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フォレンツタワー文京千石

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,330万 〜 5,890万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

16.9万円

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住所
東京都文京区千石3丁目41-18
交通
築年月
2009年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレンツタワー文京千石の販売中の中古物件

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フォレンツタワー文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より21.4% 高い↑
東京都の平均より51.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3645位
文京区
1250棟中 228位
千石
70棟中 10位
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の売買価格相場

  • フォレンツタワー文京千石の相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フォレンツタワー文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,110万〜5,650万円対前年同月比5,330万〜5,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレンツタワー文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月5,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)北東-
2016年11月5,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)北東-
2016年10月5,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)北東-
2016年10月5,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)北東-
2016年9月5,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)北東-

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フォレンツタワー文京千石の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.9万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:16.9万円
  • 礼金:16.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:65.0㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 115 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月18.8万円2LDK60.36㎡18.8万円18.8万円1〜5
2018年3月17.5万円2LDK61.51㎡17.5万円17.5万円6〜10
2018年2月19.8万円2LDK64.41㎡19.8万円19.8万円1〜5
2018年2月19.0万円2LDK64.41㎡19.0万円19.0万円1〜5
2018年2月18.8万円2LDK60.36㎡18.8万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレンツタワー文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.7万〜20.7万円
65.0㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
64.41㎡ / 南東
2階8.1万〜9万円
29.22㎡ / 北西
14.8万〜16.3万円
50.08㎡ / 南東
3階8.4万〜9.3万円
30.27㎡ / 北西
19.1万〜21.1万円
64.41㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
64.41㎡ / 南東
4階19.4万〜21.4万円
65.0㎡ / 南東
5階16.9万〜18.7万円
61.51㎡ / 北
6階19.6万〜21.6万円
65.0㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
61.51㎡ / 北東
7階17.1万〜18.9万円
61.51㎡ / 北
8階19.8万〜21.9万円
65.0㎡ / 南東
9階
10階
11階18万〜19.9万円
61.51㎡ / 北東
12階20.6万〜22.7万円
65.0㎡ / 南
13階20.3万〜22.4万円
65.0㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
61.56㎡ / 北東
14階19.3万〜21.3万円
61.51㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

フォレンツタワー文京千石の基本情報

東京都文京区千石3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォレンツタワーブンキョウセンゴク管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 文京区 千石3丁目41-18管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月2009年5月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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