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フォレンツタワー文京千石

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,260万円 〜 5,820万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

17.4万円 〜 19万円

住所
東京都文京区千石3丁目41-18
交通
築年数
2009年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート文京千石

グランスイート文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 売出し中

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パークリュクス本駒込

パークリュクス本駒込

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
  • 売出し中

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文京千石サニーコート

文京千石サニーコート

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目38-15
  • 売出し中

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クレヴィア文京本駒込

クレヴィア文京本駒込

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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パレドール千石

パレドール千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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ワコーレ第2千石

ワコーレ第2千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

レガリアレジデンス千石ファディックス

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 2件 売出し中

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ライズヒル千石

ライズヒル千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 4件 売出し中

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パレステュディオシンシア文京千石

パレステュディオシンシア文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-13
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

ブリリア大和郷

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 2件 売出し中

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大和郷コンドミニアム

大和郷コンドミニアム

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
  • 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 1件 売出し中

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フォレンツタワー文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より51.6% 高い↑
文京区の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,260万円 〜 5,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3548位
文京区
1240棟中 236位
千石
69棟中 9位
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の売買価格相場

  • フォレンツタワー文京千石の相場

    ㎡単価
    91.0万円
    坪単価
    301.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フォレンツタワー文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,270万円〜5,820万円対前年同月比5,260万円〜5,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォレンツタワー文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月5,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)北東-
2016年11月5,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)北東-
2016年10月5,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)北東-
2016年10月5,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)北東-
2016年9月5,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)北東-

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フォレンツタワー文京千石の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.4万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:17.4万円
  • 礼金:17.4万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:65.0㎡

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賃料19.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:19.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.41㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.0万円2LDK64.41㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2017年10月17.4万円1LDK65.0㎡17.4万円17.4万円1〜5南東
2017年10月19.3万円2LDK61.51㎡19.3万円19.3万円1〜5
2017年9月19.3万円1LDK65.0㎡19.3万円19.3万円1〜5南東
2017年9月19.3万円2LDK61.51㎡19.3万円19.3万円1〜5
2017年9月16.6万円2DK50.08㎡-16.6万円1〜5
2017年8月17.7万円2LDK61.51㎡-17.7万円1〜5
2017年8月16.6万円2DK50.08㎡-16.6万円1〜5南東
2017年8月10.4万円1R29.22㎡5.2万円10.4万円1〜5
2017年6月10.3万円1R29.22㎡--1〜5北西
2017年6月18.8万円2LDK51.51㎡--1〜5北東
2017年6月18.8万円2LDK61.56㎡--1〜5北東
2017年6月19.1万円2LDK51.51㎡-19.1万円11〜15北東
2017年6月19.1万円2LDK61.51㎡-19.1万円11〜15北東
2017年6月20.3万円2LDK51.51㎡--11〜15北東
2017年6月20.3万円2LDK61.56㎡--11〜15北東
2017年6月19.1万円2LDK61.51㎡-19.1万円1〜5
2017年6月17.7万円2LDK51.51㎡-17.7万円1〜5
2017年6月17.7万円2LDK61.51㎡-17.7万円1〜5
2017年6月17.5万円2LDK56.74㎡-17.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレンツタワー文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万円〜20.5万円
65.0㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
61.51㎡ / 東
2階8.5万円〜9.4万円
29.22㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
50.08㎡ / 南東
3階8.4万円〜9.3万円
30.27㎡ / 北西
17.9万円〜19.8万円
64.41㎡ / 北東
18.9万円〜20.9万円
64.41㎡ / 南東
4階
5階16.8万円〜18.6万円
61.51㎡ / 北
6階19.4万円〜21.4万円
65.0㎡ / 南東
17.3万円〜19.2万円
61.51㎡ / 北東
7階
8階19.6万円〜21.7万円
65.0㎡ / 南東
9階
10階
11階17.8万円〜19.7万円
61.51㎡ / 北東
12階20.4万円〜22.5万円
65.0㎡ / 南
13階20.1万円〜22.2万円
65.0㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
61.56㎡ / 北東
14階19.1万円〜21.1万円
61.51㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

フォレンツタワー文京千石の基本情報

東京都文京区千石3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォレンツタワーブンキョウセンゴク管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 文京区 千石3丁目41-18管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年数2009年5月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 駒込支店 (424 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (892 m)
  • 公園10件
    • 千石緑地 (162 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (615 m)
    • 大塚窪町公園 (628 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (704 m)
    • 教育の森公園 (753 m)
    • 江戸橋 (774 m)
    • 南大塚商店街 (784 m)
    • 大塚公園 (864 m)
    • 六義園 (964 m)
    • 六義園 (964 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (363 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (504 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (575 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (578 m)
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    • まいばすけっと 千石2丁目店 (440 m)
    • コープみらい 氷川下店 (567 m)
    • ミニコープ氷川下店 (570 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (572 m)
    • ライフ 新大塚店 (590 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (781 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (822 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (835 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 千石西児童館 (275 m)
    • 文京区立第十中学校 (327 m)
    • 千石児童館 (332 m)
    • 文京区立明化小学校 (382 m)
    • 私立東洋女子高校 (435 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (443 m)
    • 学童クラブアウラ千石 (478 m)
    • 文京区立大塚小学校 (493 m)
    • 文京区 大塚小学校育成室 (501 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 千石交流館 (175 m)
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    • 東京保健生活協同組合千石にじの家 (122 m)
    • 東京保健生活協同組合ひかわした訪問看護ステーション (122 m)
    • 近藤医院 (130 m)
    • 近藤クリニック (152 m)
    • 光永クリニック (176 m)
    • はんざわ歯科 (189 m)
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    • 文京区立千石保育園 (293 m)
    • ベネッセ千石保育園 (368 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (418 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (421 m)
    • 若草保育園 (463 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (492 m)
    • 彰栄幼稚園 (528 m)
    • ピースインターナショナルスクール (563 m)
    • 本駒込西保育園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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