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菱和パレス文京南

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,030万円
4階、1DK、約26㎡の場合

賃貸賃料

7万 〜 7.7万円

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住所
東京都文京区水道2丁目3-24
交通
築年月
1998年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス文京南の販売中の中古物件

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菱和パレス文京南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より5.1% 高い↑
東京都の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7391位
文京区
1252棟中 507位
水道
46棟中 16位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス文京南の相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    257.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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菱和パレス文京南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,850万〜2,040万円対前年同月比1,840万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス文京南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,070万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約79万円 (約263万円)-
2018年3月2,070万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約79万円 (約263万円)西-
2018年2月2,070万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約79万円 (約263万円)西-
2018年1月2,070万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年12月2,180万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK25.83㎡西詳細はこちら
**階1DK26.07㎡西詳細はこちら

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菱和パレス文京南の簡易査定

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菱和パレス文京南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.48㎡

賃料7.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.24㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月11.0万円1LDK30.32㎡11.0万円11.0万円6〜10
2018年1月10.5万円1DK30.32㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年12月11.0万円1DK30.32㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2017年12月11.0万円1DK30.32㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年10月7.4万円1K18.9㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス文京南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.5万円
18.87㎡ / 西
2階8.3万〜9.2万円
25.83㎡ / 西
3階6.1万〜6.7万円
18.9㎡ / 西
4階5.8万〜6.4万円
18.9㎡ / 北
5階7万〜7.7万円
21.0㎡ / -
6階9.4万〜10.4万円
30.32㎡ / 北
7階8.6万〜9.5万円
26.07㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

菱和パレス文京南の基本情報

東京都文京区水道2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスブンキョウミナミ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 文京区 水道2丁目3-24管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員巡回
築年月1998年6月管理費1㎡あたり383円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (61 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (290 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (512 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (532 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (616 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (703 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (724 m)
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    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (389 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (695 m)
    • よしや 神楽坂店 (765 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立金富小学校 (231 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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