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ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
3階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円3階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴1462023年12月18日更新
家賃相場6.1万 〜 8.6万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2853人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区蓮根3丁目14-30
交通
  • 都営三田線「蓮根駅」徒歩7分
築年月
2015年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア
  • ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア
  • ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアのエントランス
  • ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアの看板

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ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアの基本情報

近隣にはマンションや戸建て住宅が建ち並び、緑あふれる公園施設に恵まれた立地となる「ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア」。隅田川の潤いを身近に感じることができるエリアで、落ち着いた街並が広がっています。都営三田線沿線の蓮根駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩6分で利用できる駅近物件。その他、西台駅も徒歩9分で利用することができます。「ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア」は、地上5階建て・総戸数96戸、白と黒のモノトーンを基調とした、都会的でオシャレな外観デザインのマンションです。エントランスホールもシックで、デザイン性のある空間が演出されています。シングル向けの1Kの間取りとなり、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティーが完備された、安心できる住まい環境です。
ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアは、シノケンハーモニーによって2015年03月に竣工された総戸数94戸の5階建マンションです。施工は池田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,698万~1,976万円、参考相場単価は77万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハーモニーレジデンストウキョウアーバンスクエア管理会社シノケンアメニティ
住所東京都 板橋区 蓮根3丁目14-30管理形態委託
郵便番号〒174-0046管理員巡回
築年月2015年3月管理費1㎡あたり244円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社シノケンハーモニーバイク置き場あり
施工会社池田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区蓮根3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩7分、アクセス良好です。西台駅から徒歩9分、浮間舟渡駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ板橋坂下1丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • サミット志村 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (427 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 蓮根駅 共同出張所 (438 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー西台店内出張所(ATM) (460 m)
    • ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (480 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー西台店 (496 m)
    • ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
  • 公園4件
    • 坂下三丁目緑地 (440 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (541 m)
    • 城北公園 (643 m)
    • 舟渡公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蓮根店 (33 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根3丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下3丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根駅前店 (364 m)
    • ローソン 板橋蓮根三丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 蓮根駅前店 (455 m)
    • セブンイレブン 板橋志村橋店 (477 m)
    • ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (489 m)
    • ローソン 板橋高島平九丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 西台駅前店 (548 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 蓮根店 (280 m)
    • まいばすけっと 蓮根駅前店 (376 m)
    • ダイエー 西台店 (441 m)
    • 農家の野菜蓮根駅前店 (444 m)
    • まいばすけっと 西台駅前店 (447 m)
    • まいばすけっと 蓮根駅西店 (453 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (492 m)
    • まいばすけっと 蓮根2丁目店 (560 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (606 m)
    • まいばすけっと 西台駅西口店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立蓮根第二小学校 (140 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (162 m)
    • 板橋区立児童館 蓮根第二 (243 m)
    • 板橋区立蓮根小学校 (268 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (295 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (542 m)
    • 板橋区立あいキッズ 舟渡小学校 (584 m)
    • 板橋区立児童館 志村橋 (585 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (605 m)
    • 板橋区立舟渡小学校 (614 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蓮根第二集会所 (246 m)
    • 板橋区立蓮根図書館 (257 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 蓮根 (269 m)
    • ロータスホール (271 m)
    • 蓮根集会所 (275 m)
    • 志村警察署 坂下交番 (488 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (493 m)
    • 高島平警察署 西台駅前交番 (516 m)
    • 蓮根区民事務所 (658 m)
    • 板橋区役所 地域センター 舟渡 (676 m)
  • 病院/医療10件
    • ベルーガクリニック (26 m)
    • ベルーガ乳腺センター (29 m)
    • アイムス蓮根 (53 m)
    • エスケアリビング板橋 (71 m)
    • 木下整形形成外科 (74 m)
    • 徳山内科外科 (111 m)
    • 天地歯科医院 (149 m)
    • 蓮根接骨院 (160 m)
    • スズキ歯科 (225 m)
    • 蓮根ひまわり苑 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 同援みどり保育園 (212 m)
    • こぶし保育園 (247 m)
    • 坂下三丁目保育園 (248 m)
    • 明日葉保育園蓮根園 (496 m)
    • 高島平さつき保育園 (557 m)
    • 志村橋保育園 (585 m)
    • にじいろ保育園蓮根 (658 m)
    • 城山みどり幼稚園 (683 m)
    • 稚竹幼稚園 (770 m)
    • 蓮根保育園 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1,900万(2021年12月)1〜5階/1K

    相談内容

    「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
    成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
    成約となりました。続きを読む

    サポート内容

    ・媒介契約締結
    ・購入検討のお客様対応
    ・物件のセールスポイントのヒアリング
    ・最適な売却のタイミングのご提案
    ・媒介契約~売買契約~引き渡しまで一連のサポート

    など

    最後に

    私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
    ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
    お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
    我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。

    「任せてよかった!」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

    株式会社マンションマーケット
    Leader/下苧坪 文典

    下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット

ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,698万~1,976万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 79万円
坪単価
255万円 〜 261万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より34.0% 高い↑
東京都の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15835位
板橋区
1699棟中 257位
蓮根
46棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアの相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,600万円です。専有面積は約22㎡〜約25㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)-
2023年9月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)-
2023年8月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)-
2023年8月2,150万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)-
2023年7月2,150万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)-

会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円
物件の参考家賃3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で194件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.3万円1K25.42㎡--1〜5-
2024年3月7.8万円1K25.42㎡--1〜5-
2024年3月7.7万円1K25.44㎡-7.7万円1〜5-
2024年3月7.3万円1K25.44㎡--1〜5-
2024年3月6.7万円1K25.42㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.3万〜7.7万円
25.44㎡ / 南
2階7.5万〜7.8万円
25.42㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
25.44㎡ / -
4階7.4万〜7.7万円
25.42㎡ / -
5階7.6万〜8万円
25.44㎡ / 南

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