ハウスセゾン新板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
7階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 10.1万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3053人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋4丁目10-5
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ハウスセゾン新板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスセゾンシンイタバシ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋4丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり352円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 楽人プレジャーズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ファーストカルデア | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩7分、板橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行板橋支店 (21 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店 (24 m)
- 巣鴨信用金庫板橋支店 (84 m)
- りそな銀行 板橋支店 (228 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (258 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (356 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 新板橋駅 共同出張所 (377 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー板橋 共同出張所 (387 m)
- ミニストップ上池袋 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- きらぼし銀行 板橋支店 (414 m)
- 公園10件
- 板橋一丁目児童遊園 (156 m)
- 板橋駅前公園 (310 m)
- 板谷公園 (424 m)
- 加賀公園 (492 m)
- 池袋本町電車の見える公園 (543 m)
- 東板橋公園 (663 m)
- 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (702 m)
- 池袋本町四丁目児童遊園 (737 m)
- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (743 m)
- 上池袋四丁目第2児童遊園 (759 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新板橋店 (146 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (195 m)
- ローソン 板橋二丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目南店 (266 m)
- ファミリーマート 新板橋駅前店 (273 m)
- セブンイレブン 板橋1丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 板橋駅西口店 (359 m)
- ローソン 板橋一丁目店 (361 m)
- ファミリーマート 板橋三丁目店 (422 m)
- ファミリーマート 下板橋駅前店 (425 m)
- スーパー10件
- ライフ 板橋店 (163 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (183 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (296 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (296 m)
- ヨークマート 下板橋店 (366 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (402 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (443 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (459 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (460 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (467 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (42 m)
- 板橋区立板橋第四小学校 (49 m)
- 彰栄リハビリテーション専門学校 (69 m)
- 東京都立北園高校 (90 m)
- 板橋区立児童館 南板橋 (223 m)
- 板橋区立 南板橋学童クラブ (224 m)
- ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (261 m)
- 板橋区立板橋第五中学校 (444 m)
- 民間学童こどもの杜板橋区役所前 (469 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (505 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 平尾交番 (85 m)
- 東京法務局 板橋出張所 (144 m)
- 板橋年金事務所 (191 m)
- 南板橋公園内集会所 (225 m)
- 板橋四丁目集会所 (293 m)
- 下板橋駅前集会所 (404 m)
- 板橋区役所 地域センター 板橋 (414 m)
- 板橋警察署 加賀交番 (426 m)
- ハイライフプラザいたばし (448 m)
- 板橋消防署 (475 m)
- 病院/医療10件
- 荘病院 (105 m)
- 在宅ケア協会(特定非営利活動法人) (107 m)
- ソリーゾ整骨院 (152 m)
- 大橋歯科医院 (167 m)
- 木村内科クリニック (168 m)
- 中馬歯科医院 (176 m)
- アラス介護支援センター (193 m)
- 新板橋デイサービスセンター (193 m)
- サンパレス歯科 (205 m)
- 新板橋整骨院 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋明星幼稚園 (255 m)
- 板橋明星学園 (260 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (348 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (441 m)
- 保育園加賀のこども (445 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (554 m)
- 滝野川西保育園 (564 m)
- みのり保育園 (625 m)
- さくらさくみらい上池袋 (654 m)
- かないくぼ保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスセゾン新板橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハウスセゾン新板橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスセゾン新板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,577万～3,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より36.9% 高い↑ 東京都の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハウスセゾン新板橋の相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハウスセゾン新板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウスセゾン新板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,050万円です。専有面積は約20㎡〜約46㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,050万円 | 11〜15 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約46㎡ (約14坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,050万円 | 11〜15 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約46㎡ (約14坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,050万円 | 11〜15 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約46㎡ (約14坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,050万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,050万円 | 11〜15 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約46㎡ (約14坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.1万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282万円となっております。以前の期間と比較して-5.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウスセゾン新板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,163.3万円 | 96.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,038.7万円 | 90.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,133.5万円 | 88.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,902.9万円 | 83.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,050万円 | 88万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,065.6万円 | 89.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,211.5万円 | 89.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,254.5万円 | 88万円 |
| 東 | 2,203.3万円 | 106.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,955.7万円 | 86.3万円 |
ハウスセゾン新板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハウスセゾン新板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で157件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 22.95㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | ワンルーム | 22.95㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.6万円 | 1K | 22.95㎡ | - | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.1万円 | ワンルーム | 22.19㎡ | - | 8.1万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 8.1万円 | ワンルーム | 22.19㎡ | - | 8.1万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハウスセゾン新板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 25.62㎡ / 南 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 22.77㎡ / 南 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 22.19㎡ / - |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 22.77㎡ / 南 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 22.19㎡ / 南 |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 22.95㎡ / - |
| 7階 | 8.3万〜8.8万円 22.95㎡ / 南 |
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 22.95㎡ / 南 |
| 9階 | 8.4万〜8.9万円 22.95㎡ / 南 |
| 10階 | 9.5万〜9.9万円 25.6㎡ / 南 |
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 22.19㎡ / 北 |
| 12階 | 9.6万〜10万円 25.62㎡ / 南 |
| 13階 | 9.6万〜10.1万円 25.62㎡ / 南 |
| 14階 | 7.6万〜7.9万円 22.19㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
