 3LDK | 69.42㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ加賀学園通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.4万〜26.6万円 72.93㎡ / 南 | 25.2万〜26.4万円 74.25㎡ / - | |
| 2階 | 27.9万〜29.3万円 78.19㎡ / 南 | 36.4万〜38.2万円 104.61㎡ / - | |
| 3階 | 26.5万〜27.8万円 75.78㎡ / - | ||
| 4階 | 26.8万〜28.1万円 75.78㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 25.9万〜27.2万円 75.19㎡ / 東 | 34.5万〜36.2万円 97.09㎡ / 南西 | |
| 6階 | 26万〜27.3万円 72.93㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 26.4万〜27.7万円 75.79㎡ / 東 | 40.2万〜42.2万円 104.61㎡ / 南西 | |
| 8階 | 27.3万〜28.7万円 75.79㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 25.8万〜27万円 73.27㎡ / 東 | ||
| 10階 | 27.6万〜29万円 75.79㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 26万〜27.3万円 73.27㎡ / 東 | ||
| 12階 | 27.1万〜28.5万円 74.14㎡ / - | 41.1万〜43.2万円 104.61㎡ / 南西 | |
| 13階 | 27.2万〜28.5万円 73.92㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 80.79㎡ / 南西 | 38.7万〜40.6万円 104.61㎡ / 南西 |
| 14階 | 35.2万〜36.9万円 88.69㎡ / 南西 | ||
| 15階 | 26.5万〜27.9万円 73.27㎡ / 東 | 28.1万〜29.6万円 75.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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