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ヴェルステージ戸越

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

8.9万円

相場価格91万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,720万円 〜 1,900万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴242019年01月09日更新
賃料相場6.8万 〜 9万円
表面利回り5.3% 〜 6.46階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

5620人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区平塚1丁目13-9
交通
  • 都営浅草線「戸越駅」徒歩2分
築年月
2008年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルステージ戸越の基本情報

東京都品川区平塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸越銀座駅から徒歩5分、荏原中延駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルステージトゴシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 平塚1丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒142-0051管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり365円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日本ハウズイング立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (285 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (286 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (297 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (324 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • スリーエフ戸越4丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (408 m)
  • 公園10件
    • 戸越児童遊園 (142 m)
    • 平塚たけのこ公園 (192 m)
    • 東中みんなの広場 (257 m)
    • 戸越2丁目広場 (294 m)
    • ひらさん広場 (300 m)
    • 東中はなみずき公園 (366 m)
    • 戸越台公園 (367 m)
    • 中延一丁目特定児童遊園 (380 m)
    • 宮前花広場 (406 m)
    • 戸越五丁目特定児童遊園 (428 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (74 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (208 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (218 m)
    • スリーエフ 戸越銀座店 (240 m)
    • サンクス 東中延一丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (268 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (270 m)
    • ローソン 戸越四丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西店 (336 m)
    • スリーエフ 戸越4丁目店 (338 m)
  • スーパー10件
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (307 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (376 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (397 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (418 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (504 m)
    • 荏原中延 東急ストア (510 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (617 m)
    • ライフ大崎百反通店 (640 m)
    • まいばすけっと東中延店 (679 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立京陽小学校 (290 m)
    • 品川区立宮前小学校 (302 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (334 m)
    • 品川区立中延小学校 (558 m)
    • 品川区立戸越小学校 (560 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (633 m)
    • 東京都立大崎高校 (641 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (642 m)
    • 品川区児童センター 中延 (655 m)
    • 品川区児童センター 大原 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第三地域センター (21 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (168 m)
    • 荏原文化センター (462 m)
    • 品川区立荏原図書館 (474 m)
    • 荏原消防署 (487 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (489 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (502 m)
    • 荏原税務署 (533 m)
    • 荏原保健センター (582 m)
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  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (106 m)
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    • 戸越銀座駅近内科クリニック (191 m)
    • あみの整形外科 (194 m)
    • とごし耳鼻咽喉科 (200 m)
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    • 柴垣医院戸越(透析専門) (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東戸越保育園 (226 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (304 m)
    • とごしの杜保育園 (321 m)
    • BunBu学院Jr戸越園 (344 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (405 m)
    • うみのくに保育園とごし (434 m)
    • 戸越幼稚園 (558 m)
    • 社団法人品川学童園 (566 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (587 m)
    • 東中延保育園 (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ヴェルステージ戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
300万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より21.9% 高い↑
東京都の平均より45.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 4485位
品川区
1481棟中 285位
平塚
34棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴェルステージ戸越の相場

    ㎡単価
    91万円
    坪単価
    300.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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ヴェルステージ戸越の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヴェルステージ戸越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,970万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約98万円 (約325万円)-
2018年12月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2017年10月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約290万円)西-
2017年9月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約290万円)西-
2017年8月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約290万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.0㎡-詳細はこちら
**階1R19.07㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ヴェルステージ戸越の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
NEW!3階8.9万円
6,000円
8.9万円
8.9万円
1K
22.65㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,800円
坪単価
1万3,200 〜 1万6,100円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月9.0万円1K19.07㎡-9.0万円1〜5
2019年1月7.5万円1K21.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2018年12月8.5万円1K19.07㎡-8.5万円1〜5
2018年11月7.5万円1K19.07㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年11月6.8万円1K20.86㎡-6.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.3万〜9.2万円
20.86㎡ / -
2階7.9万〜8.7万円
19.21㎡ / 南東
3階8.9万〜9.8万円
22.2㎡ / 西
4階8.1万〜8.9万円
20.12㎡ / 西
5階8.1万〜9万円
20.12㎡ / 西
6階8万〜8.9万円
20.86㎡ / 北
7階8.2万〜9万円
20.09㎡ / 西
8階7.9万〜8.7万円
19.21㎡ / 東
9階8.5万〜9.4万円
20.12㎡ / -
10階8.5万〜9.4万円
20.09㎡ / -
11階8.1万〜9万円
19.07㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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