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菱和パレス文京南

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,180万円

賃貸賃料

7.9万円 〜 9.4万円

住所
東京都文京区水道2丁目3-24
交通
築年数
1998年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス文京南
  • 菱和パレス文京南のエントランス
  • 菱和パレス文京南の看板
  • 菱和パレス文京南の外観

菱和パレス文京南の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,180万円

菱和パレス文京南の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:25.83㎡
  • 方位:西

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菱和パレス文京南では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

プレール文京ウエスト

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 2件 売出し中

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江戸川ハイツ(文京区)

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
  • 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

朝日江戸川橋マンション

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

サンテミリオン江戸川橋

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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パークハウス文京関口

パークハウス文京関口

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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メゾン文京関口2

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-6
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 4件 売出し中

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セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ江戸川橋3

メインステージ江戸川橋3

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 2件 売出し中

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エクセリア神楽坂

エクセリア神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332
  • 売出し中

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菱和パレス文京南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.3% 高い↑
文京区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 6414位
文京区
1291棟中 455位
水道
48棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 菱和パレス文京南の相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菱和パレス文京南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,260万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約86万円 (約287万円)西-
2017年8月2,260万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約86万円 (約287万円)西-
2017年7月2,260万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約86万円 (約287万円)西-
2017年7月2,070万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年7月2,350万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約90万円 (約298万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK26.07㎡西詳細はこちら

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菱和パレス文京南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.88㎡

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賃料7.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.67㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,600円

例えば…4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1K18.9㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年9月7.0万円1K18.9㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月7.4万円1K18.9㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.4万円1K18.9㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.4万円1K18.9㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月6.3万円1K18.87㎡6.3万円6.3万円1〜5西
2017年5月7.7万円1K18.9㎡7.7万円7.7万円1〜5北西
2017年5月7.4万円1K18.9㎡7.4万円7.4万円1〜5北西
2017年5月8.5万円1K18.9㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年5月7.4万円1K18.9㎡7.4万円7.4万円1〜5北西
2017年4月8.5万円1K18.9㎡8.5万円8.5万円1〜5北西
2017年4月6.6万円1K18.48㎡6.6万円6.6万円1〜5北西
2017年4月6.8万円1K18.48㎡6.8万円6.8万円1〜5北西
2017年4月7.0万円1K18.48㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円1K18.48㎡7.0万円7.0万円1〜5北西
2017年3月7.0万円1R18.44㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月9.3万円1DK25.83㎡9.3万円-1〜5西
2017年3月8.1万円1DK25.88㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2017年3月7.4万円1K18.9㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年2月9.3万円1DK25.83㎡9.3万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス文京南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万円〜7.2万円
18.87㎡ / 西
2階9.2万円〜10.1万円
25.83㎡ / 西
3階6.7万円〜7.4万円
18.9㎡ / 西
4階6.4万円〜7.1万円
18.9㎡ / 北
5階7.8万円〜8.6万円
21.0㎡ / -
6階7.0万円〜7.8万円
18.9㎡ / -
7階9.5万円〜10.5万円
26.07㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

菱和パレス文京南の基本情報

東京都文京区水道2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス文京南(リョウワパレスブンキョウミナミ)管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 文京区 水道2丁目3-24管理形態委託
郵便番号〒112-0005管理員巡回
築年数1998年6月管理費1㎡あたり383円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (61 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (290 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (512 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (532 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (616 m)
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    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (724 m)
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    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (389 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (410 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (418 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (70 m)
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    • まいばすけっと 西五軒町店 (377 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (469 m)
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    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (678 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (695 m)
    • よしや 神楽坂店 (765 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立金富小学校 (231 m)
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    • 石原医院 (312 m)
    • 中原内科耳鼻咽喉科医院 (326 m)
    • あべメディカルクリニック (328 m)
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    • 文京区立小日向台町幼稚園 (565 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (577 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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