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フォレンツタワー文京千石

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,260万 〜 5,810万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

10.9万 〜 19.8万円

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住所
東京都文京区千石3丁目41-18
交通
築年月
2009年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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都営三田線
千石駅」徒歩7分

東京都文京区本駒込6丁目13-9

1件 売出し中

フォレンツタワー文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より21.2% 高い↑
東京都の平均より51.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,260万 〜 5,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3600位
文京区
1243棟中 225位
千石
69棟中 9位
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の売買価格相場

  • フォレンツタワー文京千石の相場

    ㎡単価
    91万円
    坪単価
    300.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フォレンツタワー文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,260万〜5,820万円対前年同月比5,260万〜5,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレンツタワー文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月5,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)北東-
2016年11月5,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)北東-
2016年10月5,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)北東-
2016年10月5,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)北東-
2016年9月5,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)北東-

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フォレンツタワー文京千石の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:19.8万円
  • 礼金:19.8万円
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.41㎡

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賃料18.8万円管理費14,000円

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賃料10.9万円管理費6,000円

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  • 階数:10階
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  • 専有面積:64.41㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 106 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.9万円1R30.27㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年12月19.3万円2LDK61.51㎡19.3万円19.3万円1〜5
2017年12月19.0万円2LDK64.41㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2017年12月17.4万円1LDK65.0㎡17.4万円17.4万円1〜5南東
2017年10月19.0万円2LDK64.41㎡19.0万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレンツタワー文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万〜19万円
65.0㎡ / 南東
14.9万〜16.4万円
61.51㎡ / 北
2階7.4万〜8.2万円
29.22㎡ / 北西
13.6万〜15万円
50.08㎡ / 南東
3階7.8万〜8.6万円
30.27㎡ / 北西
17.5万〜19.4万円
64.41㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
64.41㎡ / 南東
4階17.8万〜19.7万円
65.0㎡ / 南東
5階15.6万〜17.2万円
61.51㎡ / 北
6階18万〜19.9万円
65.0㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
61.51㎡ / 北東
7階
8階18.2万〜20.1万円
65.0㎡ / 南東
9階
10階
11階16.5万〜18.2万円
61.51㎡ / 北東
12階18.9万〜20.9万円
65.0㎡ / 南
13階18.6万〜20.6万円
65.0㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
61.56㎡ / 北東
14階17.7万〜19.6万円
61.51㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

フォレンツタワー文京千石の基本情報

東京都文京区千石3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォレンツタワーブンキョウセンゴク管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 文京区 千石3丁目41-18管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月2009年5月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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