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菱和パレス文京南

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,180万円

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住所
東京都文京区水道2丁目3-24
交通
築年月
1998年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス文京南の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,180万円

菱和パレス文京南の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:25.83㎡
  • 方位:西

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菱和パレス文京南では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
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朝日江戸川橋マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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メゾン文京関口2

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-6
  • 売出し中

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アクサス文京関口

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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リビオ文京関口シティクロス

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目18-9
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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ビクセル文京

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目13-4
  • 売出し中

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セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス文京南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.7% 高い↑
文京区の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6297位
文京区
1243棟中 437位
水道
46棟中 10位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス文京南の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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菱和パレス文京南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス文京南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)西-
2017年10月2,180万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)西-
2017年9月2,260万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約86万円 (約287万円)西-
2017年8月2,260万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約86万円 (約287万円)西-
2017年7月2,260万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約86万円 (約287万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK26.07㎡西詳細はこちら

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菱和パレス文京南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.4万円1K18.9㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年10月7.0万円1K18.9㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年9月7.4万円1K18.9㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年9月7.0万円1K18.9㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月7.4万円1K18.9㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス文京南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.2万円
18.87㎡ / 西
2階9.2万〜10.2万円
25.83㎡ / 西
3階6.7万〜7.5万円
18.9㎡ / 西
4階6.4万〜7.1万円
18.9㎡ / 北
5階7.8万〜8.6万円
21.0㎡ / -
6階7万〜7.8万円
18.9㎡ / -
7階9.5万〜10.5万円
26.07㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

菱和パレス文京南の基本情報

東京都文京区水道2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスブンキョウミナミ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 文京区 水道2丁目3-24管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員巡回
築年月1998年6月管理費1㎡あたり383円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫水道支店 (61 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (290 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (512 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (532 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (616 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (703 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (724 m)
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    • まいばすけっと 西五軒町店 (377 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (695 m)
    • よしや 神楽坂店 (765 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (789 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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