ブリシア西台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,010万 〜 4,210万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,010万円 〜 4,210万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平1丁目13-12
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリシア西台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリシアニシダイ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平1丁目13-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ブリス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西台駅から徒歩12分、蓮根駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- 三井住友銀行高島平支店 (567 m)
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- 巣鴨信用金庫高島平支店 (672 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (752 m)
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- サンクス徳丸不動通り 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- 公園2件
- 高島平緑地 (899 m)
- 赤塚公園 (912 m)
- コンビニ10件
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- ノワ (100 m)
- ファミリーマート 高島平一丁目店 (201 m)
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (291 m)
- ローソン 板橋高島平一丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 板橋西台2丁目店 (322 m)
- ローソン 西台店 (372 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸7丁目店 (459 m)
- ローソン 徳丸六丁目店 (562 m)
- ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 (628 m)
- スーパー10件
- アコレ 高島平1丁目店 (162 m)
- まいばすけっと徳丸7丁目店 (264 m)
- アコレ西台2丁目店 (356 m)
- ビッグエー高島平店 (550 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (596 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (615 m)
- まいばすけっと 西台駅西口店 (636 m)
- ピーコックストア 高島平店 (661 m)
- 東武ストア高島平店 (686 m)
- アコレ高島平八丁目店 (707 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人大東文化学園 コミュニティ・カフェグリーン (130 m)
- 私立大東文化大学第一高校 (146 m)
- 大東文化大学第一高等学校 事務室 (181 m)
- 大東文化大学 板橋キャンパス (240 m)
- 私立大東文化大学 板橋キャンパス (295 m)
- 板橋区立高島第六小学校 (426 m)
- 板橋区立高島第二小学校 (443 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第二小学校 (443 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第六小学校 (476 m)
- 板橋区立児童館 はすのみ (479 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 いこいの家 西台 (706 m)
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- 高島平警察署 徳丸駐在所 (765 m)
- 板橋区立郷土芸能伝承館 (768 m)
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- 高島平警察署 西台駅前交番 (777 m)
- 高島平区民事務所 (781 m)
- 高島平地域センター (782 m)
- 高島平警察署 高島平駅前交番 (788 m)
- 西徳第二公園内集会所 (789 m)
- 病院/医療10件
- 高島平クリニック (91 m)
- おまた歯科医院 (113 m)
- 須田歯科医院 (117 m)
- 野口医院 (189 m)
- 内田診療所 (228 m)
- 高島平歯科医院 (270 m)
- 渡辺産婦人科医院 (272 m)
- はすのみ整骨院 (345 m)
- デイ・サービス紫音 (351 m)
- 宮下内科医院 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋雲母保育園高島平 (65 m)
- 高島平つくし保育園 (133 m)
- こじか保育園 (300 m)
- かえで保育園 (364 m)
- 高島平すみれ保育園 (386 m)
- 高島平つぼみ保育園 (463 m)
- 板橋区立高島幼稚園 (481 m)
- 高島平けやき保育園 (491 m)
- ひいらぎ保育園 (513 m)
- 西台保育園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリシア西台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリシア西台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,117万～4,534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より10.0% 高い↑ 東京都の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,010万 〜 4,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリシア西台の相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリシア西台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ | 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリシア西台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 北 | - |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.1万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリシア西台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,690万円 | 55.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,113.6万円 | 58.4万円 |
| 5階 | 4,235万円 | 63.9万円 |
| 6階 | 4,294万円 | 65.1万円 |
| 7階 | 3,830万円 | 57.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,117.7万円 | 59万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,130万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,297.5万円 | 65.2万円 |
| 東 | 4,080.6万円 | 59.2万円 |
| 西 | 4,280万円 | 65万円 |
| 北/北東/北西 | 4,280万円 | 64.1万円 |
ブリシア西台の売却のご相談
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ブリシア西台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 66.77㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.77㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 66.77㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.77㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.77㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリシア西台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 66.77㎡ / 東 | |
| 2階 | 14.3万〜15.1万円 66.77㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 70.38㎡ / 東 | |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 66.4㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 65.88㎡ / 東 |
| 6階 | 14.5万〜15.3万円 65.88㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.6万〜15.4万円 66.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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